2024商業(yè)樓宇外墻油漆施工協(xié)議版

2024商業(yè)樓宇外墻油漆施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2商業(yè)樓宇1.3外墻油漆施工1.4施工協(xié)議1.5合同期限第二條施工內(nèi)容與要求2.1施工范圍2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工材料2.4施工工藝2.5施工時間表第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4發(fā)票與稅務(wù)3.5價格調(diào)整第四條施工質(zhì)量與保修4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3保修期限4.4保修范圍4.5保修責(zé)任第五條合同的履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3變更程序5.4變更生效條件第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2協(xié)商調(diào)解7.3仲裁7.4法律適用第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的權(quán)益處理第九條保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條一般條款11.1合同的完整性與沖突11.2通知與聯(lián)系11.3第三方受益人11.4可轉(zhuǎn)讓與分包第十二條法律與監(jiān)管12.1法律適用12.2監(jiān)管要求12.3合規(guī)性第十三條附錄13.1施工圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3材料規(guī)格13.4其他相關(guān)文件第十四條簽署頁14.1合同簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指合同簽訂的商業(yè)樓宇的業(yè)主或其合法代表。乙方：指承擔(dān)外墻油漆施工的承包商。1.2商業(yè)樓宇指甲方擁有的、位于________的商業(yè)樓宇，具體地址為________。1.3外墻油漆施工指乙方根據(jù)本合同約定，對商業(yè)樓宇外墻進(jìn)行油漆涂裝的工作，包括表面處理、底漆施工、面漆施工及相關(guān)清理和修復(fù)工作。1.4施工協(xié)議指甲乙雙方根據(jù)本合同條款，就外墻油漆施工達(dá)成的一致協(xié)議。1.5合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為________年，自________起至________止。第二條施工內(nèi)容與要求2.1施工范圍乙方負(fù)責(zé)對商業(yè)樓宇外墻進(jìn)行油漆施工，施工范圍包括但不限于________。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合________標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工材料乙方應(yīng)使用甲方指定的品牌和型號的油漆材料，材料質(zhì)量應(yīng)符合________標(biāo)準(zhǔn)。2.4施工工藝乙方應(yīng)采用________的施工工藝進(jìn)行施工，確保施工效果和質(zhì)量。2.5施工時間表乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的施工時間表進(jìn)行施工，確保工程按時完成。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同的總價為人民幣________元（大寫：________元整），其中包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.2支付方式甲方支付乙方施工費(fèi)用，可采用________支付方式。3.3進(jìn)度付款雙方約定按照施工進(jìn)度，分________次支付施工費(fèi)用，每完成一道工序，甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.4發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的稅務(wù)情況進(jìn)行查詢和核實(shí)。3.5價格調(diào)整如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е率┕べM(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條施工質(zhì)量與保修4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合________標(biāo)準(zhǔn)，確保油漆涂層均勻、色澤一致、無明顯缺陷。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保施工質(zhì)量。4.3保修期限乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.4保修范圍保修范圍包括因施工原因?qū)е碌挠推崦撀?、開裂、褪色等問題。4.5保修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題進(jìn)行修復(fù)，如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第五條合同的履行與變更5.1合同履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。5.2合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3變更程序合同變更應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認(rèn)的原則，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。5.4變更生效條件合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第六條違約責(zé)任6.1違約行為甲乙雙方如違反本合同的約定，構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。第八條合同的解除8.1解除條件（1）對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序甲乙雙方同意解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在通知中說明解除合同的理由和依據(jù)。8.3解除后的權(quán)益處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和權(quán)益，包括但不限于支付已完成工作的款項(xiàng)、退還已支付的預(yù)付款項(xiàng)、賠償因違約造成的損失等。第九條保密條款9.1保密信息本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.2保密義務(wù)甲乙雙方均有保密義務(wù)，保證對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等不被泄露。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起________年止。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的施工內(nèi)容全部完成，雙方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致，書面解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除。第十一條一般條款11.1合同的完整性與沖突本合同是甲乙雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判、討論和承諾。本合同的條款之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。11.2通知與聯(lián)系甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知和聯(lián)系，通知應(yīng)以書面方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。11.3第三方受益人本合同的履行可能涉及第三方受益人，甲乙雙方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障。11.4可轉(zhuǎn)讓與分包乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方同意后，乙方可以分包部分工作給第三方。第十二條法律與監(jiān)管12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2監(jiān)管要求甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。12.3合規(guī)性甲乙雙方應(yīng)保證本合同的合法性、合規(guī)性，不得違反國家法律法規(guī)。第十三條附錄13.1施工圖紙本合同所涉及的施工圖紙?jiān)斠姼戒汚。13.2技術(shù)規(guī)范本合同所涉及的技術(shù)規(guī)范詳見附錄B。13.3材料規(guī)格本合同所涉及的材料規(guī)格詳見附錄C。13.4其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件詳見附錄D。第十四條簽署頁14.1合同簽署人甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________14.2簽署日期本合同于________年________月________日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述了商業(yè)樓宇外墻的施工圖紙，包括油漆施工的具體面積、部位、施工方法等。附件B：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)說明了施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范，包括油漆的種類、顏色、施工工藝等。附件C：材料規(guī)格列出了施工所需油漆材料的品牌、型號、性能參數(shù)等詳細(xì)信息。附件D：其他相關(guān)文件包括施工過程中的進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告、安全評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付施工進(jìn)度款。2.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)。3.乙方使用的油漆材料不符合約定的品牌和型號。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付施工進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方使用的油漆材料不符合約定的品牌和型號，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，雙方可以協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付施工進(jìn)度款，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付金額的________%。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)樓宇：指甲方擁有的、位于________的商業(yè)樓宇，具體地址為________。2.外墻油漆施工：指乙方根據(jù)本合同約定，對商業(yè)樓宇外墻進(jìn)行油漆涂裝的工作，包括表面處理、底漆施工、面漆施工及相關(guān)清理和修復(fù)工作。3.施工協(xié)議：指甲乙雙方根據(jù)本合同條款，就外墻油漆施工達(dá)成的一致協(xié)議。4.合同期限：指本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為________年，自________起至________止。5.施工范圍：指乙方負(fù)責(zé)對商業(yè)樓宇外墻進(jìn)行油漆施工的范圍，包括但不限于________。6.施工標(biāo)準(zhǔn)：指乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合________標(biāo)準(zhǔn)。7.施工材料：指乙方使用的油漆材料，應(yīng)符合甲方指定的品牌和型號。8.施工工藝：指乙方采用的施工方法和技術(shù)，確保施工效果和質(zhì)量。9.合同價格：指本合同的總價，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、稅費(fèi)等。10.支付方式：指甲方支付乙方施工費(fèi)用的方式，可采用________支付方式。11.進(jìn)度付款：指雙方約定按照施工進(jìn)度，分________次支付施工費(fèi)用，每完成一道工序，甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。12.發(fā)票與稅務(wù)：指乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的稅務(wù)情況進(jìn)行查詢和核實(shí)。13.價格調(diào)整：指如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е率┕べM(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。14.質(zhì)量控制：指乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保施工質(zhì)量。15.保修期限：指乙方應(yīng)對施工質(zhì)量