物業(yè)管理化糞池清理服務(wù)具體協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理化糞池清理服務(wù)具體協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條服務(wù)內(nèi)容1.1化糞池清理1.1.1清理頻率1.1.2清理范圍1.1.3清理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條服務(wù)期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期2.3續(xù)約條款第三條服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時間第四條服務(wù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)4.1人員資質(zhì)要求4.2人員培訓(xùn)計劃第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1清理效果保證5.2安全保證5.3服務(wù)響應(yīng)時間第六條甲方（物業(yè)管理方）的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方（服務(wù)提供方）的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條應(yīng)急預(yù)案8.1突發(fā)事件應(yīng)對措施8.2故障處理流程第九條保險事宜9.1保險購買9.2保險理賠第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的版本與修訂歷史第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1化糞池清理1.1.1清理頻率：乙方應(yīng)按照甲方指定的頻率進(jìn)行化糞池的清理工作，頻率為每周一次。1.1.2清理范圍：乙方負(fù)責(zé)清理甲方物業(yè)內(nèi)所有化糞池，具體位置和數(shù)量詳見附件一。1.1.3清理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方清理后的化糞池應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保無堵塞、無滲漏，不影響甲方物業(yè)的正常使用。第二條服務(wù)期限2.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為三年。2.2結(jié)束日期：除非雙方提前終止本合同，否則合同將于三年后自動到期。2.3續(xù)約條款：如需續(xù)約，甲方應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)向乙方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)約合同。第三條服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方指定的清理頻率和數(shù)量，向甲方收取化糞池清理服務(wù)費，費率為人民幣元/次。3.2支付方式：甲方每月向乙方支付一次服務(wù)費用，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。3.3支付時間：甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)完成支付。第四條服務(wù)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)4.1人員資質(zhì)要求：乙方派出的化糞池清理人員應(yīng)具備相關(guān)的工作經(jīng)驗和技能，并持有國家規(guī)定的相關(guān)職業(yè)資格證書。4.2人員培訓(xùn)計劃：乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)技能和安全知識的培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1清理效果保證：乙方保證其提供的化糞池清理服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按約定方式進(jìn)行賠償。5.2安全保證：乙方在進(jìn)行化糞池清理作業(yè)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保作業(yè)人員和物業(yè)設(shè)施的安全。5.3服務(wù)響應(yīng)時間：乙方應(yīng)在甲方提出服務(wù)需求后的24小時內(nèi)給予響應(yīng)，并按照約定時間完成服務(wù)。第六條甲方（物業(yè)管理方）的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并協(xié)助乙方進(jìn)行作業(yè)，提供必要的便利條件。第八條應(yīng)急預(yù)案8.1突發(fā)事件應(yīng)對措施：乙方應(yīng)制定完善的突發(fā)事件應(yīng)對措施，如化糞池堵塞、溢出等，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速響應(yīng)并采取措施予以解決。8.2故障處理流程：乙方應(yīng)在發(fā)生設(shè)備故障時，按照預(yù)定的故障處理流程進(jìn)行維修和處理，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第九條保險事宜9.1保險購買：乙方應(yīng)購買包括但不限于安全生產(chǎn)、第三方責(zé)任等保險，以保障甲方和乙方權(quán)益。9.2保險理賠：如發(fā)生保險理賠事項，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)理賠手續(xù)，并確保甲方權(quán)益不受損害。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款額的千分之五。10.2乙方違約：如乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為服務(wù)費用的兩倍。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。a)雙方協(xié)商一致解除；b)合同到期，雙方未續(xù)約；c)一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)單方面解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2泄露后果：如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條附則14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。14.3合同的版本與修訂歷史：本合同為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有修訂，以最新簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：化糞池位置和數(shù)量清單詳細(xì)列出甲方物業(yè)內(nèi)所有化糞池的具體位置和數(shù)量，以便乙方準(zhǔn)確進(jìn)行清理服務(wù)。附件二：化糞池清理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明化糞池清理后的質(zhì)量要求，包括無堵塞、無滲漏等，以及如何進(jìn)行質(zhì)量驗收。附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明列出乙方服務(wù)人員的國家相關(guān)職業(yè)資格證書，以證明其具備提供服務(wù)的資質(zhì)。附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述乙方應(yīng)對化糞池相關(guān)突發(fā)事件的措施和流程，以及故障處理的具體步驟。附件五：保險單據(jù)提供乙方購買的保險單據(jù)，以證明乙方已按照合同要求購買了相關(guān)保險。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容，以及泄露后的責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費用未協(xié)助乙方進(jìn)行作業(yè)，提供必要的便利條件示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，則構(gòu)成違約行為。2.乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)未按照應(yīng)急預(yù)案處理突發(fā)事件示例說明：如果乙方未能在約定的時間完成化糞池清理服務(wù)，則構(gòu)成違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.化糞池：指用于收集和處理生活污水的地下設(shè)