2024年天津地區(qū)施工協(xié)議法規(guī)指南版

2024年天津地區(qū)施工協(xié)議法規(guī)指南版A版本合同目錄一覽1.一般規(guī)定1.1合同的定義與范圍1.2合同的生效與終止1.3合同的修改與補(bǔ)充2.施工項(xiàng)目與工程量2.1施工項(xiàng)目的描述2.2工程量的確定與計(jì)算2.3施工項(xiàng)目的變更與調(diào)整3.工期與進(jìn)度3.1工期的約定3.2施工進(jìn)度的要求與監(jiān)管3.3工期延誤的處理4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量的要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)的遵循4.3質(zhì)量問題的處理5.施工安全與環(huán)保5.1施工安全管理的規(guī)定5.2施工安全措施的落實(shí)5.3環(huán)保要求的遵守6.材料與設(shè)備6.1材料的質(zhì)量與供應(yīng)6.2設(shè)備的規(guī)格與性能6.3材料與設(shè)備的保管與使用7.人工與工資7.1人工的需求與配置7.2工資的支付與調(diào)整7.3勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決8.費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格的確定8.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間8.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2調(diào)解與仲裁的程序10.3訴訟的管轄與適用法律11.合同的履行與驗(yàn)收11.1合同履行的規(guī)定11.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序11.3驗(yàn)收后的保修與維護(hù)12.合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包工程的管理與責(zé)任12.3分包合同的簽訂與備案13.附則13.1合同的解釋與適用13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的生效與解除14.其他約定14.1特殊情況的處理14.2合同的秘密與保密14.3合同的歸檔與保管第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1合同的定義與范圍1.2合同的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至施工項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格。除非雙方另有約定，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。1.3合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充都需要雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本協(xié)議的原則和精神相違背。第二條施工項(xiàng)目與工程量2.1施工項(xiàng)目的描述施工項(xiàng)目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。具體施工內(nèi)容以雙方約定的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.2工程量的確定與計(jì)算工程量應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行計(jì)算。雙方應(yīng)共同認(rèn)可工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性和合理性。2.3施工項(xiàng)目的變更與調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е率┕ろ?xiàng)目需要變更或調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條工期與進(jìn)度3.1工期的約定雙方根據(jù)施工項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、難度等因素協(xié)商確定合理的工期。工期自開工之日起計(jì)算，至工程竣工交付之日止。3.2施工進(jìn)度的要求與監(jiān)管乙方應(yīng)按照約定的工期和進(jìn)度要求進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。3.3工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量的要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)的遵循乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的各項(xiàng)工作符合要求。4.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未按照要求整改，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)的工程款。第五條施工安全與環(huán)保5.1施工安全管理的規(guī)定乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全管理措施，確保施工過程中的安全。5.2施工安全措施的落實(shí)乙方應(yīng)按照施工安全管理措施進(jìn)行施工，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。5.3環(huán)保要求的遵守乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。第六條材料與設(shè)備6.1材料的質(zhì)量與供應(yīng)乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量要求供應(yīng)材料，并確保材料的供應(yīng)進(jìn)度。6.2設(shè)備的規(guī)格與性能乙方應(yīng)按照約定的規(guī)格和性能要求提供設(shè)備，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3材料與設(shè)備的保管與使用乙方應(yīng)妥善保管和使用材料和設(shè)備，確保施工過程中的安全與順利進(jìn)行。第八條費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格的確定8.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付合同價(jià)款。支付方式可以采取預(yù)付、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等方式。8.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)等。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、延長(zhǎng)工期等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償?shù)挠?jì)算方法應(yīng)根據(jù)乙方違約程度、損失程度等因素協(xié)商確定。賠償金額應(yīng)在雙方確認(rèn)的損失金額范圍內(nèi)支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2調(diào)解與仲裁的程序如雙方選擇調(diào)解，應(yīng)共同選定一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。如選擇仲裁，應(yīng)共同向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。10.3訴訟的管轄與適用法律如雙方選擇訴訟，應(yīng)按照約定的管轄法院進(jìn)行訴訟，并適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一條合同的履行與驗(yàn)收11.1合同履行的規(guī)定雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。11.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同價(jià)款。11.3驗(yàn)收后的保修與維護(hù)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)保修責(zé)任，并負(fù)責(zé)工程的維護(hù)與保養(yǎng)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包工程的管理與責(zé)任如乙方需要進(jìn)行分包，應(yīng)與分包單位簽訂分包合同，并承擔(dān)分包工程的管理與責(zé)任。12.3分包合同的簽訂與備案分包合同簽訂后，乙方應(yīng)將分包合同副本提交給甲方備案。第十三條附則13.1合同的解釋與適用本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和雙方的意愿協(xié)商確定。13.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同的生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方同意解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1特殊情況的處理如施工過程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。14.2合同的秘密與保密雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.3合同的歸檔與保管本協(xié)議的正本應(yīng)由甲方保管，副本由乙方保管。雙方應(yīng)確保合同文件的完整和安全。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括工程的整體設(shè)計(jì)圖、施工圖、細(xì)部圖等，用于指導(dǎo)施工過程。2.工程量清單：詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量及其相關(guān)計(jì)算。3.單價(jià)表：列出所有施工項(xiàng)目的單價(jià)，用于計(jì)算合同價(jià)格。4.材料供應(yīng)清單：詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.設(shè)備清單：詳細(xì)列出所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。6.安全管理措施方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理計(jì)劃、安全防護(hù)設(shè)施配置等。7.環(huán)保措施方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施計(jì)劃、廢棄物處理方案等。8.分包合同副本：如有分包工程，提供分包合同的副本。9.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和完善的協(xié)議。附件的詳細(xì)要求和說明：1.施工圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備詳細(xì)的施工指導(dǎo)信息。2.工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，不得有遺漏或錯(cuò)誤。3.單價(jià)表中的單價(jià)應(yīng)包含所有費(fèi)用，不得有遺漏或錯(cuò)誤。4.材料供應(yīng)清單應(yīng)明確材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等信息。5.設(shè)備清單應(yīng)明確設(shè)備的使用要求、維修責(zé)任等信息。6.安全管理措施方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備詳細(xì)的安全防護(hù)措施。7.環(huán)保措施方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具備詳細(xì)的廢棄物處理措施。8.分包合同副本應(yīng)明確分包工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等信息。9.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充內(nèi)容，不得與主合同原則和精神相違背。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)，即乙方未按照合同約定完成施工項(xiàng)目。2.延遲履行合同義務(wù)，即乙方未按照約定的時(shí)間完成施工項(xiàng)目。3.履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，即乙方的施工質(zhì)量不符合合同約定。違約責(zé)任的具體規(guī)定：1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、延長(zhǎng)工期等。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。3.甲方未按照約定提供施工圖紙、工程量清單等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果乙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額根據(jù)工期延誤的時(shí)間和合同價(jià)款的比例計(jì)算。如果甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，具體金額根據(jù)逾期時(shí)間和合同價(jià)款的比例計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。3.工期延誤：由于一方的原因，導(dǎo)致工程進(jìn)度遲延。4.合同價(jià)款：雙方約定的完成施工項(xiàng)目后應(yīng)支付的金額。5.分包工程：總包商將合同內(nèi)的一部分工作委托給其他承包商完成。6.環(huán)保措施：施工過程中采取的措施，以減少對(duì)環(huán)境的影響。7.