2024專業(yè)汽車清洗店租賃協(xié)議范本版

2024專業(yè)汽車清洗店租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.保險6.1保險的購買及費(fèi)用承擔(dān)7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式10.其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.2租賃雙方的信息保密11.合同的生效11.1合同生效的條件12.合同的終止12.1合同終止的條件13.合同的續(xù)約13.1合同續(xù)約的條件14.附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于市街道號的2024專業(yè)汽車清洗店，店鋪面積為平方米，店鋪內(nèi)設(shè)有臺專業(yè)汽車清洗設(shè)備、個停車位以及其他相關(guān)經(jīng)營設(shè)施。1.2租賃目的租賃目的是租賃方（乙方）從事專業(yè)的汽車清洗服務(wù)業(yè)務(wù)，提升店鋪品牌形象，提高汽車清洗服務(wù)質(zhì)量，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的汽車清洗服務(wù)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），每年共計人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X3.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，確保租賃物能繼續(xù)正常使用。5.2維修費(fèi)用的承擔(dān)因租賃物正常磨損或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.保險6.1保險的購買及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二部分：（待補(bǔ)充）8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.2租賃雙方的信息保密租賃雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.合同的終止12.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。13.合同的續(xù)約13.1合同續(xù)約的條件合同續(xù)約應(yīng)提前三個月書面通知對方，并按照雙方屆時協(xié)商確定的租金、期限等條件簽訂新的租賃合同。14.附則14.1合同的附件本合同附件包括：（1）租賃物現(xiàn)狀照片；（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）乙方經(jīng)營許可證明文件。14.2合同的修訂歷史本合同自簽訂之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃物的實(shí)際現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。照片數(shù)量不少于10張，以便雙方對租賃物有全面了解。附件2：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對租賃物享有合法所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)為國家有關(guān)部門出具的正式文件。附件3：乙方經(jīng)營許可證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供其經(jīng)營汽車清洗服務(wù)的相關(guān)許可證件，證明乙方具備從事汽車清洗服務(wù)的合法資格。經(jīng)營許可證明文件應(yīng)為國家有關(guān)部門出具的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方的違約行為違約行為包括但不限于：遲延支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定維護(hù)租賃物、未購買保險等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為違約金；（2）未按約定使用租賃物：應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并向守約方支付賠償金；（3）未按約定維護(hù)租賃物：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相當(dāng)于維修費(fèi)用20%的違約金；（4）未購買保險：應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并向守約方支付賠償金。示例說明：若乙方遲延支付租金，則乙方應(yīng)支付違約金，計算方式為：遲延一日，違約金=應(yīng)付租金×0.5%。若乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付賠償金，計算方式為：賠償金=維修費(fèi)用×20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的位于市街道號的2024專業(yè)汽車清洗店及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約