大廈保安服務(wù)合同

第第頁(yè)大廈保安服務(wù)合同20**年保安服務(wù)公司合同[1]聘請(qǐng)方（甲方）：大廈住址：郵編：服務(wù)單位（乙方）：保安服務(wù)公司住址：郵編：甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，特聘請(qǐng)乙方保安員，在不違犯《省保安服務(wù)管理?xiàng)l例》的前提下，為甲方供應(yīng)安全守護(hù)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)本錢合同條款，雙方共同遵守：（甲方如需要布置保安員完成有收費(fèi)項(xiàng)目和車輛保管任務(wù)時(shí)，必需經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議。）一、甲方對(duì)乙方保安服務(wù)要求1.乙方依據(jù)甲方面要求定時(shí)供應(yīng)名保安員給甲方，由甲方布置在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé)。定崗執(zhí)勤的實(shí)在任務(wù)要求：責(zé)任段執(zhí)勤實(shí)在任務(wù)要求：流動(dòng)巡邏執(zhí)勤的任務(wù)要求：2.做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)報(bào)告和樂(lè)觀搭配有關(guān)部門處理“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場(chǎng)。3.把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或送保衛(wèi)部門。二、乙方對(duì)甲方要求1.保安員進(jìn)駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的看法通報(bào)給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)報(bào)告和妥當(dāng)處理。2.乙方為甲方供應(yīng)保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤。3.乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)，保安人員在執(zhí)勤中，因公受傷，致殘甚至犧牲（致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定），其醫(yī)藥費(fèi)、撫恤金等費(fèi)用由保險(xiǎn)公司按規(guī)定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險(xiǎn)理賠的部分，由乙方負(fù)擔(dān)。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責(zé)以外的事而使保安員受傷，致殘、犧牲的一切費(fèi)用除保險(xiǎn)公司理賠外其余部分均由甲方承當(dāng)。4.乙方派駐保安人員，實(shí)行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并常常保持聯(lián)系，共同對(duì)保安人員進(jìn)行教育，關(guān)懷他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要懲罰的，甲方及時(shí)通告乙方，經(jīng)調(diào)審核實(shí)后由乙方處理，保安員因事請(qǐng)假，應(yīng)書面向班長(zhǎng)或甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效。5.為有利于保安隊(duì)伍整體素養(yǎng)提高，乙方可適當(dāng)調(diào)整保安員，但必需是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進(jìn)行。6.保安公司向甲方供應(yīng)保安服務(wù)，保安員在服務(wù)過(guò)程中甲方一旦發(fā)生資產(chǎn)遺失、損壞、被盜等現(xiàn)象，由乙方公司負(fù)責(zé)資產(chǎn)理賠。7.禁止布置保安人員為個(gè)人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟(jì)糾紛或勞動(dòng)爭(zhēng)議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動(dòng)和生活等與保安服務(wù)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)，禁止布置參加其他違反法律規(guī)定的活動(dòng)，違者由甲方承當(dāng)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如屬保安人員個(gè)人行為，甲乙雙方不承當(dāng)任何責(zé)任。8.保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出，成績(jī)顯著的，甲方酌情予以精神或物質(zhì)嘉獎(jiǎng)。9.甲方應(yīng)常常對(duì)本單位的員工、家屬、臨時(shí)工進(jìn)行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，搭配支持保安員共同維護(hù)好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故，財(cái)物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任。三、共同協(xié)商事項(xiàng)1.保安服務(wù)時(shí)間：從年月日至年月日共月。2.費(fèi)用：保安服務(wù)費(fèi)每人每月人民幣仟佰拾元（￥元）全月人，服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。3.留宿：由乙方解決。4.加班費(fèi)：按勞動(dòng)法規(guī)定，保安員每天工作8小時(shí)，每周五天工作制，假如甲方因工作需要，要求保安員加班時(shí)，加班費(fèi)的計(jì)算則按《勞動(dòng)法》第四十四條中規(guī)定的辦理，即由甲方支出。周一至五延長(zhǎng)工作時(shí)間的，支出每小時(shí)工資150%，每天工作時(shí)間不得超12小時(shí)；休息日（即周六、日）加班又不能布置補(bǔ)休的，支出每天工資200%的工資酬勞；法定休假日（如元旦、五一等）加班，支出每天工資300%工資酬勞。5.付款時(shí)間及方式：付款時(shí)間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個(gè)月名保安服務(wù)費(fèi)元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個(gè)月付款一次并在付款當(dāng)月五日前一次付清名保安費(fèi)用，付款方式：①支票。②現(xiàn)金。③匯款。開戶銀行：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若遇有政府行為或不行抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、更改合同內(nèi)容時(shí)，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。2.某一方執(zhí)行合同過(guò)程中遇特殊原因，不能履行合同時(shí)，必需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，未經(jīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方而單方停止時(shí)合同視作違約處理，由違約方支出3個(gè)月的保安總費(fèi)用給對(duì)方作違約金。五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，假如合同在執(zhí)行過(guò)程中有爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可以向區(qū)人民法院提出訴訟。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個(gè)月知照乙方是否續(xù)約。甲方：乙方：代表：代表：時(shí)間：時(shí)間：保安公司：公司：篇2:海文大廈保安管理制度海文大廈保安管理制度海文大廈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)勁松南路1號(hào)，是一座集辦公、餐飲、娛樂(lè)和購(gòu)物、停車管理為一體的綜合性大廈，入住大廈保安隊(duì)?wèi)?yīng)遵奉并服從甲、乙雙方簽訂的保安服務(wù)合同種服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，在物業(yè)公司保衛(wèi)部直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)域及物業(yè)公司所管轄區(qū)域內(nèi)的安全、治安、保衛(wèi)工作。實(shí)在職責(zé)范圍如下：（一）、大廈外圍及停車場(chǎng)1、負(fù)責(zé)停車場(chǎng)24小時(shí)值勤巡查、治安保衛(wèi)、車輛疏導(dǎo)、確保車輛行駛通暢和安全，對(duì)突發(fā)事件做處理解決工作。2、負(fù)責(zé)主、配樓樓梯、外部門窗、墻體、停車場(chǎng)等設(shè)備設(shè)施的安全，認(rèn)真做好“防火、防盜、防破壞”治安工作。3、禁止非機(jī)動(dòng)車、寵物入內(nèi)和堆放其他雜物，及時(shí)制止或清除（發(fā)放小廣告、推銷、賣光盤等）閑雜人員。（二）、大廈緊要出入口：（建行大廳、配樓西門、觀光梯）按保安隊(duì)崗位職責(zé)要求，認(rèn)真做好人員進(jìn)入大廈的詢問(wèn)和物品出入大廈的檢查工作，并按要求做好記錄與交接班工作，嚴(yán)禁閑雜人員（收廢品、送盒飯、推銷、發(fā)小廣告等）進(jìn)入大廈。（三）、主樓五、六、七層寫字間及辦公區(qū)域1、嚴(yán)格遵守24小時(shí)巡邏登記、檢查制度，負(fù)責(zé)所屬區(qū)域治安案件處理，保證辦公、經(jīng)營(yíng)區(qū)域良好環(huán)境和正常運(yùn)行。2、認(rèn)真做好防火、防盜、防破壞工作，定期檢查消防設(shè)備設(shè)施的完整情況，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)上報(bào)保衛(wèi)部。（四）、主樓四號(hào)通道（負(fù)二至七層）由于樓道連接主配樓又是消防疏散通道，涉及配樓、負(fù)二餐廳、負(fù)一層網(wǎng)吧；三、四層賓館、主樓四、五、六、七層辦公區(qū)域，保安隊(duì)負(fù)責(zé)24小時(shí)巡邏任務(wù)并及時(shí)清查閑雜人員，禁止在此樓道內(nèi)吸煙、停留、堆物，網(wǎng)吧