2024年零售店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版

2024年零售店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.店面轉(zhuǎn)讓的概述2.1轉(zhuǎn)讓的店面基本情況2.2轉(zhuǎn)讓的店面資產(chǎn)清單3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.店面轉(zhuǎn)讓前的責(zé)任與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任與義務(wù)4.2受讓方的責(zé)任與義務(wù)5.店面轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬5.2轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)6.合同的生效與終止6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)承擔(dān)11.2轉(zhuǎn)讓方的店鋪經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移12.店面轉(zhuǎn)讓的見(jiàn)證與備案12.1見(jiàn)證人12.2備案手續(xù)13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2合同生效日期14.附件14.1店面資產(chǎn)清單14.2相關(guān)許可證和資質(zhì)文件第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X零售店1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：X1.1.3轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：1.2受讓方的基本信息1.2.1受讓方名稱：X商貿(mào)公司1.2.2受讓方法定代表人：X1.2.3受讓方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4受讓方聯(lián)系電話：第二條店面轉(zhuǎn)讓的概述2.1轉(zhuǎn)讓的店面基本情況2.1.1店面名稱：X零售店2.1.2店面地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3店面經(jīng)營(yíng)范圍：食品、飲料、日用品等零售業(yè)務(wù)2.2轉(zhuǎn)讓的店面資產(chǎn)清單2.2.1店面房產(chǎn)證照：房產(chǎn)證編號(hào)X，土地使用證編號(hào)X2.2.2店面內(nèi)部設(shè)施：貨架、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等2.2.3庫(kù)存商品：清單詳見(jiàn)附件12.2.4其他資產(chǎn)：包括但不限于商標(biāo)、商譽(yù)等第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整）3.1.2受讓方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣萬(wàn)元整，作為履行合同的保證3.2支付方式3.2.1受讓方將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分三次支付給轉(zhuǎn)讓方3.2.2第一次支付：在簽署本合同當(dāng)日，受讓方支付定金人民幣萬(wàn)元整3.2.3第二次支付：在店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，受讓方支付人民幣萬(wàn)元整3.2.4第三次支付：在店面轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)，受讓方支付剩余款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元整3.3支付時(shí)間3.3.1第一次支付時(shí)間：本合同簽署當(dāng)日3.3.2第二次支付時(shí)間：店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后3.3.3第三次支付時(shí)間：店面轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)第四條店面轉(zhuǎn)讓前的責(zé)任與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任與義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面的真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店面的經(jīng)營(yíng)資格合法，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品流通許可證等相關(guān)證照齊全有效4.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括工商、稅務(wù)、房產(chǎn)等部門的手續(xù)4.2受讓方的責(zé)任與義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于稅收、債務(wù)、員工薪酬等4.2.3受讓方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店面的品牌形象和商譽(yù)第五條店面轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益歸屬5.1.1轉(zhuǎn)讓后，店面的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸受讓方所有5.1.2轉(zhuǎn)讓后，店面的商標(biāo)、商譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)歸受讓方所有5.2轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)5.2.1轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)店面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于稅收、債務(wù)、員工薪酬等5.2.2轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店面的品牌形象和商譽(yù)第六條合同的生效與終止6.1合同的生效條件6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.1.2本合同的生效以受讓方支付定金人民幣萬(wàn)元整為前提條件6.2合同的終止條件6.2.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同6.2.2在合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同6.2.3本合同終止后第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%8.1.2受讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，包括但不限于客戶信息、貨源信息、運(yùn)營(yíng)策略等9.2保密期限9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.1.1雙方同意對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.2補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第十一條其他條款11.1店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)金額及承擔(dān)方式詳見(jiàn)附件211.2轉(zhuǎn)讓方的店鋪經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移11.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)相關(guān)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品流通許可證等第十二條店面轉(zhuǎn)讓的見(jiàn)證與備案12.1見(jiàn)證人12.1.1雙方同意選定X作為本合同的見(jiàn)證人，見(jiàn)證本合同的簽署過(guò)程12.2備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)在店面轉(zhuǎn)讓完成后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理備案手續(xù)第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同于年月日由雙方簽署13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條附件14.1店面資產(chǎn)清單14.1.1詳見(jiàn)附件314.2相關(guān)許可證和資質(zhì)文件14.2.1詳見(jiàn)附件4第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：店面資產(chǎn)清單詳細(xì)列出店面的各項(xiàng)資產(chǎn)，包括但不限于貨架、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、庫(kù)存商品等。附件2：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括稅費(fèi)名稱、稅率、計(jì)算方式等。附件3：店面經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)文件包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品流通許可證等相關(guān)證照的復(fù)印件。附件4：見(jiàn)證人聲明見(jiàn)證人對(duì)于店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程的見(jiàn)證聲明，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供真實(shí)、合法、有效的店面信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金。轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。受讓方未按照約定承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)轉(zhuǎn)讓方未如實(shí)告知受讓方店面的真實(shí)情況，店面的房產(chǎn)存在糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中承擔(dān)轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的一方。2.受讓方：指本合同中接受轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益