2024商業(yè)建筑小型維修服務(wù)協(xié)議版

2024商業(yè)建筑小型維修服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1維修項目1.2維修范圍1.3維修標準2.服務(wù)時間2.1維修時間2.2維修期限2.3維修預(yù)約3.服務(wù)費用3.1費用計算3.2費用支付3.3費用調(diào)整4.維修材料4.1材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量4.3材料費用5.雙方責任5.1甲方責任5.2乙方責任5.3第三方責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責任7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.一般條款10.1通知10.2適用法律10.3爭議解決方式11.附錄11.1維修項目明細表11.2材料供應(yīng)清單11.3費用計算公式12.簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3第三方簽字13.附件13.1維修工程設(shè)計方案13.2維修工程預(yù)算表14.補充協(xié)議14.1補充條款14.2補充協(xié)議生效條件第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1維修項目1.1.1甲方指定的商業(yè)建筑小型維修項目，包括但不限于：墻面修補、天花板的修復(fù)、地板的更換、門窗的維修等。1.2維修范圍1.2.1乙方負責維修的范圍包括但不限于：甲方指定的維修項目、現(xiàn)場清理、垃圾處理等。1.3維修標準1.3.1乙方的維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保維修質(zhì)量達到甲方要求。第二條服務(wù)時間2.1維修時間2.1.1乙方可根據(jù)甲方要求，安排維修時間，但需提前至少五個工作日向甲方提出維修預(yù)約。2.2維修期限2.2.1乙方應(yīng)在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，除非遇到不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法進行。2.3維修預(yù)約2.3.1甲方應(yīng)提前與乙方溝通確定維修時間，并在預(yù)約維修時間前至少一天向乙方確認。第三條服務(wù)費用3.1費用計算3.1.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)費用，根據(jù)雙方確認的維修項目、材料及人工成本計算。3.2費用支付3.2.1甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后，按照雙方確認的費用支付給乙方。3.3費用調(diào)整3.3.1如維修過程中出現(xiàn)額外維修項目或材料費用，需雙方協(xié)商一致后進行費用調(diào)整。第四條維修材料4.1材料供應(yīng)4.1.1甲方負責提供維修所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2材料質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料進行維修，并對材料的質(zhì)量進行驗收。4.3材料費用4.3.1甲方應(yīng)承擔提供材料的所有費用，包括但不限于購買、運輸?shù)?。第五條雙方責任5.1甲方責任5.1.1甲方應(yīng)確保提供給乙方的維修項目、材料等信息的準確性，并按時提供所需材料。5.2乙方責任5.2.1乙方應(yīng)按照約定完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。5.3第三方責任5.3.1如維修過程中涉及到第三方，乙方應(yīng)與第三方溝通協(xié)調(diào)，并承擔第三方責任。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限6.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密泄露責任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條違約責任7.1甲方違約7.1.1如甲方未按照約定提供材料或未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2乙方違約7.2.1如乙方未按照約定完成維修工作或未保證維修質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金。7.3違約賠償7.3.1違約金的具體金額由雙方在合同中約定，違約一方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同變更9.2.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.3合同終止9.3.1合同終止的情形包括：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。第十條一般條款10.1通知10.1.1雙方之間的通知、協(xié)商、修改等均應(yīng)以書面形式進行，并加蓋公章。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決方式10.3.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或訴訟解決。第十一條附錄11.1維修項目明細表11.1.1附件一：詳細列出甲方指定的維修項目，包括項目名稱、維修內(nèi)容、數(shù)量等。11.2材料供應(yīng)清單11.2.1附件二：詳細列出甲方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。11.3費用計算公式11.3.1附件三：列出維修費用計算公式，包括材料費、人工費、利潤等。第十二條簽字頁12.1甲方簽字12.1.1甲方代表簽字并加蓋公章，以證明甲方對合同內(nèi)容的認可。12.2乙方簽字12.2.1乙方代表簽字并加蓋公章，以證明乙方對合同內(nèi)容的認可。12.3第三方簽字12.3.1如合同涉及第三方，第三方代表簽字并加蓋公章，以證明第三方對合同內(nèi)容的認可。第十三條附件13.1維修工程設(shè)計方案13.1.1附件四：提供維修工程的設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、施工方案等。13.2維修工程預(yù)算表13.2.1附件五：提供維修工程的預(yù)算表，包括材料費、人工費、利潤等。第十四條補充協(xié)議14.1補充條款14.1.1如雙方在合同履行過程中需要增加或修改合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議生效條件14.2.1補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修項目明細表詳細列出甲方指定的維修項目，包括項目名稱、維修內(nèi)容、數(shù)量、維修標準等。例如：項目名稱：墻面修補維修內(nèi)容：修復(fù)破損墻面、涂刷墻面漆數(shù)量：100平方米維修標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件二：材料供應(yīng)清單詳細列出甲方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。例如：材料名稱：墻面漆規(guī)格：環(huán)保型室內(nèi)墻面漆數(shù)量：10桶質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件三：費用計算公式列出維修費用計算公式，包括材料費、人工費、利潤等。例如：材料費=材料單價×材料數(shù)量人工費=工人工日單價×工人工日數(shù)利潤=（材料費+人工費）×利潤率附件四：維修工程設(shè)計方案提供維修工程的設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、施工方案等。附件五：維修工程預(yù)算表提供維修工程的預(yù)算表，包括材料費、人工費、利潤等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供材料或未按時支付費用。2.乙方未按照約定完成維修工作或未保證維修質(zhì)量。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定標準：1.違約金：違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償責任：如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約一方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.若甲方未按照約定提供材料，乙方可以要求甲方支付違約金或賠償因延遲維修導(dǎo)致的損失。2.若乙方未按照約定完成維修工作，甲方可以要求乙方支付違約金或賠償因維修質(zhì)量不達標導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.國家相關(guān)法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。3.行業(yè)標準：指由國家相關(guān)部門或行業(yè)協(xié)會制定的，針對特定行業(yè)或領(lǐng)域的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準等。4