房屋租賃協(xié)議2024年終止條款示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃協(xié)議2024年終止條款示例版本合同目錄一覽1.房屋租賃協(xié)議1.1租賃房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋用途1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4押金1.4.1押金金額1.4.2押金退還1.5房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.5.1出租人責(zé)任1.5.2承租人責(zé)任1.6合同終止1.6.1終止原因1.6.2終止日期1.6.3終止后處理事項(xiàng)1.7違約責(zé)任1.7.1出租人違約1.7.2承租人違約1.8爭議解決1.8.1協(xié)商解決1.8.2調(diào)解解決1.8.3法律途徑1.9附則1.9.1合同生效1.9.2合同修改與補(bǔ)充1.9.3合同解除1.9.4合同解除后的責(zé)任1.10附件1.10.1房屋照片1.10.2租賃押金收據(jù)1.10.3房屋鑰匙交付記錄第一部分：合同如下：第一章房屋租賃協(xié)議第一條租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為X平方米。1.3房屋用途：承租人須按照約定的用途使用租賃房屋，如需變更用途，應(yīng)提前征得出租人同意。第二章租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3租賃期限共計(jì)個月。第三章租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四章押金4.1押金金額：承租人需向出租人支付押金人民幣元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章合同終止6.1終止原因：本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致提前解除、或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況下終止。6.2終止日期：本合同終止日期為2024年12月31日。6.3終止后處理事項(xiàng)：租賃終止后，承租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。第七章違約責(zé)任7.1出租人違約：出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。7.2承租人違約：承租人未按約定支付租金、提前解除合同或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章附則9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改與補(bǔ)充：合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除：合同一方提前解除合同時，應(yīng)提前X個月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如有爭議，按照本合同第八章的規(guī)定解決。第十章附件10.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為租賃房屋的參照。10.2租賃押金收據(jù)：承租人支付押金時，由出租人出具的押金收據(jù)。10.3房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙交付的時間、地點(diǎn)及相關(guān)人員簽名。第八章保險8.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將承租人視為共同被保險人。8.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并協(xié)助保險公司進(jìn)行理賠。8.3保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第九章變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更：合同一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章法律法規(guī)10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十一章其他11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止日期失效。第十二章附件12.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為租賃房屋的參照。12.2租賃押金收據(jù)：承租人支付押金時，由出租人出具的押金收據(jù)。12.3房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙交付的時間、地點(diǎn)及相關(guān)人員簽名。12.4租賃合同解除協(xié)議：如雙方提前解除合同，應(yīng)簽訂租賃合同解除協(xié)議，明確解除原因、日期及后續(xù)處理事項(xiàng)。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密。13.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露合同履行過程中的相關(guān)信息。第十四章合同解除14.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。14.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。14.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如有爭議，按照本合同第八章的規(guī)定解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃房屋的內(nèi)外部情況，包括各個房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域，以及房屋周圍的環(huán)境。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)由出租人出具，注明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)注明鑰匙交付的時間、地點(diǎn)、交付人及接收人等信息。附件四：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及后續(xù)處理事項(xiàng)，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金、提前解除合同或違反合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：需向承租人支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如出租人未能按時交付租賃房屋，需支付違約金作為賠償。2.承租人違約：需向出租人支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如承租人未按約定支付租金，需支付違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的出租人提供給承租人使用