2024年北京建筑施工協(xié)議格式版

2024年北京建筑施工協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金3.5支付時(shí)間及條件第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工程延期4.4工程提前交付第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條合同的履行和變更6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)6.4合同變更條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3訴訟或仲裁第九條合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的修改和補(bǔ)充12.4通知和送達(dá)12.5合同的副本第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字蓋章地點(diǎn)14.5簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：北京市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：北京市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：北京市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：北京市×××項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：北京市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.5工程預(yù)算：人民幣×××萬元第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間見附件3.4質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的5%，工程驗(yàn)收合格后無質(zhì)量問題一次性支付3.5支付時(shí)間及條件：見附件第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：見附件4.2工程交付時(shí)間：按照工程進(jìn)度計(jì)劃約定的時(shí)間交付4.3工程延期：因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間交付4.4工程提前交付：提前交付需經(jīng)甲方同意，并按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間交付第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方、乙方、丙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求第六條合同的履行和變更6.1甲方義務(wù)：提供合格的施工場(chǎng)地、施工圖紙、相關(guān)證件等，按約定支付工程款6.2乙方義務(wù)：按照合同約定完成施工，保證工程質(zhì)量，按約定交付工程6.3丙方義務(wù)：按照合同約定提供材料，保證材料質(zhì)量6.4合同變更條件：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市×××區(qū)8.3訴訟或仲裁：訴訟第九條合同的解除9.1合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，解除合同。9.3解除合同后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程整改或拆除，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程款及損失賠償。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及合同履行過程中雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。10.3違約保密條款：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。11.3合同解除條件：合同解除條件詳見第九條。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。12.4通知和送達(dá)：雙方約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為合同履行過程中的通知和送達(dá)地址。12.5合同的副本：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：詳見附件13.2施工圖紙：詳見附件13.3工程量清單：詳見附件13.4其他相關(guān)文件：詳見附件第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3丙方代表簽字：14.4簽字蓋章地點(diǎn)：北京市×××區(qū)×××路×××號(hào)14.5簽字日期：2024年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等完整的工程設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工總圖、施工細(xì)圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等，明確施工過程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。附件說明：施工圖紙是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格，明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。附件說明：工程量清單是雙方確認(rèn)工程總價(jià)和支付進(jìn)度款的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的施工順序、各階段完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是雙方約定工程交付時(shí)間及監(jiān)督工程進(jìn)度的依據(jù)。附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、方法及驗(yàn)收程序。附件說明：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法是雙方約定工程質(zhì)量及處理質(zhì)量問題的依據(jù)。附件六：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出乙方所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：材料供應(yīng)清單是丙方供應(yīng)材料的依據(jù)，丙方應(yīng)保證材料質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.丙方未按約定時(shí)間提供材料4.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期付款金額的1%支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付工程款10萬元，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。示例說明：若乙方延遲完成工程5天，則應(yīng)支付2500元的違約金。3.丙方未按約定時(shí)間提供材料，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。示例說明：若丙方延遲提供材料5天，則應(yīng)支付2500元的違約金。4.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需進(jìn)行整改，整改費(fèi)用為10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。在本合同中的應(yīng)用：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方未按約定時(shí)間完成工程，丙方未按約定時(shí)間提供材料，均需支付違約金。3