房屋裝修分包協(xié)議書

房屋裝修分包協(xié)議書合同編號：__________房屋裝修分包協(xié)議書鑒于：2.分包商愿意按照主合同的約定及本協(xié)議的條款，承擔(dān)工程的__________（分包工程內(nèi)容）分包施工任務(wù)；3.業(yè)主、總包商和分包商均希望按照公平、公正、互利的原則，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。現(xiàn)經(jīng)各方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程分包范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議的分包工程范圍及內(nèi)容詳見附件一。1.2分包商應(yīng)按照主合同及本協(xié)議的約定，完成分包工程的施工，并保證分包工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足主合同的約定。第二條工程質(zhì)量2.1分包商應(yīng)按照主合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和主合同的約定。2.2分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等按照主合同的約定執(zhí)行。第三條工程進(jìn)度3.1分包商應(yīng)按照主合同的進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保分包工程按時完成。3.2分包商應(yīng)按照業(yè)主和總包商的要求，及時提供施工進(jìn)度報告，并接受業(yè)主和總包商的監(jiān)督和檢查。第四條工程付款4.1業(yè)主應(yīng)按照主合同的約定，向分包商支付分包工程的款項。4.2分包商應(yīng)按照主合同和本協(xié)議的約定，向業(yè)主提供發(fā)票等財務(wù)憑證。4.3付款的具體金額、時間和方式等，按照主合同和本協(xié)議的約定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致分包工程無法按照主合同的約定完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2分包商應(yīng)按照主合同和本協(xié)議的約定，承擔(dān)因分包工程質(zhì)量、安全等問題產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式三份，業(yè)主、總包商和分包商各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：__________乙方（分包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：工程分包范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明2.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范3.附件三：工程進(jìn)度計劃及關(guān)鍵節(jié)點4.附件四：工程付款明細(xì)及時間表5.附件五：違約行為及其后果的具體規(guī)定6.附件六：爭議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主的違約行為：未按時支付約定款項未提供施工所需必要條件或資料干涉分包商正常施工過程2.分包商的違約行為：未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定進(jìn)度完成工程施工安全事故或不合理延期3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)主合同及本協(xié)議的約定依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)雙方在補充協(xié)議中的具體規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：房屋所有權(quán)人，委托他人進(jìn)行房屋裝修的一方。2.乙方（分包商）：承擔(dān)房屋裝修分包工程的一方。3.主合同：甲方與總包商簽訂的《房屋裝修合同》。4.分包工程：主合同中約定的由乙方負(fù)責(zé)施工的部分。5.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更導(dǎo)致額外費用：及時協(xié)商確定變更內(nèi)容和費用簽訂變更協(xié)議作為補充文件2.付款延誤：設(shè)立專用賬戶確?？铐椉皶r劃撥提前溝通確認(rèn)付款計劃和時間3.施工質(zhì)量爭議：定期質(zhì)量檢查和驗收第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)介入鑒定4.工期延誤：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃提前預(yù)見可能影響工期的因素并制定應(yīng)對措施五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方需要對自有房屋進(jìn)行裝修，且已與總包商簽訂主合同的情況。2.適用于乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)，愿意承擔(dān)主合同中約定的分包工程。3.適用于雙方希望在明確權(quán)責(zé)的基礎(chǔ)上，