房屋租賃合同正規(guī)協(xié)議書范文a3

房屋租賃合同正規(guī)協(xié)議書范文a3

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.2租金支付方式為每_________個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前_________日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：開戶行：____________________；賬號：____________________；戶名：____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

4.2押金用于保障甲方的房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞后，押金無息退還乙方。

第五條房屋交付及維護(hù)

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3租賃期間，房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失。

第七條合同解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以單方解除合同：

7.2.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；

7.2.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；

7.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋的；

7.2.4乙方利用房屋進(jìn)行違法活動或損害公共利益的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。

8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金的_________%作為違約金。

8.3因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_______