2024年建筑工程分包協(xié)議范例版

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程分包協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程進(jìn)度及工期3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式及進(jìn)度3.4發(fā)票及稅務(wù)4.承包方責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.2工程安全4.3材料及設(shè)備4.4工程變更4.5竣工驗(yàn)收5.分包方責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料及設(shè)備5.4工程變更5.5竣工驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1承包方違約6.2分包方違約6.3違約賠償7.合同變更和終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同解除8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效9.2合同修改9.3合同解除10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓11.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓11.3轉(zhuǎn)讓程序12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3培訓(xùn)與技術(shù)支持13.4環(huán)境保護(hù)13.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說(shuō)明書14.3材料及設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂合同的法人或其他組織，具有合同的履行能力和支付能力，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工程的實(shí)施。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂合同的法人或其他組織，具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、施工、保修等工作。1.3分包方分包方是指承包方將其合同范圍內(nèi)的部分工程或工作內(nèi)容委托給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的法人或其他組織，分包方按照分包合同的約定完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、保修等工作。1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋（1）工程：指合同約定的建筑工程，包括設(shè)計(jì)、施工、保修等工作。（2）合同總價(jià)：指承包方根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和范圍，按照合同價(jià)格計(jì)算方式得出的工程總價(jià)。（3）合同價(jià)格：指承包方根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和范圍，按照合同價(jià)格計(jì)算方式得出的工程價(jià)格。（4）付款方式：指發(fā)包方按照合同約定的時(shí)間和比例向承包方支付工程價(jià)款的方式。（5）發(fā)票：指承包方向發(fā)包方提供的合法稅務(wù)發(fā)票。（6）稅務(wù)：指根據(jù)國(guó)家稅收法律法規(guī)，承包方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的稅款。第二條工程概述2.1工程名稱本合同的工程名稱為：____________________。2.2工程地點(diǎn)本合同的工程地點(diǎn)為：____________________。2.3工程內(nèi)容本合同的工程內(nèi)容包括：____________________。2.4工程進(jìn)度及工期本合同的工程進(jìn)度及工期為：____________________。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同的合同總價(jià)為：____________________元（大寫：____________________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格調(diào)整的方式和范圍如下：____________________。3.3付款方式及進(jìn)度本合同的付款方式及進(jìn)度如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)__%的預(yù)付款；（2）進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)__%的進(jìn)度付款；（3）竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)__%的款項(xiàng)；（4）質(zhì)保期滿后，發(fā)包方支付合同總價(jià)__%的質(zhì)保金。3.4發(fā)票及稅務(wù)承包方應(yīng)向發(fā)包方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，并按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定繳納稅務(wù)。第四條承包方責(zé)任4.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、保修等工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2工程安全承包方應(yīng)按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容，采取有效措施保障工程施工安全，確保人員安全和工程設(shè)施安全。4.3材料及設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定的材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求，采購(gòu)、供應(yīng)和安裝工程所需的材料及設(shè)備。4.4工程變更如因工程實(shí)際情況需要對(duì)合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更，承包方應(yīng)按照合同約定的程序和方式進(jìn)行變更，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。4.5竣工驗(yàn)收承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，組織竣工驗(yàn)收，確保工程符合合同約定的質(zhì)量、安全、功能等要求。第五條分包方責(zé)任5.1施工質(zhì)量分包方應(yīng)按照分包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、保修等工作，確保分包工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2施工安全分包方應(yīng)按照分包合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容，采取有效措施保障分包工程施工安全，確保人員安全和工程設(shè)施安全。5.3材料及設(shè)備分包方應(yīng)按照分包合同約定的材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求，采購(gòu)、供應(yīng)和安裝分包工程所需的材料及設(shè)備。5.4工程變更如因工程實(shí)際情況需要對(duì)分包合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更，分包方應(yīng)按照分包合同約定的程序和方式進(jìn)行變更，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。5.5竣工驗(yàn)收分包方應(yīng)按照分包合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，組織竣工驗(yàn)收，確保分包工程符合分包合同約定的質(zhì)量、安全、功能等要求。第六條違約責(zé)任6.1第八條合同變更和終止8.1合同變更合同變更應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。合同變更的內(nèi)容包括工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度、合同價(jià)格、付款方式等。8.2合同終止合同終止是指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因故解除合同關(guān)系。合同終止的原因包括雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等。8.3合同解除合同解除是指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因故解除合同關(guān)系。合同解除的原因包括雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑合同雙方應(yīng)按照合同約定和法律、行政法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)法律途徑解決合同爭(zhēng)議。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同解除合同的解除應(yīng)按照合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)合同雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)濟(jì)秘密等予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起__年。11.3泄露后果如合同一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓合同一方將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.3轉(zhuǎn)讓程序合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照合同雙方的約定和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2爭(zhēng)議解決如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2廣告宣傳合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告宣傳的法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳。14.3培訓(xùn)與技術(shù)支持合同一方應(yīng)根據(jù)合同約定，為對(duì)方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。14.4環(huán)境保護(hù)合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作。14.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)說(shuō)明書附件三：材料及設(shè)備清單附件四：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議附件五：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件六：質(zhì)量保修書附件七：付款憑證附件八：驗(yàn)收證書附件九：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)和施工要求。說(shuō)明：工程圖紙是合同雙方進(jìn)行工程施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)。附件二：技術(shù)說(shuō)明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述工程所采用的材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息。說(shuō)明：技術(shù)說(shuō)明書有助于合同雙方了解工程所采用的材料和設(shè)備的技術(shù)要求，確保施工和使用的正確性。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需的材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。說(shuō)明：材料及設(shè)備清單是合同雙方進(jìn)行材料采購(gòu)和設(shè)備供應(yīng)的重要依據(jù)。附件四：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的變更協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、影響等。說(shuō)明：變更協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充，確保合同雙方在變更事項(xiàng)上達(dá)成一致。附件五：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果和相關(guān)意見。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要文件，用于證明工程已按照合同要求完成。附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述工程的保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：質(zhì)量保修書是承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的法律文件。附件七：付款憑證詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同價(jià)款的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：付款憑證是發(fā)包方對(duì)承包方支付合同價(jià)款的重要依據(jù)。附件八：驗(yàn)收證書詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果和相關(guān)意見。說(shuō)明：驗(yàn)收證書是工程驗(yàn)收的重要文件，用于證明工程已符合合同要求。附件九：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與工程實(shí)施、管理、驗(yàn)收等相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件有助于合同雙方全面了解工程的情況，確保合同的順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、施工、保修等工作。2.分包方未按照分包合同約定完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、保修等工作。3.發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款。4.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件或材料設(shè)備。5.承包方或分包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全不符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。6.合同雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按照合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、施工、保修等工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承包方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，發(fā)包方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.分包方未按照分包合同約定完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、保修等工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承包方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：分包方未按照分包合同約定完成分包工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期付款的違約金。示例說(shuō)明：發(fā)包方未按照合同約定時(shí)間支付工程價(jià)款，導(dǎo)致承包方施工資金