房地產(chǎn)策劃居間服務(wù)模板

房地產(chǎn)策劃居間服務(wù)模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三章服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟地點(diǎn)和法院第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九章附則9.1合同附件9.2合同修改9.3合同解除第十章甲方聲明10.1甲方聲明內(nèi)容第十一章乙方聲明11.1乙方聲明內(nèi)容第十二章其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章合同附件14.1附件一：服務(wù)方案14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)資料合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同約定的標(biāo)的為乙方為甲方提供房地產(chǎn)策劃居間服務(wù)。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目定位（3）房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃（4）房地產(chǎn)銷(xiāo)售執(zhí)行2.2服務(wù)方式（1）面對(duì)面溝通（2）電話溝通（3）電子郵件溝通2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)________個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。第三章服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2支付方式甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為_(kāi)________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿后_________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方更好地提供服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)。（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，雙方披露的商務(wù)信息、客戶信息、技術(shù)信息等商業(yè)秘密。5.2保密期限雙方對(duì)上述保密信息的保密期限為_(kāi)________年。5.3違約責(zé)任如有違約方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的_________倍。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付服務(wù)費(fèi)用之日起至實(shí)際支付之日止的_________%的逾期違約金。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付遲延提供服務(wù)之日起至實(shí)際提供之日止的_________%的逾期違約金。第八章合同的變更和解除8.1變更條件任何一方提出變更本合同的條件，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。第九章附則9.1合同附件本合同附件包括：（1）服務(wù)方案（2）費(fèi)用明細(xì)表（3）其他相關(guān)資料9.2合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十章甲方聲明10.1甲方聲明內(nèi)容甲方聲明對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)享有完全的權(quán)利，并保證提供給乙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十一章乙方聲明11.1乙方聲明內(nèi)容乙方聲明具備提供本合同項(xiàng)下服務(wù)的資質(zhì)和能力，并保證按照本合同約定提供服務(wù)。第十二章其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日13.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日第十四章合同附件14.1附件一：服務(wù)方案14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)資料（合同甲方簽字蓋章區(qū)域）（合同乙方簽字蓋章區(qū)域）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定項(xiàng)目甲方有權(quán)指定乙方的服務(wù)范圍僅限于甲方指定的項(xiàng)目。如甲方需擴(kuò)大服務(wù)范圍，應(yīng)與乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方項(xiàng)目調(diào)整如甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變化的，甲方應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知乙方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.甲方提供的資料甲方應(yīng)保證向乙方提供的項(xiàng)目資料、市場(chǎng)信息等內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因甲方提供的資料不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方協(xié)助甲方應(yīng)給予乙方足夠的協(xié)助和配合，包括但不限于提供項(xiàng)目相關(guān)資料、人員溝通、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等，以便乙方更好地履行合同義務(wù)。5.甲方違約金如甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付服務(wù)費(fèi)用之日起至實(shí)際支付之日止的_________%的逾期違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)性和穩(wěn)定性，并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員的經(jīng)驗(yàn)、資質(zhì)等進(jìn)行詳細(xì)介紹。2.乙方服務(wù)進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)進(jìn)度提供服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。4.乙方服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供服務(wù)的質(zhì)量，如因乙方服務(wù)原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方違約金如乙方未按本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付遲延提供服務(wù)之日起至實(shí)際提供之日止的_________%的逾期違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男欣щy的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的傭金由甲方支付，具體金額在本合同中約定。如甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向第三方中介支付遲延支付傭金之日起至實(shí)際支付之日止的_________%的逾期違約金。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。4.第三方中介協(xié)助第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并提供必要的咨詢和建議。5.第三方中介違約金如第三方中介未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的傭金金額的_________倍。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)方案2.費(fèi)用明細(xì)表3.其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供服務(wù)3.雙方未按約定履行合同義務(wù)4.第三方中介未按約定協(xié)助合同履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。2.逾期違約金：違約方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用或提供服務(wù)應(yīng)支付的違約金。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間溝通、協(xié)調(diào)，促成雙方簽訂合同并協(xié)助履行合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收欠款，如有必要，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定提供服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如有必要，可依法向法院提起訴訟