2024年住宅租賃協(xié)議三方協(xié)定

INPUTYOURHEADLINEHERE法律合同封面COMPANYNAMEINPUTYOURHEADLINEHERE法律合同封面COMPANYNAME

2024年住宅租賃協(xié)議三方協(xié)定本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限起止時間第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護責(zé)任第五條維修責(zé)任及費用5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費用的承擔(dān)方式第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任6.2出租人的保險責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1承租人的轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道號的住宅房屋，房屋結(jié)構(gòu)為X平方米的室廳衛(wèi)，具體詳見附件一《租賃物照片及描述》。1.2租賃期限起止時間租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年X個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣叁佰捌拾元整），租金按月支付。2.2租金支付周期租金每月底支付次月的租金，承租人應(yīng)在每月的第一個交易日之前將租金支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息如下：戶名：X賬號：X開戶行：X第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整（大寫：人民幣叁佰捌拾元整）作為押金。3.2押金退還條件及時間合同到期或提前解除合同時，承租人應(yīng)將租賃物按照合同約定退還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)后，應(yīng)在X日內(nèi)退還承租人押金。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任及費用5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進行大修，包括但不限于水電設(shè)施、管道、外墻等的大修。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修，包括但不限于燈具、門窗、衛(wèi)生設(shè)施等的小修。5.3維修費用的承擔(dān)方式維修費用按照實際情況由出租人或承租人承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任承租人應(yīng)自行購買火災(zāi)保險，保障租賃物及自身財產(chǎn)的安全。6.2出租人的保險責(zé)任出租人應(yīng)購買房屋保險，保障租賃物本身的安全。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件任何一方在合同期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前X個月通知對方，并支付給對方人民幣元整（大寫：人民幣叁佰捌拾元整）的違約金。8.2提前解除合同的通知期限承租人應(yīng)提前X個月書面通知出租人解除合同。8.3提前解除合同的違約金承租人如未按約定提前通知解除合同，應(yīng)支付給出租人人民幣元整（大寫：人民幣叁佰捌拾元整）的違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人如未按約定提供租賃物，或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人如未按約定支付租金，或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同的解除合同的解除按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十三條附件13.1附件清單附件一：《租賃物照片及描述》附件二：《租賃物鑰匙交付記錄》附件三：《租金支付記錄》第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（此處附上出租人簽字蓋章）14.2承租人簽字蓋章（此處附上承租人簽字蓋章）14.3第三方簽字蓋章（此處附上第三方簽字蓋章，如有）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物照片及描述》詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包含租賃物的內(nèi)外部照片以及詳細(xì)的租賃物描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等信息。附件二：《租賃物鑰匙交付記錄》詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙的交付時間、地點、交付人及接收人等信息。附件三：《租金支付記錄》詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每筆租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，視為違約。違約責(zé)任為支付給承租人一個月租金作為違約金。2.承租人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。違約責(zé)任為支付給出租人一個月租金作為違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。違約責(zé)任為承擔(dān)維修費用及因維修導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物