個(gè)人二手房產(chǎn)貸款協(xié)議

個(gè)人二手房產(chǎn)貸款協(xié)議合同編號(hào)：__________一、貸款方信息：1.1名稱（甲方）：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________二、借款方信息：2.1名稱（乙方）：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________三、房產(chǎn)信息：3.1房產(chǎn)名稱：__________3.2房產(chǎn)地址：__________3.3房產(chǎn)所有權(quán)人：__________3.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________四、貸款金額、期限及還款方式：4.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元4.2貸款期限：本貸款自貸款發(fā)放之日起算，共計(jì)______個(gè)月。4.3還款方式：乙方按月還款，每月還款金額為貸款本金加當(dāng)月利息，具體還款金額及還款日期詳見附件《還款計(jì)劃表》。五、貸款利率及費(fèi)用：5.1貸款利率：本貸款年利率為______%，按月計(jì)息。5.2貸款手續(xù)費(fèi)：本貸款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的______%，計(jì)入貸款本金。六、合同的履行及違約責(zé)任：6.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款，如乙方逾期還款，應(yīng)支付逾期部分的利息，逾期利息為本金______‰乘以逾期天數(shù)。6.2如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。6.3如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：7.1對(duì)于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.個(gè)人二手房產(chǎn)所有權(quán)證2.個(gè)人身份證明文件3.貸款申請(qǐng)表4.還款計(jì)劃表5.貸款合同專用條款6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告7.貸款審批文件8.貸款發(fā)放憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：指乙方未按約定的還款日期和金額還款。2.未按約定用途使用貸款：指乙方未按照合同約定的資金用途進(jìn)行使用。3.提供的證明材料不真實(shí)：指乙方在申請(qǐng)貸款過程中，提供虛假的身份證明、房產(chǎn)證明等文件。4.提前還款違約：指乙方在合同約定的還款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前還款。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指接受貸款的個(gè)人或單位。3.二手房產(chǎn)：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房產(chǎn)。4.貸款利率：指貸款方提供貸款時(shí)，按年計(jì)算的利息率。5.逾期利息：指借款方逾期還款時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不實(shí)：在簽訂合同前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況。2.乙方身份證明不真實(shí)：要求乙方提供身份證明的原件及復(fù)印件，并進(jìn)行核實(shí)。3.貸款用途不符合約定：合同中明確約定貸款用途，乙方需按照約定進(jìn)行使用。4.逾期還款：按照合同約定收取逾期利息，并提醒乙方及時(shí)還款。5.提前還款違約：按照合同約定收取提前還款違約金，并與乙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購買二手房產(chǎn)，需通過貸款方式支付房款。2.個(gè)人擁有一套二手房產(chǎn)，希望通