2024年倉儲租賃協(xié)議樣本版

2024年最新倉儲租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量1.4租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式3.4租金的調(diào)整第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的保養(yǎng)4.3租賃物的維修第五條租賃物的保險5.1保險的責(zé)任范圍5.2保險的購買及支付5.3保險的有效期第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約金的計算第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的管轄法院第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同的轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十條合同的生效與終止10.1合同的生效日期10.2合同的終止條件第十一條合同的附加條款11.1附加條款的描述第十二條租賃物的交付與接收12.1租賃物的交付日期12.2租賃物的接收確認(rèn)第十三條租賃雙方的權(quán)益保障13.1租賃雙方的權(quán)益13.2租賃雙方的責(zé)任與義務(wù)第十四條合同的保密條款14.1保密信息的定義14.2保密信息的保護(hù)期限第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于____（地址）的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、貨架、電梯、通道等。1.2租賃物的數(shù)量：租賃物總數(shù)量為____（數(shù)量），具體明細(xì)見附件一。1.3租賃物的質(zhì)量：租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證安全、適用、無重大缺陷。1.4租賃物的用途：租賃物主要用于____（用途），包括但不限于存儲、裝卸、分揀等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____（日期）。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____（期限），自租賃開始日期起算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃期限的續(xù)約：租賃期限屆滿前____（提前通知期限）個月，租賃雙方可書面提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的金額：租金為每月____元（大寫：____元整），租金支付周期為一個月。3.2租金的支付周期：租金應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付一次，具體支付日期為____（日期）。3.3租金的支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息見附件二。3.4租金的調(diào)整：租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情及雙方協(xié)商的原則，如有調(diào)整，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保租賃物正常使用。4.2租賃物的保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照乙方提供的保養(yǎng)計劃對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證租賃物的安全與性能。4.3租賃物的維修：租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保租賃物在合理時間內(nèi)恢復(fù)正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃物的保險5.1保險的責(zé)任范圍：甲方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險，并將乙方列為共同保險人。5.2保險的購買及支付：甲方應(yīng)在租賃開始日期前購買保險，并將保險單復(fù)印件提交給乙方。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3保險的有效期：保險有效期至租賃結(jié)束日期止。如保險期間屆滿，甲方應(yīng)及時續(xù)保。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。6.3違約金的計算：違約金應(yīng)以實(shí)際違約時間計算，不足一個支付周期的按一個支付周期計算。第七條爭議解決7.1爭議的解決方式：租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議的管轄法院：本合同爭議的管轄法院為____（法院名稱）。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：本合同履行過程中，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的解除：租賃期限屆滿前，如租賃雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同的轉(zhuǎn)讓條件：本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知：租賃雙方如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時通知對方，并提供轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同在租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十一條合同的附加條款11.1附加條款的描述：本合同附件三為附加條款，包括但不限于租賃物的特殊使用規(guī)定、安全注意事項(xiàng)等。租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附加條款的約定。第十二條租賃物的交付與接收12.1租賃物的交付日期：甲方應(yīng)在本合同生效后____（日期）內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。12.2租賃物的接收確認(rèn)：乙方在接收租賃物時，應(yīng)對照附件一進(jìn)行驗(yàn)收，并在接收確認(rèn)單上簽字蓋章。第十三條租賃雙方的權(quán)益保障13.1租賃雙方的權(quán)益：租賃雙方應(yīng)依法享有各自的權(quán)利，并履行合同約定的義務(wù)。13.2租賃雙方的責(zé)任與義務(wù)：租賃雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第十四條合同的保密條款14.1保密信息的定義：保密信息是指本合同及其附件中涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等信息。14.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自本合同終止之日起計算，為期____年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述明細(xì)表詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)參數(shù)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于倉庫面積、貨架高度、容量等。附件二：賬戶信息詳細(xì)列出甲方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。附件三：附加條款包括但不限于租賃物的特殊使用規(guī)定、安全注意事項(xiàng)等，具體內(nèi)容由雙方另行簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方的違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物；甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；甲方未按約定支付租金；乙方未按約定使用租賃物；乙方未按約定支付保險費(fèi)用。2.違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為本合同租金總額的____%；甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金；甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用；甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金；乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方未按約定支付保險費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃物，乙方可以要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×租金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、貨架、電梯、通道等。2.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用，具體金額、支付周期和支付方式見本合同第三條。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限，具體內(nèi)容見本合同第二條。4.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)向守約方支付的違約責(zé)任金額，具體計算方式見本合同第六條。5.保險：指為租賃物購買的火災(zāi)、盜竊等基本保險，具體內(nèi)容見本合同第五條。6.甲方：指本合同中提供租賃物的出租方。7.乙方：指本合同中使用租賃物的承租方。8.履行：指租賃雙方按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)的行為。9.書面形式：指本合同及附件以書面方式表達(dá)的