2024年中介服務(wù)居間協(xié)議規(guī)范化文本版

2024年中介服務(wù)居間協(xié)議規(guī)范化文本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議日期1.3協(xié)議主體2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)時間4.雙方權(quán)益4.1甲方權(quán)益4.2乙方權(quán)益5.費用與支付5.1費用標準5.2支付方式5.3支付時間6.合同期限6.1起始時間6.2終止時間7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議方式8.2爭議地點8.3爭議時效9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約后果12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1補充條款13.2附屬協(xié)議14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為中介服務(wù)居間協(xié)議，由甲方（委托方）與乙方（中介方）簽訂。1.2協(xié)議日期本協(xié)議簽訂日期為2024年。1.3協(xié)議主體1.3.1甲方（委托方）甲方是指需要中介方提供服務(wù)的個人或機構(gòu)，具備完全民事行為能力。1.3.2乙方（中介方）乙方是指提供中介服務(wù)的合法成立的企事業(yè)單位或其他組織，具備提供居間服務(wù)的資質(zhì)和能力。第二條定義與解釋2.1定義2.1.1居間服務(wù)居間服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的需求，協(xié)助甲方尋找合適的對象，并促使甲方與對方達成協(xié)議，從而獲得服務(wù)報酬的行為。2.1.2服務(wù)報酬服務(wù)報酬是指乙方為提供居間服務(wù)所收取的費用，具體金額和支付方式詳見本協(xié)議第五條。2.2解釋本協(xié)議中的名詞和術(shù)語，除非文中另有定義，否則以其字面意義解釋。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找潛在的交易對象、提供市場信息、協(xié)助談判、促成交易等。3.2服務(wù)標準乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求，提供專業(yè)、高效、公正的居間服務(wù)。3.3服務(wù)時間乙方應自協(xié)議生效之日起，至協(xié)議終止之日止，提供持續(xù)的居間服務(wù)。第四條雙方權(quán)益4.1甲方權(quán)益4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)拒絕乙方介紹的不符合其需求的對象。4.1.3甲方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)解除本協(xié)議，但應提前通知乙方。4.2乙方權(quán)益4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的需求信息。4.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，自主選擇合適的對象進行介紹。4.2.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。第五條費用與支付5.1費用標準乙方提供居間服務(wù)的報酬為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將服務(wù)報酬支付給乙方。5.3支付時間甲方應在協(xié)議簽訂后的【】個工作日內(nèi)，支付服務(wù)報酬。第六條合同期限6.1起始時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止時間本協(xié)議在下列情況下終止：（1）協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，對方解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第七條違約責任7.1違約行為7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)報酬的，視為違約。7.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)的，視為違約。7.1.3雙方未按約定履行其他義務(wù)的，視為違約。7.2違約責任7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為服務(wù)報酬的【】%。7.2.2違約方還應承擔因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責任。7.2.3雙方均違約的，各自承擔相應的責任。第八條爭議解決8.1爭議方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議地點本協(xié)議項下的爭議訴訟地點為合同簽訂地人民法院。8.3爭議時效雙方在爭議發(fā)生之日起【】年內(nèi)未能解決的，視為消滅時效，雙方均不再追究。第九條合同變更9.1變更條件本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序9.2.1提出變更的一方應向另一方提交書面的變更請求。9.2.2雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后簽訂變更協(xié)議。9.2.3變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議解除。10.1.2甲方未按約定支付服務(wù)報酬，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。10.1.3乙方未按約定提供居間服務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方應向另一方提交書面的解除通知。10.2.2雙方按照本協(xié)議約定的方式處理解除后的相關(guān)事項。10.2.3本協(xié)議自解除通知到達對方之日起解除。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。11.3違約后果違反保密義務(wù)的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用12.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。第十三條其他條款13.1補充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。13.2附屬協(xié)議本協(xié)議項下的附屬協(xié)議包括但不限于：居間服務(wù)內(nèi)容的具體操作規(guī)程、交易對象的篩選標準等。第十四條簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽訂地點為【】。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容的具體操作規(guī)程附件二：交易對象的篩選標準附件三：中介服務(wù)報酬明細表附件四：甲方需求信息表附件五：乙方服務(wù)記錄表附件六：爭議解決流程圖附件七：保密協(xié)議附件八：合同變更申請表附件九：合同解除申請表附件的詳細要求和說明：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容的具體操作規(guī)程本附件詳細描述了乙方在提供居間服務(wù)過程中應遵循的操作規(guī)程，包括但不限于信息收集、對象篩選、雙方溝通、促成交易等環(huán)節(jié)的具體步驟和要求。附件二：交易對象的篩選標準本附件列出了乙方在為甲方尋找交易對象時應遵循的篩選標準，包括但不限于對象的信譽、實力、資質(zhì)等方面的要求。附件三：中介服務(wù)報酬明細表本附件詳細列出了中介服務(wù)報酬的計算方式、支付時間、支付方式等具體信息。附件四：甲方需求信息表本附件是甲方提供給乙方的需求信息表格，包括但不限于甲方的基本信息、需求類型、期望結(jié)果等。附件五：乙方服務(wù)記錄表本附件用于記錄乙方在提供居間服務(wù)過程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)效果等信息。附件六：爭議解決流程圖本附件以圖形方式展示了爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等環(huán)節(jié)。附件七：保密協(xié)議本附件是雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方在履行合同過程中應遵守的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限及違約責任等。附件八：合同變更申請表本附件用于雙方在需要變更合同時，提交變更申請、協(xié)商變更內(nèi)容、確認變更協(xié)議等。附件九：合同解除申請表本附件用于雙方在需要解除合同時，提交解除申請、協(xié)商解除事項、確認解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)報酬。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)。3.雙方未按約定履行其他義務(wù)。違約責任：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為服務(wù)報酬的【】%。2.違約方還應承擔因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責任。3.雙方均違約的，各自承擔相應的責任。示例說明：若甲方在協(xié)議簽訂后的【】個工作日內(nèi)未支付服務(wù)報酬，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，協(xié)助甲方尋找合適的對象，并促使甲方與對方達成協(xié)議，從而獲得服務(wù)報酬的行為。2.服務(wù)報酬：指乙方為提供居間服務(wù)所收取的費用，具體金額和支付方式詳見本協(xié)議第五條。3.