2024年重慶住房租賃協(xié)議樣本版

2024年重慶住房租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)第六條甲方（出租方）的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件清單第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：重慶市（區(qū)/縣）街（路）號(hào)，房屋具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：平方米。1.3租賃期限：自2024年月日至202年月日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。2.2租金支付周期：每（月/季/年）。2.3租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等）。第三條押金及退還3.1押金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2押金退還條件：（按照租賃期滿/提前解約/其他約定等條件）。3.3押金退還方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等）。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條房屋設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單：（詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等）。5.2設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)：（具體使用及維護(hù)要求）。第六條甲方（出租方）的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，要求乙方遵守合同約定。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任。第七條乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，要求甲方履行合同義務(wù)。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)支付租金及押金。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：（按照租賃期滿/提前解約/其他約定等條件）。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為重慶市（區(qū)/縣）人民法院。第十一條法律適用及解釋11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：（如有其他約定，可在此列出，如寵物飼養(yǎng)、房屋內(nèi)部裝修等）。第十三條附件13.1附件清單：（列出附件，如房屋鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單等）。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：（填寫合同實(shí)際簽訂日期）。14.2簽字蓋章：（雙方代表簽字及蓋章，如有中介方，中介方也需簽字蓋章）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋鑰匙清單附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：房屋內(nèi)部裝修清單附件四：家具清單附件五：物業(yè)公司聯(lián)系方式附件六：鄰里關(guān)系介紹附件一：房屋鑰匙清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有房屋鑰匙的數(shù)量和編號(hào)。確認(rèn)鑰匙的交接時(shí)間和方式。明確甲方應(yīng)在租賃開始前將所有鑰匙交給乙方。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)和功能正常。明確甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)。附件三：房屋內(nèi)部裝修清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)部裝修的各個(gè)方面，包括墻面、地面、天花板等。確認(rèn)裝修的質(zhì)量和狀況。明確甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部裝修的完好無(wú)損。附件四：家具清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的家具，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。確認(rèn)家具的狀態(tài)和功能正常。明確甲方應(yīng)保證家具的正常使用和維護(hù)。附件五：物業(yè)公司聯(lián)系方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，包括電話、地址等。明確乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定。附件六：鄰里關(guān)系介紹詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供鄰里關(guān)系的簡(jiǎn)要介紹，包括鄰居的聯(lián)系方式等。鼓勵(lì)乙方與鄰里保持良好關(guān)系，遵守社區(qū)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。甲方未按照合同約定按時(shí)交付鑰匙。乙方未按照合同約定支付租金或押金。乙方未按照合同約定合理使用房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約行為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。乙方違約行為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未能在租賃開始前將所有鑰匙交給乙方，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元。若乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣500元，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：指甲方和乙方簽訂的租賃協(xié)議。租賃期限：指合同中約定的租賃開始和結(jié)束的日期。租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。押金：指乙方按照合同約定支付給甲方，作為房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損的保證。違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約賠償。解釋：合同：本合同是甲方和乙方之間租賃房屋的法律文件，具有法律約束力。租賃期限：租賃期限是指合同中約定的乙方使用房