2024年小區(qū)綠化養(yǎng)護協(xié)議范例版

2024年小區(qū)綠化養(yǎng)護協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與宗旨1.1定義與范圍1.2綠化養(yǎng)護的目的與原則第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)第三條綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容3.1綠化植物的維護與管理3.2綠化環(huán)境的清潔與美化3.3綠化設(shè)施的維護與更新第四條服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限的起止時間4.2養(yǎng)護工作的時間安排與流程第五條質(zhì)量標(biāo)準與評估體系5.1綠化養(yǎng)護的質(zhì)量標(biāo)準5.2綠化效果的評估與反饋第六條費用與支付方式6.1服務(wù)費用的計算與支付6.2費用支付的時間與方式第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.3賠償金額的計算方法第八條爭議解決方式8.1爭議解決的途徑8.2調(diào)解與仲裁的適用規(guī)則第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與后果第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)的履行與期限第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他條款12.1通知與送達12.2不可抗力事件的處理12.3附則與附件第十三條甲方（物業(yè)公司）與乙方（養(yǎng)護公司）的詳細信息13.1甲方（物業(yè)公司）的基本信息13.2乙方（養(yǎng)護公司）的基本信息第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂的時間與地點14.2合同的生效條件與時間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與宗旨1.1定義與范圍1.1.1本協(xié)議是指甲方（物業(yè)公司）與乙方（養(yǎng)護公司）就小區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)達成的明確協(xié)議。1.1.2小區(qū)指的是由甲方管理的位于____地址的小區(qū)，占地面積為____平方米。1.1.3綠化養(yǎng)護服務(wù)指的是乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對小區(qū)內(nèi)的綠化植物、環(huán)境和設(shè)施進行維護、清潔、美化、更新等服務(wù)。1.2綠化養(yǎng)護的目的與原則1.2.1目的：通過綠化養(yǎng)護服務(wù)，保持小區(qū)綠化環(huán)境的整潔美觀，提高居住環(huán)境的質(zhì)量，增強居民的生活幸福感。1.2.2原則：乙方應(yīng)遵循科學(xué)養(yǎng)護、環(huán)保節(jié)能、經(jīng)濟適用的原則，進行綠化養(yǎng)護服務(wù)。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方負責(zé)提供小區(qū)綠化養(yǎng)護所需的場地、設(shè)施、設(shè)備等資源，并確保乙方能在正常時間內(nèi)進行養(yǎng)護作業(yè)。2.1.2甲方有權(quán)對乙方的養(yǎng)護工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。2.1.3甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費用。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方負責(zé)小區(qū)綠化養(yǎng)護工作，確保綠化植物的健康成長，環(huán)境整潔美觀。2.2.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準。2.2.3乙方應(yīng)尊重甲方及小區(qū)居民的權(quán)益，遵守小區(qū)的管理規(guī)定。第三條綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容3.1綠化植物的維護與管理3.1.1乙方負責(zé)定期對小區(qū)內(nèi)的綠化植物進行修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.1.2乙方應(yīng)及時清除綠化帶內(nèi)的雜草、垃圾等雜物。3.1.3乙方應(yīng)定期對綠化植物進行美化，如修剪造型、調(diào)整布局等。3.2綠化環(huán)境的清潔與美化3.2.1乙方負責(zé)定期清掃綠化帶內(nèi)的落葉、灰塵等，保持環(huán)境整潔。3.2.2乙方應(yīng)定期對綠化設(shè)施進行清潔、保養(yǎng)，如座椅、燈具等。3.2.3乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化，進行花卉布置，美化小區(qū)環(huán)境。3.3綠化設(shè)施的維護與更新3.3.1乙方負責(zé)對綠化設(shè)施進行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常使用。3.3.2乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施的老化程度，及時進行更新、更換。3.3.3乙方應(yīng)合理規(guī)劃綠化設(shè)施的布局，提高綠化空間的利用率。第四條服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限的起止時間本協(xié)議的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2養(yǎng)護工作的時間安排與流程4.2.1乙方應(yīng)在每個養(yǎng)護周期內(nèi)，按照甲方要求的時間安排進行養(yǎng)護工作。4.2.2乙方應(yīng)提前向甲方報告養(yǎng)護工作計劃，并確保工作計劃得到甲方的認可。4.2.3乙方應(yīng)按照養(yǎng)護工作計劃，進行養(yǎng)護作業(yè)，確保工作進度和質(zhì)量。第五條質(zhì)量標(biāo)準與評估體系5.1綠化養(yǎng)護的質(zhì)量標(biāo)準5.1.1綠化植物生長健康，無明顯病蟲害。5.1.2綠化環(huán)境整潔美觀，無垃圾、雜草等雜物。5.1.3綠化設(shè)施正常使用，無損壞、缺失等情況。5.2綠化效果的評估與反饋5.2.1甲方應(yīng)在每個養(yǎng)護周期結(jié)束時，對乙方的養(yǎng)護工作進行評估。5.2.2甲方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行反饋，并提出改進意見。5.2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋意見，及時進行整改，提高服務(wù)質(zhì)量。第六條費用與支付方式6.1服務(wù)費用的計算與支付6.1.1本協(xié)議的服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.1.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付服務(wù)費用。6.2費用支付的時間與方式6.2.1甲方應(yīng)在每個養(yǎng)護周期結(jié)束后的__天內(nèi)，向乙方支付該周期的服務(wù)費用。6.2.2甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)。6.2.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方向第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.1.1乙方未按本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準、時間安排等進行養(yǎng)護工作的，視為違約。8.1.2甲方未按本協(xié)議約定的時間、方式支付服務(wù)費用的，視為違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方當(dāng)期服務(wù)費用的__%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方當(dāng)期服務(wù)費用的__%。8.3賠償金額的計算方法8.3.1違約金計算：違約金=當(dāng)期服務(wù)費用×違約比例。8.3.2賠償金額計算：賠償金額=實際損失金額×賠償比例。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解與仲裁的適用規(guī)則9.2.1雙方同意，在爭議解決過程中，可以請求第三方進行調(diào)解。9.2.2若調(diào)解不成，雙方同意選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為____。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中雙方交換的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或甲方合法獲取的第三方信息。10.2保密義務(wù)的履行與期限10.2.1乙方應(yīng)對甲方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后__年失效。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院雙方同意，本協(xié)議爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。第十二條其他條款12.1通知與送達12.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用掛號郵件或特快專遞方式。12.1.2通知送達時間為通知發(fā)出后第三個工作日。12.2不可抗力事件的處理12.2.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.3附則與附件12.3.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3.2本協(xié)議的附件包括：養(yǎng)護工作計劃、服務(wù)費用明細表等。第十三條甲方（物業(yè)公司）與乙方（養(yǎng)護公司）的詳細信息13.1甲方（物業(yè)公司）的基本信息13.1.1名稱：____13.1.2地址：____13.1.3聯(lián)系人：____13.1.4聯(lián)系方式：____13.2乙方（養(yǎng)護公司）的基本信息13.2.1名稱：____13.2.2地址：____13.2.3聯(lián)系人：____13.2.4聯(lián)系方式：____第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂的時間與地點本協(xié)議于____年__月__日在____簽訂。14.2合同的生效條件與時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：養(yǎng)護工作計劃詳細描述養(yǎng)護工作的時間安排、內(nèi)容列表、預(yù)期目標(biāo)等。附件2：服務(wù)費用明細表詳細列出服務(wù)費用的計算方式、支付周期、費用組成等。附件3：綠化植物種類與養(yǎng)護標(biāo)準列出小區(qū)內(nèi)的綠化植物種類，并詳細描述每種植物的養(yǎng)護標(biāo)準。附件4：綠化環(huán)境清潔與美化標(biāo)準詳細描述綠化環(huán)境清潔與美化的標(biāo)準，包括雜草、落葉、設(shè)施清潔等。附件5：綠化設(shè)施維護與更新計劃列出設(shè)施維護與更新的時間表、項目列表、材料要求等。附件6：質(zhì)量評估體系詳細描述綠化養(yǎng)護質(zhì)量的評估指標(biāo)、評估流程、反饋機制等。附件7：違約金計算公式提供違約金計算的具體公式或依據(jù)。附件8：保密協(xié)議詳細描述保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)的履行等。附件9：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等的官方公告或報告。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按約定提供養(yǎng)護服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準。2.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息。4.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定：1.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期服務(wù)費用的百分比。2.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期服務(wù)費用的百分比。3.賠償金額根據(jù)實際損失金額和賠償比例計算。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成綠化植物的修剪工作，導(dǎo)致植物生長狀況不佳，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.綠化植物：指在小區(qū)內(nèi)種植的樹木、花卉、草本植物等。2.養(yǎng)護服務(wù)：指對綠化植物、環(huán)境和設(shè)施進行的維護、清潔、美化、更新等服務(wù)。3.服務(wù)費用：指乙方為提供養(yǎng)護服務(wù)而向甲方收取的費用。4.違約金：指一方