2024年山地綜合開(kāi)發(fā)承包協(xié)議模板版

2024年山地綜合開(kāi)發(fā)承包協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作目標(biāo)第二條：山地綜合開(kāi)發(fā)范圍與內(nèi)容2.1開(kāi)發(fā)范圍2.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容2.3開(kāi)發(fā)周期第三條：合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條：技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持5.2服務(wù)質(zhì)量第六條：費(fèi)用與支付6.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用6.2支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整第七條：成果歸屬與分配7.1成果歸屬7.2成果分配第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三條：合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條：其他條款14.1附加條款14.2合同附件14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××山地綜合開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××山地綜合開(kāi)發(fā)合伙企業(yè)1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3本合同所述合作目標(biāo)為：甲方將其擁有的山地資源進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)，乙方負(fù)責(zé)投資并參與開(kāi)發(fā)，雙方共同分享開(kāi)發(fā)成果。第二條：山地綜合開(kāi)發(fā)范圍與內(nèi)容2.1開(kāi)發(fā)范圍：甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××地的山地資源，東至××線，南至××線，西至××線，北至××線。2.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容：包括但不限于山地旅游、山地運(yùn)動(dòng)、山地農(nóng)業(yè)、山地生態(tài)保護(hù)等項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.3開(kāi)發(fā)周期：自合同生效之日起至××年××月××日止。第三條：合同期限3.1合同開(kāi)始日期：××年××月××日3.2合同結(jié)束日期：××年××月××日第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)1)提供山地資源，確保資源的真實(shí)性、合法性；2)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)、審批等相關(guān)手續(xù)；3)按照合同約定提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等；4)不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理和人事安排；5)按照約定時(shí)間支付乙方投資回報(bào)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)1)按照合同約定進(jìn)行投資，不得擅自變更投資金額；2)按照合同約定參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理；3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣、市場(chǎng)拓展等工作；4)按照約定時(shí)間從甲方獲取投資回報(bào)；5)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條：技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持1)甲方應(yīng)向乙方提供山地綜合開(kāi)發(fā)所必需的技術(shù)資料、技術(shù)咨詢和技術(shù)指導(dǎo)；2)乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，引進(jìn)、研發(fā)和應(yīng)用先進(jìn)的技術(shù)，提高項(xiàng)目品質(zhì)。5.2服務(wù)質(zhì)量1)甲方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；2)乙方應(yīng)確保提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，滿足消費(fèi)者需求。第六條：費(fèi)用與支付6.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用1)甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：包括但不限于山地資源的取得、開(kāi)發(fā)過(guò)程中的土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用；2)乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：包括但不限于投資金額、項(xiàng)目申報(bào)審批費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用等。6.2支付方式1)甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間向乙方支付投資回報(bào)；2)乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間向甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整1)合同履行期間，如遇市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整相關(guān)費(fèi)用；2)費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則。第七條：成果歸屬與分配7.1成果歸屬1)甲方擁有的山地資源及相關(guān)權(quán)益歸甲方所有；2)乙方投資建設(shè)的項(xiàng)目及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。7.2成果分配1)甲方享有的投資回報(bào)為：山地資源開(kāi)發(fā)所得利潤(rùn)的××%；2)乙方享有的投資回報(bào)為：山地資源開(kāi)發(fā)所得利潤(rùn)的××%。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容1)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；2)合同履行期間，雙方簽署的任何保密協(xié)議所涉及的保密信息。8.2保密期限1)雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或因合法途徑公開(kāi)；2)如雙方另有約定，從其約定。8.3違約責(zé)任1)如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2)賠償金額可根據(jù)損失金額的實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，最高不超過(guò)違約方在合同履行期間從對(duì)方獲得的利益金額。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決；2)合同簽訂地為準(zhǔn)。9.3適用法律1)本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更1)甲乙雙方同意，合同的變更須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)；2)合同變更內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。10.2合同解除1)在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2)解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任1)甲方未按照合同約定提供資源、場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2)甲方未按照約定時(shí)間支付投資回報(bào)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。11.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按照合同約定投資的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2)乙方未按照約定時(shí)間從甲方獲取投資回報(bào)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件1)不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀事件；2)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。12.2不可抗力事件的后果1)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2)如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)一定期限的，雙方均有權(quán)解除合同。第十三條：合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件1)本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2)合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2合同終止條件1)合同履行期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意向的；2)雙方協(xié)商一致解除合同的。13.3合同失效條件1)合同依法被撤銷或確認(rèn)無(wú)效的；2)雙方履行完畢合同約定的義務(wù)的。第十四條：其他條款14.1附加條款1)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力；2)附加條款不得與本合同相抵觸。14.2合同附件1)本合同附件包括合同履行所需的技術(shù)資料、項(xiàng)目申報(bào)審批文件等；2)附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史1)本合同自簽署之日起生效，之前的相關(guān)協(xié)議、意向書(shū)等均無(wú)效；2)本合同的修訂須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并注明修訂日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：山地資源權(quán)屬證明附件二：山地綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申報(bào)審批文件附件三：投資計(jì)劃書(shū)附件四：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議附件五：項(xiàng)目管理協(xié)議附件六：市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣協(xié)議附件七：財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告附件八：保密協(xié)議附件九：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件十：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.山地資源權(quán)屬證明：提供合法有效的山地資源權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)山地資源的合法所有權(quán)。2.山地綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目申報(bào)審批文件：包括項(xiàng)目申報(bào)書(shū)、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等，用于向政府部門申請(qǐng)項(xiàng)目審批。3.投資計(jì)劃書(shū)：詳細(xì)描述項(xiàng)目的投資金額、投資結(jié)構(gòu)、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等內(nèi)容的計(jì)劃書(shū)。4.技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議：明確雙方在技術(shù)支持和服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，包括技術(shù)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等。5.項(xiàng)目管理協(xié)議：規(guī)定雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的管理職責(zé)、項(xiàng)目管理流程、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等內(nèi)容。6.市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣協(xié)議：確定雙方在市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣方面的職責(zé)分工、營(yíng)銷策略、推廣活動(dòng)等。7.財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告：定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并進(jìn)行審計(jì)。8.保密協(xié)議：規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。9.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等，并提出應(yīng)對(duì)措施。10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料：包括項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、會(huì)議記錄、合同變更文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供資源、場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。2.甲方未按照約定時(shí)間支付投資回報(bào)。3.乙方未按照合同約定投資。4.乙方未按照約定時(shí)間從甲方獲取投資回報(bào)。5.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同金額的一定比例計(jì)算。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付合同解除后的違約金或損害賠償。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于營(yíng)業(yè)收入的減少、額外費(fèi)用的產(chǎn)生等。根據(jù)合同約定的違約責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約行為所遭受的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀事件，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。2.投資回報(bào)：指乙方按照合同約定向甲方投資的金額，在合同履行期限內(nèi)從甲方獲得的利潤(rùn)分配。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金額。4.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失的賠償。5.合同解除：指合同雙