2024建筑業(yè)施工合同審查范圍歸納

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1項目名稱：（詳細名稱）1.2項目地點：（詳細地址）1.3工程內容：（詳細描述）1.4工程規(guī)模：（詳細規(guī)模）1.5工程概算總投資：（金額）1.6工程質量標準：（詳細標準）二、合同價格與支付2.1合同總價：（金額）2.2支付方式：（詳細方式）2.3支付進度：（詳細進度）2.4乙方應按照合同約定的價格完成工程，除不可抗力原因外，不得擅自提高合同價格。三、工期3.1合同工期：（詳細工期）3.2乙方應按合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。四、合同的履行4.1乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，完成施工工作。4.2乙方應保證工程質量，確保工程安全，不得發(fā)生重大質量事故和安全事故。4.3乙方應按照合同約定的時間和要求，提交相關工程資料。五、違約責任5.1乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》等。2.合同雙方應確保所提供的資料和信息真實、完整、有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。3.合同價格、工期等核心條款應明確、具體，避免產生歧義。4.乙方應嚴格按照合同約定的質量標準和安全要求進行施工，確保工程質量和人員安全。5.甲方應按照合同約定的進度支付工程款項，不得無故拖欠或提前支付。6.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指項目業(yè)主或其授權代表，負責委托和監(jiān)督乙方的施工工作。2.乙方：指具備相應資質和能力的施工單位，負責按照甲方的要求完成施工任務。3.工程項目：指雙方約定的施工目標，包括工程名稱、地點、內容、規(guī)模等。4.合同總價：指雙方約定的完成工程項目所需支付的總金額。5.支付進度：指按照工程進度和合同約定，甲方支付工程款項的比率。6.工期：指雙方約定的完成工程的時間限制。7.違約責任：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，采取的法律程序和方法。9.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.工程質量：指工程項目的適用性、安全性、耐久性、可靠性、環(huán)境適應性等方面的特性。應用場合：1.適用于中華人民共和國境內的各類建筑工程項目。2.適用于甲方委托乙方進行施工的情況。3.適用于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下達成協(xié)議的情況。補充條款：1.如雙方在合同履行過程中需調整工程內容、規(guī)模、投資等，應簽訂補充協(xié)議，并明確修改內容。2.如遇政策調整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，影響合同履行，雙方可簽訂補充協(xié)議，調整合同相關條款。3.如乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方及時整改，必要時可依法解除合同。4.如甲方未按約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。5.如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期竣工違約金。附件列表：1.工程項目批準文件2.乙方資質證書復印件3.施工圖紙及相關技術資料4.工