建筑工程分包合同范例

建筑工程分包合同范例合同編號：__________分包合同（示范文本）（2003年版）中華人民共和國建設(shè)部監(jiān)制第一部分詞語定義及合同條文一、詞語定義：1.分包人：指本合同中承擔(dān)某一部分施工工程或工作，并按合同約定向承包人支付約定的分包價款，并接受承包人管理、監(jiān)督的分包單位。2.承包人：指本合同中承擔(dān)整個建筑工程施工任務(wù)，并將其中的某一部分施工工程或工作分包給分包人的單位。3.工程：指本合同中承包人承包的整個建筑工程項(xiàng)目，包括主體工程和附屬工程。4.分包工程：指承包人將其中的某一部分施工工程或工作分包給分包人的工程。5.分包價款：指分包人按合同約定應(yīng)支付給承包人的分包工程的施工費(fèi)用。6.工程質(zhì)量：指分包工程滿足設(shè)計文件、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求的程度。7.工程進(jìn)度：指分包人完成分包工程的施工時間。8.合同：指本合同及本合同的全部附件。二、合同條文：1.本合同于____年____月____日由____（發(fā)包人）與____（承包人）簽訂，承包人將其____工程的____部分分包給分包人施工。2.分包人同意按照本合同的約定，承擔(dān)分包工程的施工任務(wù)，并接受承包人的管理、監(jiān)督。3.承包人同意按照本合同的約定，向分包人支付分包價款，并提供施工條件。4.分包工程的施工質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計文件、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。分包人應(yīng)承擔(dān)分包工程質(zhì)量的責(zé)任。5.分包工程的施工進(jìn)度應(yīng)按照承包人與分包人簽訂的施工進(jìn)度計劃執(zhí)行。分包人應(yīng)承擔(dān)分包工程進(jìn)度延誤的責(zé)任。6.分包人應(yīng)按照承包人的要求，提供施工人員、施工材料和施工設(shè)備。7.承包人應(yīng)按照本合同的約定，向分包人支付分包價款。分包價款的支付方式、時間和數(shù)額由本合同的付款條款規(guī)定。8.分包人應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切風(fēng)險和損失，包括但不限于施工過程中的安全事故、質(zhì)量問題、工期延誤等。9.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的解除、終止或失效，不影響合同中結(jié)算、清理?xiàng)l款的效力。第二部分合同條款一、工程及分包范圍：1.1工程：____________________________________________。1.2分包工程：________________________________________。二、分包人的義務(wù)2.1分包人應(yīng)按合同約定完成分包工程的施工任務(wù)。2.2分包人應(yīng)按合同約定向承包人支付分包價款。2.3分包人應(yīng)按合同約定承擔(dān)分包工程的風(fēng)險和損失。2.4分包人應(yīng)按合同約定接受承包人的管理、監(jiān)督。2.5分包人應(yīng)按合同約定提供施工人員、施工材料和施工設(shè)備。三、承包人的義務(wù)3.1承包人應(yīng)按合同約定向分包人支付分包價款。3.2承包人應(yīng)按合同約定提供施工條件。3.3承包人應(yīng)按合同約定對分包工程進(jìn)行管理、監(jiān)督。3.4承包人應(yīng)按合同約定保證分包工程的施工質(zhì)量。3.5承包人應(yīng)按合同約定保證分包工程的施工進(jìn)度。四、付款及結(jié)算4.1分包價款的支付方式為：______________________________。4.2分包價款的支付時間為：______________________________。4.3分包價款的支付數(shù)額為：______________________________。五、施工及驗(yàn)收5.1分包人應(yīng)按合同約定的施工工藝和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2分包人應(yīng)按合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工。5.3承包人應(yīng)按合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1分包人未按合同約定完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包人未按合同約定支付分包價款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決一、附件列表：1.分包合同協(xié)議書2.分包工程設(shè)計圖紙3.分包工程施工方案4.分包工程量清單5.分包工程進(jìn)度計劃6.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.分包工程安全防護(hù)措施8.分包工程材料和設(shè)備明細(xì)表9.分包工程付款申請表10.分包工程驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.分包人未按合同約定完成分包工程的，屬于違約行為。2.分包人未按合同約定向承包人支付分包價款的，屬于違約行為。3.分包人未按合同約定接受承包人的管理、監(jiān)督的，屬于違約行為。4.承包人未按合同約定向分包人支付分包價款的，屬于違約行為。5.承包人未按合同約定提供施工條件的，屬于違約行為。6.承包人未按合同約定對分包工程進(jìn)行管理、監(jiān)督的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包人：指本合同中承擔(dān)某一部分施工工程或工作，并按合同約定向承包人支付約定的分包價款，并接受承包人管理、監(jiān)督的分包單位。2.承包人：指本合同中承擔(dān)整個建筑工程施工任務(wù)，并將其中的某一部分施工工程或工作分包給分包人的單位。3.工程：指本合同中承包人承包的整個建筑工程項(xiàng)目，包括主體工程和附屬工程。4.分包工程：指承包人將其中的某一部分施工工程或工作分包給分包人的工程。5.分包價款：指分包人按合同約定應(yīng)支付給承包人的分包工程的施工費(fèi)用。6.工程質(zhì)量：指分包工程滿足設(shè)計文件、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求的程度。7.工程進(jìn)度：指分包人完成分包工程的施工時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：分包人未按合同約定完成分包工程。解決辦法：承包人應(yīng)與分包人協(xié)商，要求分包人在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：承包人未按合同約定向分包人支付分包價款。解決辦法：分包人應(yīng)與承包人協(xié)商，要求承包人在規(guī)定時間內(nèi)支付價款，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：分包工程質(zhì)量不滿足設(shè)計文件、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。解決辦法：承包人應(yīng)要求分包人立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，必要時可按合同約定扣除分包價款。4.問題：分包工程進(jìn)度延誤。解決辦法：承包