2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同范文一、甲方自愿將位于____市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米，含地下室____平方米）以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（____元）的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方需向甲方支付合同保證金壹萬元。如甲方違反合同，需雙倍賠償乙方；如乙方違反合同，保證金不予退還。三、鑒于當(dāng)前條件，甲乙雙方無法立即辦理過戶手續(xù)。待具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。本合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。乙方需一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方對(duì)____房屋的所有使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。同時(shí)，甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，乙方需按期支付物業(yè)費(fèi)用。甲方不得再就該房屋與其他方簽訂《買賣合同》。五、違約責(zé)任：1.若甲方未能按合同規(guī)定日期（____年____月____日）交付房屋，每逾期1天，按房價(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過五個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價(jià)款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___肆萬____元。2.乙方未按約定日期和方式支付房款，逾期部分按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過五個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房價(jià)款的____作為甲方的損失賠償金。3.若因房屋質(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自變更或解除。如因外部原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)按市場評(píng)估價(jià)退還乙方房屋價(jià)款，并賠償裝修費(fèi)用。5.因規(guī)劃、設(shè)計(jì)原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或使用功能問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如有補(bǔ)償款，應(yīng)全額退還乙方。六、合同爭議解決方式：1.提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)：八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未盡事宜可另行簽訂。九、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方（賣方）：_____身份證號(hào)：_____住址：_____電話：_____乙方（買方）：_____身份證號(hào)：_____住址：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)出租合同范文（二）甲方（賣方）：_____身份證明編號(hào)：_____乙方（買方）：_____身份證明編號(hào)：_____雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)格出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證金人民幣壹萬元。如甲方違反本合同，需雙倍賠償保證金；如乙方違反本合同，保證金不予退還。三、合同簽訂時(shí)，雙方均不具備過戶條件。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。乙方一次性支付房款給甲方。四、合同生效后，甲方對(duì)____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。五、甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，乙方保證按期支付各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。合同生效后，甲方不得再與第三方簽訂涉及該房屋的《買賣合同》。六、違約責(zé)任：1.甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方，如逾期，甲方按房價(jià)總額的日千分之一支付違約金給乙方。逾期超過____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價(jià)款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___萬元。2.乙方未按合同規(guī)定日期及方式付款，逾期部分乙方應(yīng)按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房價(jià)款的_____%作為甲方的損失賠償金。3.如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。因重大客觀原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按市場評(píng)估價(jià)返還乙方房價(jià)款，并賠償乙方裝修費(fèi)用。5.因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量和使用功能問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如有補(bǔ)償款，甲方應(yīng)全額退還乙方。七、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證