租賃庫房合同文本

租賃庫房合同文本合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有出租庫房的權(quán)力及意愿，乙方需要租賃甲方庫房進(jìn)行倉儲活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條庫房基本情況1.1甲方出租的庫房位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃的庫房部分位于____________________，總面積為____平方米。1.3庫房設(shè)施設(shè)備：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對庫房的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證庫房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運行，如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常倉儲活動，不得隨意提高租金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用庫房及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償甲方損失。6.3乙方不得在庫房內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃庫房所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.庫房平面圖4.庫房設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付證明6.押金支付證明7.合同變更/解除申請書8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證乙方在租賃期間對庫房的合法使用權(quán)。2.甲方未保證庫房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。3.甲方干預(yù)乙方的正常倉儲活動。4.甲方隨意提高租金。5.乙方未能按照合同約定支付租金和押金。6.乙方損壞庫房及附屬設(shè)施。7.乙方違法活動或擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有出租庫房權(quán)力及意愿的甲方。2.承租方：指租賃甲方庫房進(jìn)行倉儲活動的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方庫房的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的庫房租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方未履行合同約定而應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：乙方損壞庫房及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償甲方損失。3.問題：甲方干預(yù)乙方的正常倉儲活動。解決辦法：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對庫房的合法使用權(quán)。4.問題：甲方隨意提高租金。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：