2024年版房屋建設居間協(xié)議范例版

2024年版房屋建設居間協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型第二條居間服務內容2.1尋找合適的購房對象2.2提供房產市場咨詢2.3協(xié)助雙方進行談判2.4協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)第三條雙方的權利和義務3.1購房方的權利和義務3.2賣房方的權利和義務3.3居間方的權利和義務第四條居間服務費用4.1居間服務費的計算方式4.2居間服務費的支付時間4.3居間服務費的支付方式第五條合同的生效、變更和解除5.1合同的生效條件5.2合同的變更條件5.3合同的解除條件第六條違約責任6.1購房方的違約責任6.2賣房方的違約責任6.3居間方的違約責任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的適用法律8.1本合同適用中華人民共和國法律第九條其他約定9.1雙方認為需要約定的其他事項第十條通知與送達10.1雙方聯(lián)系方式的變更10.2通知與送達的方式第十一條附則11.1本合同的附件11.2本合同的有效期第十二條簽字蓋章12.1購房方簽字（蓋章）12.2賣房方簽字（蓋章）12.3居間方簽字（蓋章）第十三條合同日期13.1本合同簽訂日期第十四條合同編號14.1本合同編號第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋類型：_______（住宅、商業(yè)、別墅等）第二條居間服務內容2.1居間方應根據(jù)購房方的要求，為其尋找合適的購房對象。2.2居間方應向購房方提供房產市場咨詢，包括市場行情、價格走勢、購房政策等信息。2.3居間方應協(xié)助雙方進行談判，以達成購房協(xié)議。2.4居間方應協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關資料、辦理權屬轉移登記等。第三條雙方的權利和義務3.1購房方的權利和義務3.1.1購房方有權要求居間方提供真實的房產信息，并對其進行核實。3.1.2購房方應按照約定支付居間服務費用，并履行合同約定的其他義務。3.2賣房方的權利和義務3.2.1賣房方有權要求居間方協(xié)助其尋找購房對象，并協(xié)助達成交易。3.2.2賣房方應提供真實的房屋信息，并配合居間方進行合同履行。3.3居間方的權利和義務3.3.1居間方有權要求購房方和賣房方提供真實、準確、完整的房屋信息和相關資料。3.3.2居間方應誠實、公正地進行居間服務，并遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條居間服務費用4.1居間服務費的計算方式：按照房屋成交總價的_______%計算。4.2居間服務費的支付時間：購房方應在簽署《房屋買賣合同》之日起_______日內支付居間服務費。4.3居間服務費的支付方式：購房方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付居間服務費。第五條合同的生效、變更和解除5.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。5.2合同的變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。5.3合同的解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第六條違約責任6.1購房方的違約責任：如購房方未按照約定支付居間服務費，應承擔違約金，違約金為居間服務費的_______%。6.2賣房方的違約責任：如賣房方提供虛假房屋信息或未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。6.3居間方的違約責任：如居間方未按照約定提供居間服務或未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。7.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第八條合同的適用法律8.1本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。第九條其他約定9.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中進行補充。附件與本合同具有同等法律效力。第十條通知與送達10.1雙方應確保聯(lián)系方式的準確性和及時更新，以便對方在必要時能夠及時通知或送達相關文件。10.2通知與送達可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進行，其中書面形式的通知與送達應以快遞或掛號信方式發(fā)送至對方指定的地址。第十一條附則11.1本合同的附件包括房屋買賣合同、居間服務費支付證明、房屋過戶相關文件等。11.2本合同的有效期自雙方簽字（蓋章）之日起至房屋交易完成之日止。第十二條簽字蓋章12.1購房方簽字（蓋章）：12.2賣房方簽字（蓋章）：12.3居間方簽字（蓋章）：第十三條合同日期13.1本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第十四條合同編號14.1本合同編號：_______。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件為房屋買賣雙方達成交易后簽署的正式合同，應包含房屋基本信息、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等詳細內容。附件二：居間服務費支付證明詳細要求和說明：本附件用于證明居間方已按約定收到居間服務費，應包含支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。附件三：房屋過戶相關文件詳細要求和說明：本附件包括房屋過戶所需的所有相關文件，如身份證件、戶口本、婚姻狀況證明、產權證等。附件四：房屋所有權轉移登記證明詳細要求和說明：本附件為房屋所有權轉移登記后的證明文件，應包含登記日期、登記機關等信息。附件五：交易過程中的其他重要文件詳細要求和說明：本附件包括交易過程中產生的其他重要文件，如貸款合同、評估報告、inspectio報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.購房方未按照約定支付居間服務費。2.賣房方提供虛假房屋信息或未能履行合同約定的義務。3.居間方未按照約定提供居間服務或未履行合同約定的義務。違約責任認定標準：1.購房方未按照約定支付居間服務費的，應承擔違約金，違約金為居間服務費的10%。示例說明：若居間服務費為10萬元，購房方未按時支付，則需支付1萬元的違約金。2.賣房方提供虛假房屋信息或未能履行合同約定的義務的，應承擔相應的違約責任，如返還已支付的購房款，并支付賠償金。示例說明：若賣房方提供虛假信息，導致購房方損失5萬元，則賣房方需返還購房款并支付5萬元的賠償金。3.居間方未按照約定提供居間服務或未履行合同約定的義務的，應承擔相應的違約責任，如退還已收取的居間服務費，并支付賠償金。示例說明：若居間方未提供約定的服務，導致購房方損失3萬元，則居間方需退還已收取的居間服務費，并支付3萬元的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房產。2.居間服