2024年新型建筑工程協(xié)議管理框架版

2024年新型建筑工程協(xié)議管理框架版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條：工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)4.3工程質(zhì)量保證4.4工程質(zhì)量問(wèn)題處理第五條：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5支付憑證第六條：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任7.4違約賠償金額第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)8.4訴訟或仲裁適用法律第九條：保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)9.3丙方保險(xiǎn)9.4施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理第十條：保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約泄露后果第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更程序11.4合同終止條件第十二條：合同文件12.1合同12.2附件12.3補(bǔ)充協(xié)議12.4相關(guān)法律法規(guī)第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4合同的續(xù)簽第十四條：法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式14.3訴訟或仲裁地點(diǎn)14.4訴訟或仲裁適用法律第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：建筑工程有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：施工有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱：材料供應(yīng)有限公司1.3丙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4術(shù)語(yǔ)定義1.4.1甲方：指承擔(dān)工程投資、組織設(shè)計(jì)和監(jiān)督施工的單位。1.4.2乙方：指承擔(dān)工程施工的單位。1.4.3丙方：指承擔(dān)工程材料供應(yīng)的單位。1.4.4工程：指本合同項(xiàng)下的建筑工程。1.4.5合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的工程價(jià)款。第二條：工程概述2.1工程名稱：新型建筑工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程性質(zhì)：住宅樓工程2.4工程規(guī)模：層，建筑面積平方米2.5工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元第三條：工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)：詳見(jiàn)附件三4.3工程質(zhì)量保證：乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改4.4工程質(zhì)量問(wèn)題處理：詳見(jiàn)附件四第五條：合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度計(jì)劃約定的付款比例進(jìn)行支付5.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余合同價(jià)款5.5支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證及乙方開(kāi)具的發(fā)票第六條：合同變更與解除6.1合同變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2合同變更程序：詳見(jiàn)附件五6.3合同解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議6.4合同解除程序：詳見(jiàn)附件六第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：逾期支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金7.2乙方違約責(zé)任：未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金7.3丙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間供應(yīng)材料，應(yīng)支付違約金7.4違約賠償金額：按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算違約金第八條：保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)為施工現(xiàn)場(chǎng)的全部人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。8.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)。8.3丙方保險(xiǎn)：丙方應(yīng)購(gòu)買材料運(yùn)輸險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同價(jià)款。8.4施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。第九條：保密條款9.1保密信息：本合同及合同履行過(guò)程中甲乙丙各方之間的往來(lái)函件、電子郵件、談判記錄等。9.2保密義務(wù)：甲乙丙各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方披露。9.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.4違約泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自年月日起生效。10.3合同變更程序：甲乙丙各方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4合同終止條件：合同履行完畢或甲乙丙各方協(xié)商一致終止。第十一條：合同文件11.1合同本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。11.2附件：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六等。11.3補(bǔ)充協(xié)議：甲乙丙各方就合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。11.4相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂時(shí)有效的與建筑工程相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)。第十二條：其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同的解釋：本合同未盡事宜，由甲乙丙各方協(xié)商解釋。12.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲乙丙各方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4合同的續(xù)簽：合同到期前，甲乙丙各方可協(xié)商續(xù)簽。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：甲乙丙各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議提交至市中級(jí)人民法院訴訟解決。13.4訴訟或仲裁適用法律：適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：合同附件14.1附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃14.2附件二：工程交付標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：工程質(zhì)量問(wèn)題處理程序14.5附件五：合同變更程序14.6附件六：合同解除程序本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)以及相應(yīng)的施工內(nèi)容。乙方應(yīng)按照該進(jìn)度計(jì)劃完成工程，確保工程按時(shí)交付。附件二：工程交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了工程的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括工程的質(zhì)量要求、外觀要求、功能要求等。工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程符合交付標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了工程質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括檢驗(yàn)的項(xiàng)目、檢驗(yàn)的方法、檢驗(yàn)的頻率等。乙方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合要求。附件四：工程質(zhì)量問(wèn)題處理程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了工程質(zhì)量問(wèn)題的處理程序，包括問(wèn)題發(fā)現(xiàn)的報(bào)告、問(wèn)題確認(rèn)、問(wèn)題解決的措施等。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)及時(shí)報(bào)告并按照程序進(jìn)行處理。附件五：合同變更程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同變更的程序，包括變更的申請(qǐng)、變更的批準(zhǔn)、變更的執(zhí)行等。甲乙丙各方應(yīng)按照該程序進(jìn)行合同變更。附件六：合同解除程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了合同解除的程序，包括解除的申請(qǐng)、解除的批準(zhǔn)、解除的執(zhí)行等。甲乙丙各方應(yīng)按照該程序進(jìn)行合同解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間及時(shí)支付合同價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。未按照約定提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照合同約定提供適合施工的場(chǎng)地，如未提供或場(chǎng)地不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定工期完成工程：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如未按約定工期完成，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的要求，如工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間供應(yīng)材料：丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間供應(yīng)材料，如未按約定時(shí)間供應(yīng)，應(yīng)支付違約金。材料質(zhì)量不符合要求：丙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合合同約定的要求，如材料質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方逾期支付合同價(jià)款，乙方可以在逾期支付后的第二個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知。如果甲方在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)被保險(xiǎn)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.保密信息：指合同履行過(guò)程中各方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。不