2024年度個(gè)人住宅裝修施工承包協(xié)議版

2024年度個(gè)人住宅裝修施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修項(xiàng)目2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程總預(yù)算4.2款項(xiàng)支付分期及比例4.3付款條件及支付方式4.4工程進(jìn)度款支付4.5尾款支付及留質(zhì)保金第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.2施工人員管理5.3材料供應(yīng)及質(zhì)量5.4工程保險(xiǎn)及安全5.5工程變更處理第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地及條件6.2甲方指定人員到場(chǎng)監(jiān)督6.3甲方提供材料及設(shè)備6.4甲方對(duì)工程變更的確認(rèn)第七條丙方義務(wù)及責(zé)任（如有）7.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容7.2丙方的質(zhì)量及責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成工程的責(zé)任8.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的責(zé)任8.3各方未盡到合同義務(wù)的其他違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條稅金及費(fèi)用12.1合同涉及的稅金12.2合同執(zhí)行過(guò)程中的其他費(fèi)用第十三條保密條款13.1保密信息的定義及范圍13.2保密義務(wù)及期限第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3各方聯(lián)系人與聯(lián)系方式14.4附件及其效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：__________________，地址為：__________________。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：__________________，地址為：__________________。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：__________________，地址為：__________________。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域。2.2裝修項(xiàng)目本次裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、工程質(zhì)量等。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1開(kāi)工日期雙方確認(rèn)的開(kāi)工日期為：__________________。3.2竣工日期雙方確認(rèn)的竣工日期為：__________________。3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此處列舉各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等）第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程總預(yù)算雙方確認(rèn)的工程總預(yù)算為：__________________元。4.2款項(xiàng)支付分期及比例款項(xiàng)支付分為三次，具體分期及比例為：（1）開(kāi)工前支付50%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后支付剩余20%。4.3付款條件及支付方式付款條件：雙方確認(rèn)工程進(jìn)度及質(zhì)量符合約定后支付相應(yīng)款項(xiàng)。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.4工程進(jìn)度款支付每次工程進(jìn)度款支付的具體金額及條件由雙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度協(xié)商確定。4.5尾款支付及留質(zhì)保金尾款為工程總預(yù)算的20%，待工程竣工驗(yàn)收合格后支付。留質(zhì)保金為工程總預(yù)算的5%，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保留一年，期間如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，質(zhì)保金將用于抵扣維修費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的裝修范圍、項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范。5.2施工人員管理乙方應(yīng)具備專業(yè)的施工隊(duì)伍，并對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保施工安全及質(zhì)量。5.3材料供應(yīng)及質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)裝修材料，并確保材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程保險(xiǎn)及安全乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的安全事故進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.5工程變更處理如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地及條件甲方應(yīng)提供合適的施工場(chǎng)地，并確保施工所需的各項(xiàng)條件符合施工要求。6.2甲方指定人員到場(chǎng)監(jiān)督甲方應(yīng)指定人員到場(chǎng)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程按約定進(jìn)行。6.3甲方提供材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備提供施工所需的材料和設(shè)備。6.4甲方對(duì)工程變更的確認(rèn)甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的工程變更進(jìn)行確認(rèn)，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成工程的責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為工程總預(yù)算的0.5%。8.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.3各方未盡到合同義務(wù)的其他違約行為如各方未盡到合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合約定，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)事件影響程度調(diào)整合同履行期限。第十二條稅金及費(fèi)用12.1合同涉及的稅金雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同涉及的稅金。12.2合同執(zhí)行過(guò)程中的其他費(fèi)用合同執(zhí)行過(guò)程中的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十三條保密條款13.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方披露的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，為期兩年。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的其他終止條件。14.3各方聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系人為：__________________，聯(lián)系電話為：__________________。乙方的聯(lián)系人為：__________________，聯(lián)系電話為：__________________。14.4附件及其效力本合同附件包括：__________________，附件與合同具有同等效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述裝修設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容，包括平面布局、效果圖、施工圖等。附件二：材料清單列出施工所需的所有材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：施工工藝說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃明確各階段的工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供工程保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件八：雙方簽字蓋章的合同副本合同正本一份，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。3.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未提供合同約定的施工場(chǎng)地和條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，每天違約金金額為工程總預(yù)算的0.5%。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.違約方需支付對(duì)方因違約所造成的直接損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。例如，如果乙方逾期10天完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付10天的違約金，違約金金額為工程總預(yù)算的0.5%，即5000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.