博物館改造監(jiān)理

博物館改造監(jiān)理合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成3.2監(jiān)理人員職責(zé)第四章監(jiān)理工作程序4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理4.3施工階段監(jiān)理4.4驗(yàn)收與評(píng)估階段監(jiān)理第五章監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告形式與提交時(shí)間5.2監(jiān)理會(huì)議與溝通第六章監(jiān)理費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式與時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限與違約責(zé)任第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的終止12.3附加條款第十三章合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同終止第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同有效期14.3附件清單合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1委托方全稱：_________1.1.2監(jiān)理方全稱：_________1.2合同效力1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.2.2本合同的有效期至監(jiān)理工作完成之日止1.3合同解釋1.3.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充1.3.2本合同的解釋權(quán)歸委托方和監(jiān)理方共同所有第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項(xiàng)目范圍2.1.1監(jiān)理范圍包括博物館改造項(xiàng)目的全部?jī)?nèi)容2.1.2監(jiān)理范圍包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查2.2.2對(duì)施工方的工作進(jìn)行評(píng)估和反饋第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成3.1.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由項(xiàng)目經(jīng)理、專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員等組成3.1.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的具體人員名單由監(jiān)理方提供3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的整體協(xié)調(diào)和推進(jìn)3.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作進(jìn)行具體實(shí)施3.2.3現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的日常監(jiān)理工作第四章監(jiān)理工作程序4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.1.1監(jiān)理方在合同簽訂后十日內(nèi)組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)4.1.2監(jiān)理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)在組建后七日內(nèi)向委托方提交監(jiān)理工作計(jì)劃4.2施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理4.2.1對(duì)施工方案、施工圖紙等進(jìn)行審查4.2.2對(duì)施工方的資質(zhì)進(jìn)行審查4.3施工階段監(jiān)理4.3.1定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查和檢查4.3.2對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)提出整改要求4.4驗(yàn)收與評(píng)估階段監(jiān)理4.4.1對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等進(jìn)行評(píng)估第五章監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告形式與提交時(shí)間5.1.1監(jiān)理報(bào)告應(yīng)以書(shū)面形式提交5.1.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)每月提交一次5.2監(jiān)理會(huì)議與溝通5.2.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)監(jiān)理會(huì)議5.2.2雙方應(yīng)保持日常溝通，及時(shí)解決工作中的問(wèn)題第六章監(jiān)理費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成6.1.1監(jiān)理費(fèi)用包括人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、辦公費(fèi)用等6.1.2監(jiān)理費(fèi)用的具體數(shù)額由雙方在合同中約定6.2支付方式與時(shí)間6.2.1監(jiān)理費(fèi)用按月支付6.2.2支付時(shí)間應(yīng)在每月監(jiān)理報(bào)告提交后的五個(gè)工作日內(nèi)第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.1.1監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.1.2監(jiān)理方未按合同約定提供監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.2.1委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.2.2委托方未按合同約定提供工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)9.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求9.2合同解除條件9.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密10.1.2保密信息不包括publiclyavailableinformation（公開(kāi)可獲得的信息）10.2保密期限與違約責(zé)任10.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)至合同終止或解除之日止10.2.2如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決不受國(guó)際私法管轄11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交仲裁解決11.2.2仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________，仲裁語(yǔ)言為_(kāi)________第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方12.1.2任何形式的轉(zhuǎn)讓均無(wú)效，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意12.2合同的終止12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.2.2合同終止后，未經(jīng)對(duì)方同意，不得從事與合同履行相關(guān)的活動(dòng)12.3附加條款12.3.1本合同附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力12.3.2任何未在本合同中明確規(guī)定的事項(xiàng)，均不得視為合同的一部分第十三章合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2本合同的有效期至監(jiān)理工作完成之日止13.2合同修改13.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)13.2.2合同修改的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求13.3合同終止13.3.1雙方同意終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十四章附則14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于____年__月__日由雙方簽字蓋章14.2合同有效期14.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年14.3附件清單14.3.1附件一：監(jiān)理工作范圍與職責(zé)14.3.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃與報(bào)告格式14.3.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表合同雙方簽字：委托方（甲方）：_________監(jiān)理方（乙方）：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指令甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，向乙方發(fā)出指令，要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的監(jiān)理工作。乙方應(yīng)無(wú)條件遵守甲方的指令，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保監(jiān)理工作符合合同約定的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)合同約定的監(jiān)理工作進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃和人員配置。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方建議權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作的實(shí)際情況，向甲方提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方執(zhí)行權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方指令，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)施工方的行為進(jìn)行評(píng)估和反饋。乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。2.3乙方解除權(quán)乙方在發(fā)現(xiàn)施工方嚴(yán)重違反合同約定或存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求施工方立即停工，并通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)采取相應(yīng)措施。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的簽訂和履行，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)當(dāng)甲方和乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果應(yīng)為雙方接受，并具有法律效力。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。甲乙雙方應(yīng)配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：監(jiān)理工作范圍與職責(zé)2.附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃與報(bào)告格式3.附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：施工方案審查標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：施工圖紙審查標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：監(jiān)理人員資質(zhì)證明7.附件七：合同變更記錄8.附件八：爭(zhēng)議調(diào)解記錄9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：法律法規(guī)及相關(guān)政策二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用未按合同約定提供工作條件未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為未按合同約定完成監(jiān)理工作未按合同約定提供監(jiān)理報(bào)告未遵守保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為未能公正調(diào)解甲方和乙方的爭(zhēng)議未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。3.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.爭(zhēng)議：合同各方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的意見(jiàn)分歧或糾紛。5.保密協(xié)議：約定各方在合同履行過(guò)程中對(duì)某些信息予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成監(jiān)理工作解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方指出問(wèn)題，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)，采取措施防止事故擴(kuò)大，并追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)