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第2頁(yè)共2頁(yè)2024年安置房購(gòu)房合同參考樣本出售方:_____國(guó)民身份證編號(hào):_____購(gòu)買方:_____國(guó)民身份證編號(hào):_____第一條:甲方同意將位于_____的用地房屋轉(zhuǎn)讓予乙方。第二條:乙方自愿購(gòu)買以下所述物業(yè),即_______________________________。此物業(yè)編號(hào)為_(kāi)____________________________________________。第四條:付款方式為合同簽署時(shí)乙方一次性支付全額房款,即____元整(小寫:____元)。第五條:在合同有效期內(nèi),房屋價(jià)格為固定價(jià)格,不會(huì)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。甲方收條將作為收款的正式憑證。第六條:乙方需按約定支付房款,如未全額支付,甲方有權(quán)將其出售給他人。在未全額支付房款的情況下,乙方不得強(qiáng)行裝修房屋,且不得擅自改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)。若有違規(guī)行為導(dǎo)致的后果,乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。第七條:在乙方付清房款后,甲方將按照_____的統(tǒng)一安排,協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)由乙方承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中,乙方需向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)證面積允許有____平方米的誤差。第八條:若房屋頂層墻體出現(xiàn)裂縫等導(dǎo)致的滲雨問(wèn)題,乙方需自行負(fù)責(zé)維修解決,不得因此向甲方提出異議。第九條:本協(xié)議由兩份組成,甲、乙雙方各持一份,自簽字之日起生效,并具有法律約束力。甲方(簽字):_____乙方(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年安置房購(gòu)房合同參考樣本(二)甲方:_____乙方:_____依據(jù)《______》、《______城市棚戶區(qū)遷建實(shí)施方案的通知》及《______土地及房屋征遷補(bǔ)償辦法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的前提下,就______區(qū)改造項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)置換事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方提供的房屋概況該房屋位于______小區(qū),面積為_(kāi)_____平方米,性質(zhì)為住宅,結(jié)構(gòu)為框架,裝修狀態(tài)為毛坯房。第二條乙方的付款方式和時(shí)間乙方同意放棄貨幣補(bǔ)償,選擇產(chǎn)權(quán)置換。被置換房屋位于______,面積為_(kāi)_____平方米,評(píng)估價(jià)為_(kāi)_____元。置換房屋面積為_(kāi)_____平方米,單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米,總價(jià)值為_(kāi)_____元。原房屋與置換房屋的差價(jià)為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)于______年______月______日向甲方支付差價(jià)款______元整(¥:______元),甲方將提供收款收據(jù),并同時(shí)交付房屋鑰匙、購(gòu)房合同及相應(yīng)票據(jù)。第三條甲方的交房時(shí)間及過(guò)渡費(fèi)甲方將于______年______月______日完成交房,將房產(chǎn)及其附屬鑰匙全部交給乙方。根據(jù)《______房屋征遷補(bǔ)償辦法》,過(guò)渡期為24個(gè)月,自搬遷騰空房屋之日起計(jì)算,過(guò)渡費(fèi)為_(kāi)_____萬(wàn)元/年,總計(jì)______萬(wàn)元。如遇特殊情況導(dǎo)致過(guò)渡期延長(zhǎng),將按原標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第四條甲乙雙方的違約責(zé)任1.若甲方未按協(xié)議規(guī)定期限交付房屋,乙方有權(quán)追償延期過(guò)渡費(fèi),參照第三條執(zhí)行。2.若甲方隱瞞房屋情況影響乙方使用,乙方有權(quán)要求退房,所有損失由甲方承擔(dān)。3.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付差價(jià),甲方有權(quán)延期交房,直至乙方付清全部款項(xiàng)。如乙方拒絕支付,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議。第五條解決爭(zhēng)議的方式雙方應(yīng)遵守本協(xié)議,如有爭(zhēng)議,應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條房屋面積與總價(jià)款房屋及附屬房屋面積為設(shè)計(jì)面積,總價(jià)款已確定,不因?qū)崪y(cè)面積差異而變動(dòng)。雙方不得以任何理由要求增減總價(jià)款。第七條房屋所有權(quán)協(xié)議簽訂、差價(jià)結(jié)算、房屋交接完成后,直至乙方取得相關(guān)證件前,房屋所有權(quán)歸乙方所有。第八條證件辦理費(fèi)用如需辦理相關(guān)證件,費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方僅負(fù)責(zé)協(xié)助辦理。第九條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式___
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