2024年單位租房協(xié)議（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年單位租房協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自____年____月____日起，甲方將出租房屋交付乙方使用，直至____年____月____日收回。乙方在以下任一情形下，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；3.拖欠租金達(dá)到______個(gè)月或空置達(dá)到______個(gè)月。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若因乙方確實(shí)無(wú)法及時(shí)找到房屋，可與甲方協(xié)商，酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條：租金及交納期限、稅費(fèi)及交納方式雙方議定月租金為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)于每月的______日交納給甲方。租金采取先付后用的方式。甲方在收取租金時(shí)，必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證，否則乙方有權(quán)拒付。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，雙方按照規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納，具體交納方式按照以下第______款執(zhí)行：1.按照相關(guān)稅法和文件規(guī)定比例，由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條：租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课轂榧追街x務(wù)。甲方應(yīng)定期對(duì)出租房屋及其設(shè)備進(jìn)行檢查，及時(shí)修繕，確保房屋不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）及門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。關(guān)于修繕的具體辦法，雙方可商定采取以下第______款：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后憑正式發(fā)票在房租中分期扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)維修；4.雙方議定。乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但須事先得到甲方同意。關(guān)于裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由______方承擔(dān)；所有權(quán)屬______方。第五條：租賃雙方的變更1.若甲方依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，除非雙方另有約定；2.甲方出售房屋時(shí)，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3.乙方需與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。第六條：違約責(zé)任1.甲方未按照合同第一、二條約定向乙方交付符合要求的房屋，應(yīng)賠償______元；2.任何一方未履行第四條約定的相關(guān)條款，違約方應(yīng)賠償對(duì)方______元；3.乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交欠租外，還應(yīng)按租金的______%以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金；4.甲方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付；5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，并要求乙方按約定租金的______%以天數(shù)計(jì)算支付違約金；6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用承租房屋，除按約定租金的______%以天數(shù)計(jì)算支付違約金外，甲方仍有權(quán)終止合同。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，將在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條：免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或乙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條：爭(zhēng)議解決方式合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。第九條：其他約定事宜第十條：本合同未盡事宜，雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份，送市房管局、工商局備案。甲方（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年單位租房協(xié)議（二）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____手機(jī)號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____工作單位：_____手機(jī)號(hào)：_____一、位于沈陽(yáng)市渾南新區(qū)鐵匠街號(hào)#的私有住房由甲方租予乙方使用。月租金為元，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)個(gè)月，押金為元。租金支付方式為上打租，乙方需一次性支付甲方個(gè)月的租金元，剩余款項(xiàng)需在____年____月____日前支付。二、在租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，不得擅自提高租金。三、乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋，不得破壞室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人，亦不得用于其他用途。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。若乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)（包括但不限于傳銷），甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。四、租賃期間，乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，暖氣費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。房屋交接時(shí)電表指數(shù)，水表指數(shù)0153（水費(fèi)按1.9元/噸計(jì)算），租賃結(jié)束時(shí)進(jìn)行結(jié)算。乙方對(duì)此負(fù)責(zé)。五、房屋內(nèi)配備以下物品：1.家電類：1）太陽(yáng)能熱水器（價(jià)值3000元）;2）油煙機(jī)（價(jià)值400元）;3）電視機(jī)（價(jià)值400元）;4）洗衣機(jī)（價(jià)值350元）;5）電話機(jī)（價(jià)值70元）;6）電冰箱（價(jià)值400元）;7）空調(diào)兩臺(tái)（價(jià)值3000元）。2.家具裝飾類：1.2米寬床（價(jià)值500元）;書(shū)柜（價(jià)值500元）;晾衣架（價(jià)值140元）;椅子1把（價(jià)值45元）;燈具（價(jià)值1000元）;陽(yáng)臺(tái)裝飾材料（400元）;煤氣罐（價(jià)值40元）等。如因乙方原因?qū)е挛锲穪G失或損壞，乙方需按價(jià)賠償。六、因乙方不正確使用太陽(yáng)能熱水器導(dǎo)致甲方或第三方的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。七、如因乙方過(guò)失造成甲方或第三方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、租賃期滿后，甲乙雙方均有權(quán)終止合同。若乙方有意續(xù)租，需提前30天通知甲方，獲得甲方同意后，乙方需在____日前提前支付下一期租金。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)終止協(xié)議。九、如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)通過(guò)民事訴訟途徑尋求賠償。十、本協(xié)議自簽署之日起具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年單位租房協(xié)議（三）租房協(xié)議條款一、乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保居住和經(jīng)營(yíng)安全，采取必要的防火、防盜等安全措施。對(duì)用電安全加強(qiáng)管理，禁止亂拖亂接電線。應(yīng)定期對(duì)防盜、防火、用電安全進(jìn)行檢查。如因乙方措施不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)；如造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)全額賠償；如造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并全額賠償。3.乙方對(duì)租用房屋無(wú)處理權(quán)，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借予他人，亦不得改變其用途。如有此類行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋，乙方還需支付違約金。二、費(fèi)用與繳費(fèi)1.乙方負(fù)責(zé)使用房屋內(nèi)的電、水、電視等設(shè)施，并按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用（包括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用）。如因乙方失誤導(dǎo)致的問(wèn)題，由乙方自行解決。如確需甲方協(xié)助解決，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善保存所有繳費(fèi)收據(jù)，以備查對(duì)。三、房屋使用與維護(hù)1.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)自行修復(fù)、疏通，并承擔(dān)費(fèi)用。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；退租或租期到期如需拆除裝修，應(yīng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，費(fèi)用自理。2.甲方對(duì)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失不承擔(dān)責(zé)任。四、退租與轉(zhuǎn)讓1.協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前收回房屋（除甲方能力范圍之外的不可抗力事件和乙方違約的情況外）。2.乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并支付違約金。3.乙方在退租、轉(zhuǎn)讓或違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋的情況下，必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.乙方退租時(shí)應(yīng)完好歸還租房協(xié)議、鑰匙及有關(guān)物品。如有設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意后方可實(shí)施轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。五、續(xù)租與協(xié)議生效1.原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，具體幅度根據(jù)當(dāng)年情況確定。2.如原租期已到期且新的續(xù)租協(xié)議未簽訂，甲方將收回房屋。3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名蓋章后生效。所有條款必須嚴(yán)格執(zhí)行。如有違約，違約金金額為人民幣叁仟元整。乙