合租住房2024年度協(xié)議規(guī)范格式樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合租住房2024年度協(xié)議規(guī)范格式樣本版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式及時間第四條合租人數(shù)及入住規(guī)定4.1合租人數(shù)4.2入住規(guī)定第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任第六條水電費用分攤6.1水電費用計算方式6.2水電費用支付時間第七條物業(yè)費用分攤7.1物業(yè)費用計算方式7.2物業(yè)費用支付時間第八條網(wǎng)絡費用分攤8.1網(wǎng)絡費用計算方式8.2網(wǎng)絡費用支付時間第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條法律適用及效力12.1法律適用12.2合同效力第十三條附則13.1合同生效時間13.2合同終止時間第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址：北京市海淀區(qū)路號室。1.2租賃房屋面積：該房屋面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為元。2.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一個月的租金。2.3租金支付方式：租金通過、或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第三條押金3.1押金金額：押金為一個月租金的金額，即元。3.2押金退還方式及時間：合同到期或解除合同時，如房屋及設施完好無損，甲方應在扣除應付款項后，將押金無息退還乙方。第四條合租人數(shù)及入住規(guī)定4.1合租人數(shù)：該房屋最多可容納X人合租。4.2入住規(guī)定：乙方應在簽訂合同后，按照甲方安排的時間入住。如乙方需提前入住，應提前與甲方協(xié)商并支付額外租金。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責任：房屋及設施的正常維護修理責任由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修費用。第六條水電費用分攤6.1水電費用計算方式：水電費用按實際使用量計算，按人頭分攤。6.2水電費用支付時間：每月水電費用在租金支付時一同支付。第七條物業(yè)費用分攤7.1物業(yè)費用計算方式：物業(yè)費用按實際發(fā)生金額計算，按人頭分攤。7.2物業(yè)費用支付時間：每月物業(yè)費用在租金支付時一同支付。652578第八條網(wǎng)絡費用分攤8.1網(wǎng)絡費用計算方式：網(wǎng)絡費用按實際發(fā)生金額計算，按人頭分攤。8.2網(wǎng)絡費用支付時間：每月網(wǎng)絡費用在租金支付時一同支付。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應提前一個月通知甲方。9.2合同解除條件：合同期內(nèi)，如乙方需解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。第十條違約責任10.1違約行為：乙方逾期支付租金、押金未退還等行為視為違約。10.2違約責任：違約方應支付違約金，違約金為一個月租金的金額。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及效力12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條附則13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止時間：本合同在租賃期滿或雙方達成解除協(xié)議時終止。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片附件二：租賃房屋設施清單附件三：物業(yè)管理規(guī)定附件四：水電費分攤計算公式附件五：網(wǎng)絡費用分攤計算公式附件六：租金支付記錄表格附件七：押金退還確認書附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金支付確認書附件的詳細要求和說明：附件一：租賃房屋照片應包括房屋的外觀、內(nèi)部布局、主要房間、設施設備等，以證明房屋的實際情況。附件二：租賃房屋設施清單應詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器等設施設備，以及其狀態(tài)和數(shù)量。附件三：物業(yè)管理規(guī)定應包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)費用的收費標準及支付方式、物業(yè)管理的職責范圍等。附件四：水電費分攤計算公式應明確分攤比例和計算方法，例如按人頭分攤或按實際使用量分攤。附件五：網(wǎng)絡費用分攤計算公式應明確分攤比例和計算方法，例如按人頭分攤或按實際使用量分攤。附件六：租金支付記錄表格應用于記錄租金的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。附件七：押金退還確認書應用于確認合同到期或解除合同時，押金的退還金額和時間。附件八：合同變更協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容，包括租賃期限、租金金額等。附件九：違約金支付確認書應用于確認違約行為的違約金支付金額和時間。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金、押金、水電費、網(wǎng)絡費等費用。2.乙方未按約定使用房屋及設施，造成損壞或損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.乙方未按約定時間撤離租賃物。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金為一個月租金的金額。2.損害賠償：如違約行為造成甲方或第三方損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，同時有權(quán)解除合同并要求乙方搬離租賃房屋。如果乙方擅自轉(zhuǎn)租導致甲方損失，甲方可以要求乙方支付違約金并賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.乙方：指承租房屋的人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方支付給甲方，作為履行合同和賠償損失的保證。6.合租：指多個人共同租賃同一房屋。7.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對小區(qū)的管理和服務。8.水電費：指水費和電費。9.網(wǎng)絡費：指互聯(lián)網(wǎng)接入服務費用。10.違約金：指違約方應支付的金額，作為對守約方的賠償。本合同中，甲方是指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人，乙方是指承租房屋的人。租賃期限