2024年房產(chǎn)評(píng)估師業(yè)務(wù)委托協(xié)議條款版

2024年房產(chǎn)評(píng)估師業(yè)務(wù)委托協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.業(yè)務(wù)委托1.1委托范圍1.2委托期限1.3委托任務(wù)2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1委托方權(quán)利與義務(wù)2.2評(píng)估師權(quán)利與義務(wù)3.業(yè)務(wù)費(fèi)用與支付3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3費(fèi)用退還4.業(yè)務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)4.1完成時(shí)間4.2完成質(zhì)量4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1委托方違約6.2評(píng)估師違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1合同效力8.2法律法規(guī)8.3解釋權(quán)歸屬9.其他約定9.1通知方式9.2合同修改9.3合同解除10.合同生效10.1簽署日期10.2生效條件10.3有效期限11.雙方信息11.1委托方信息11.2評(píng)估師信息12.附件12.1相關(guān)文件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.簽字蓋章13.1委托方簽字13.2評(píng)估師簽字14.附錄14.1術(shù)語解釋14.2聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條：業(yè)務(wù)委托1.1委托范圍委托方委托評(píng)估師對(duì)位于____市的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于房產(chǎn)的實(shí)地查看、市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)值評(píng)估報(bào)告的編制等工作。1.2委托期限本業(yè)務(wù)的委托期限自雙方簽署本協(xié)議之日起至評(píng)估報(bào)告交付之日止。評(píng)估報(bào)告應(yīng)在委托期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)交付。1.3委托任務(wù)評(píng)估師應(yīng)按照本合同的約定，完成對(duì)委托方所提供的房產(chǎn)的評(píng)估工作，并向委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告。第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)2.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)向評(píng)估師提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息，并按照約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。2.2評(píng)估師權(quán)利與義務(wù)評(píng)估師應(yīng)按照約定完成評(píng)估工作，并保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。評(píng)估師應(yīng)在評(píng)估過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條：業(yè)務(wù)費(fèi)用與支付3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式委托方應(yīng)在評(píng)估師完成評(píng)估工作后，按照評(píng)估師提供的發(fā)票金額通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付評(píng)估費(fèi)用。3.3費(fèi)用退還第四條：業(yè)務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)4.1完成時(shí)間評(píng)估師應(yīng)在本合同第一條1.2款規(guī)定的委托期限屆滿之日交付評(píng)估報(bào)告。4.2完成質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)委托方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知評(píng)估師。如委托方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并說明具體異議。第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等保密信息予以保密。5.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條：違約責(zé)任6.1委托方違約如委托方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，或提供虛假、不完整的信息，導(dǎo)致評(píng)估工作無法正常進(jìn)行，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向評(píng)估師支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=評(píng)估費(fèi)用×10%。6.2評(píng)估師違約如評(píng)估師未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，或評(píng)估報(bào)告不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估師應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=評(píng)估費(fèi)用×10%。第八條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：法律適用8.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.3解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十條：其他約定9.1通知方式雙方通過電子郵件、書面形式等方式進(jìn)行溝通和通知。9.2合同修改本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。9.3合同解除除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十一條：合同生效10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后，即視為生效。10.3有效期限本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第十二條：雙方信息11.1委托方信息委托方全稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________11.2評(píng)估師信息評(píng)估師全稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第十三條：簽字蓋章12.1委托方簽字（委托方蓋章）12.2評(píng)估師簽字（評(píng)估師蓋章）第十四條：附錄13.1術(shù)語解釋（對(duì)合同中使用的專業(yè)術(shù)語進(jìn)行解釋）13.2聯(lián)系方式（雙方約定的其他聯(lián)系方式）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)評(píng)估委托書詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)評(píng)估委托書應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、委托方的基本信息、評(píng)估目的、評(píng)估要求等內(nèi)容。附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)有評(píng)估師的簽名和蓋章。附件三：評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：評(píng)估費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付方式、支付時(shí)間等信息，并應(yīng)有付款人的簽名和蓋章。附件四：房產(chǎn)評(píng)估合同履行證明詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)評(píng)估合同履行證明應(yīng)包括評(píng)估工作的完成情況、評(píng)估報(bào)告的交付時(shí)間等內(nèi)容，并應(yīng)有雙方簽字或蓋章。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并應(yīng)有雙方簽字或蓋章。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、調(diào)解或訴訟的地點(diǎn)等內(nèi)容，并應(yīng)有雙方簽字或蓋章。附件七：房產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)證明應(yīng)包括評(píng)估師的姓名、身份證號(hào)碼、資質(zhì)證書編號(hào)等信息。附件八：房產(chǎn)評(píng)估委托方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)評(píng)估委托方營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)包括委托方的名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、經(jīng)營范圍等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：委托方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，或提供虛假、不完整的信息，導(dǎo)致評(píng)估工作無法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向評(píng)估師支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=評(píng)估費(fèi)用×10%。示例說明：如果委托方在評(píng)估師完成評(píng)估工作后才支付評(píng)估費(fèi)用，那么委托方應(yīng)向評(píng)估師支付違約金，違約金的金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。違約行為：評(píng)估師未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，或評(píng)估報(bào)告不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估師應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=評(píng)估費(fèi)用×10%。示例說明：如果評(píng)估師未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，那么評(píng)估師應(yīng)向委托方支付違約金，違約金的金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成合同的目標(biāo)。應(yīng)用：評(píng)估師應(yīng)按照本合同的約定，完成對(duì)委托方所提供的房產(chǎn)的評(píng)估工作，并向委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告。法律名詞：違約金解釋：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向