2024年限量版別墅銷售委托協(xié)議版

2024年限量版別墅銷售委托協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3別墅基本信息2.銷售目標(biāo)與期限2.1銷售目標(biāo)2.2銷售期限3.代理權(quán)限與職責(zé)3.1代理權(quán)限3.2代理職責(zé)4.銷售價(jià)格與支付方式4.1銷售價(jià)格4.2支付方式5.傭金與分成5.1傭金計(jì)算5.2分成比例6.營銷策略與推廣費(fèi)用6.1營銷策略6.2推廣費(fèi)用7.客戶關(guān)系管理7.1客戶資料管理7.2客戶滿意度保障8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2甲方保證別墅不存在任何法律糾紛，且具備銷售條件。1.3乙方作為代理人，負(fù)責(zé)尋找潛在買家，并協(xié)助甲方完成別墅的銷售工作。2.銷售目標(biāo)與期限2.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的六個(gè)月內(nèi)，找到合適的買家，并完成別墅的銷售。2.2乙方若未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。3.代理權(quán)限與職責(zé)3.1乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，擁有別墅獨(dú)家銷售權(quán)。3.2乙方應(yīng)盡最大努力，通過合法渠道進(jìn)行銷售，不得利用別墅進(jìn)行非法活動(dòng)。3.3乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，并尊重甲方的合法權(quán)益。4.銷售價(jià)格與支付方式4.1別墅的銷售價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為：【】。4.2乙方在收到買家支付的購房款后，應(yīng)扣除乙方的傭金和推廣費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。5.傭金與分成5.1乙方代理銷售別墅，應(yīng)獲得傭金為銷售價(jià)格的【】%。5.2別墅銷售后，甲方與乙方按照約定的分成比例進(jìn)行分成。6.營銷策略與推廣費(fèi)用6.1乙方應(yīng)制定切實(shí)可行的營銷策略，并進(jìn)行推廣，以提高別墅的知名度和銷售速度。6.2推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.客戶關(guān)系管理7.1乙方在銷售過程中，應(yīng)妥善保管客戶資料，并確保客戶資料的安全。7.2乙方應(yīng)為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高客戶滿意度，以促進(jìn)銷售的順利進(jìn)行。8.合同的變更與終止8.1任何一方提出變更或終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方。8.2變更或終止本協(xié)議的條件如下：8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2甲方提前書面解除本協(xié)議，但需支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用；8.2.3乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。9.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，并將已收到的購房款扣除傭金和推廣費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。11.保密條款11.1雙方在簽訂本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議解除或終止之日起【】年止。12.法律適用與爭議解決12.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1雙方在簽訂本協(xié)議前，已簽訂的相關(guān)文件、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附加條款如下：13.2.1乙方應(yīng)在每月【】日前向甲方提供銷售進(jìn)度報(bào)告；13.2.2乙方在銷售過程中發(fā)生的費(fèi)用，需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。14.簽署信息14.1本協(xié)議于【】年【】月【】日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)：【】。14.3簽署雙方簽字（或蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《別墅銷售計(jì)劃書》詳細(xì)說明別墅的銷售策略、推廣方案以及銷售目標(biāo)等。2.附件二：《別墅介紹手冊》包含別墅的詳細(xì)介紹、戶型圖、周邊配套設(shè)施等。3.附件三：《傭金計(jì)算公式》詳細(xì)說明傭金的計(jì)算方式和比例。4.附件四：《推廣費(fèi)用明細(xì)表》列出推廣費(fèi)用的具體項(xiàng)目和費(fèi)用明細(xì)。5.附件五：《客戶資料管理規(guī)則》規(guī)定乙方如何收集、使用、存儲和保護(hù)客戶資料。6.附件六：《爭議解決方式說明》詳細(xì)說明爭議解決的方式和程序。7.附件七：《保密協(xié)議》明確雙方在保密方面的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：《補(bǔ)充協(xié)議》包含雙方在簽訂協(xié)議后協(xié)商確定的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售的，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方在六個(gè)月內(nèi)未能完成別墅銷售，需向甲方支付人民幣【】元的違約金。2.乙方利用別墅進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。示例：乙方利用別墅進(jìn)行賭博活動(dòng)，甲方發(fā)現(xiàn)后立即終止協(xié)議，并要求乙方支付人民幣【】元的違約金。3.乙方未按照約定保護(hù)客戶資料的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方泄露客戶資料導(dǎo)致客戶遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償客戶損失人民幣【】元。4.甲方未按照約定支付傭金或推廣費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金。示例：甲方未按照約定時(shí)間支付傭金，乙方終止協(xié)議，并要求甲方支付人民幣【】元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有2024年限量版別墅的賣方。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)別墅銷售的代理人。3.銷售價(jià)格：指別墅的銷售價(jià)格，