倉儲租賃居間服務合同模板

倉儲租賃居間服務合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.3適用法律與司法管轄1.4合同的生效與終止第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍與內(nèi)容2.2居間服務的期限2.3居間服務的方式與流程第三章倉儲租賃3.1租賃物的描述與數(shù)量3.2租賃期限與起止日期3.3租金與支付方式3.4租賃物的使用與保管第四章居間服務費用4.1居間服務費用的金額與支付方式4.2費用支付的時間節(jié)點4.3服務費用的調(diào)整與退還第五章雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務5.2租賃方的權(quán)利與義務5.3居間方的權(quán)利與義務第六章違約責任6.1出租方違約責任6.2租賃方違約責任6.3居間方違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2調(diào)解與仲裁7.3法律訴訟第八章變更與解除合同8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務的期限與限制9.3違反保密條款的責任第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的應對與通知10.3不可抗力事件對合同履行的影響第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務11.3受讓方的權(quán)利與義務第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修訂與更新12.3合同的完整性與有效性第十三章簽署與蓋章13.1合同簽署的程序與時間13.2合同蓋章的要求與程序第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2補充條款與附件14.3合同的完整性與最終解釋權(quán)合同編號：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_______（出租方名稱）與_______（租賃方名稱）之間，由_______（居間方名稱）提供居間服務的倉儲租賃合同。1.1.2本合同所稱的倉儲租賃物是指位于_______（倉儲地點）的_______（倉儲設(shè)施名稱及數(shù)量）。1.1.3本合同涉及的術(shù)語和簡稱，如有未盡事宜，應以書面形式由雙方共同確定。1.2合同雙方的權(quán)益與義務1.2.1出租方的權(quán)益與義務1.2.1.1出租方應保證租賃物的合法性、安全性和正常使用功能。1.2.1.2出租方應負責租賃物的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的性能指標符合合同約定。1.2.2租賃方的權(quán)益與義務1.2.2.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用和支配租賃物。1.2.2.2租賃方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)。1.2.3居間方的權(quán)益與義務1.2.3.1居間方應誠實、公正地履行居間服務，協(xié)助雙方達成租賃關(guān)系。1.2.3.2居間方應在合同約定的范圍內(nèi)提供服務，并保密雙方的商業(yè)信息。1.3適用法律與司法管轄1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用_______（國家或地區(qū)）的法律。1.3.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交至_______（仲裁委員會或法院）進行解決。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在履行完合同約定的義務后，本合同自然終止。1.4.3如雙方同意提前終止本合同，應簽訂書面協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事項。第二章居間服務內(nèi)容2.1居間服務的范圍與內(nèi)容2.1.1居間方應協(xié)助出租方和租賃方進行租賃物的對接，提供租賃物的相關(guān)信息。2.1.2居間方應協(xié)助雙方進行租賃合同的談判，達成租賃協(xié)議。2.1.3居間方應提供租賃物的使用和維護指導。2.2居間服務的期限2.2.1本合同項下的居間服務期限自合同生效之日起至租賃合同終止之日止。2.2.2如雙方同意延長居間服務期限，應簽訂書面補充協(xié)議。2.3居間服務的方式與流程2.3.1居間方應通過電話、電子郵件、現(xiàn)場考察等方式與雙方進行溝通，了解需求和提供服務。2.3.2居間方應按照雙方約定的時間和方式提供居間服務。第三章倉儲租賃3.1租賃物的描述與數(shù)量3.1.1租賃物為位于_______（倉儲地點）的_______（倉儲設(shè)施名稱及數(shù)量）。3.1.2租賃物的詳細描述和數(shù)量應由出租方提供，并由租賃方確認。3.2租賃期限與起止日期3.2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2.2如雙方同意延長租賃期限，應簽訂書面補充協(xié)議。3.3租金與支付方式3.3.1租金為每平方米每月_______元（大寫：_______元整）。3.3.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.4租賃物的使用與保管3.4.1租賃方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。3.4.2租賃方應負責租賃物的日常保管和維護，確保租賃物的安全。第四章居間服務費用4.1居間服務費用的金額與支付方式4.1.1居間服務費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.1.2居間服務費用應在合同簽訂后__日內(nèi)支付。4.2費用支付的時間節(jié)點4.2.1居間服務費用的支付時間為合同簽訂后的__日內(nèi)。4.3服務費用的調(diào)整第八章變更與解除合同8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.1.2合同變更須在合同有效期內(nèi)提出，并經(jīng)雙方簽署確認。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.2.2合同解除須在合同有效期內(nèi)提出，并經(jīng)雙方簽署確認。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶名單、技術(shù)資料等。9.2保密義務的期限與限制9.2.1雙方的保密義務自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后__年止。9.2.2雙方在保密義務期間內(nèi)不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違反保密條款的責任9.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.3.2違反保密條款的賠償責任不受合同約定的賠償限額的限制。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應對與通知10.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方。10.2.2受影響的一方應采取合理措施減少損失，并盡快恢復合同履行。10.3不可抗力事件對合同履行的影響10.3.1如不可抗力事件持續(xù)超過__天，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。10.3.2如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相免除責任。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1.1合同的轉(zhuǎn)讓應得到對方的書面同意。11.1.2轉(zhuǎn)讓方應保證轉(zhuǎn)讓過程的合法性，并承擔轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費用。11.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務11.2.1轉(zhuǎn)讓方應確保轉(zhuǎn)讓后的新方履行合同約定的義務。11.2.2轉(zhuǎn)讓方對原合同的履行責任不因轉(zhuǎn)讓而免除。11.3受讓方的權(quán)利與義務11.3.1受讓方應承擔原合同約定的權(quán)利與義務。11.3.2受讓方應在合同轉(zhuǎn)讓后__日內(nèi)與對方簽署書面確認。第十二章附則12.1合同的附件12.1.1合同附件是本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。12.1.2合同附件包括但不限于租賃物的詳細描述、租金支付明細等。12.2合同的修訂與更新12.2.1合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2.2合同的更新應保留原合同的編號，并注明更新日期。12.3合同的完整性與有效性12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3.2本合同的任何條款的無效不影響其他條款的有效性。第十三章簽署與蓋章13.1合同簽署的程序與時間13.1.1合同應在雙方協(xié)商一致后簽署，并由雙方代表簽字蓋章。13.1.2合同簽署時間為_______年_______月_______日。13.2合同蓋章的要求與程序13.2.1合同蓋章應符合雙方公司的內(nèi)部規(guī)定和法律法規(guī)的要求。13.2.2合同蓋章后，合同即具有法律效力。第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.1.2雙方同意，本合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)和多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定租賃物用途甲方有權(quán)指定租賃物的用途，并要求乙方按照甲方的指定進行使用。乙方應在租賃期間內(nèi)確保租賃物符合甲方的指定用途。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督和檢查，以確保租賃物符合甲方的要求。乙方應允許甲方或其代表進入租賃物進行必要的檢查。1.3甲方提前終止權(quán)在合同履行期間，如甲方認為租賃物不再符合其需求，甲方有權(quán)提前終止合同，但應提前__天書面通知乙方。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方合理使用租賃物乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物的安全性和完好性。乙方不得將租賃物用于非法或有害用途。2.2乙方維護和保養(yǎng)責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的性能指標符合合同約定。乙方應在租賃期間內(nèi)承擔租賃物的維修費用。2.3乙方提前終止權(quán)在合同履行期間，如乙方認為租賃物不再符合其需求，乙方有權(quán)提前終止合同，但應提前__天書面通知甲方。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的服務質(zhì)量保證第三方中介應確保其提供的服務符合行業(yè)標準和甲乙雙方的要求。第三方中介應對其服務的質(zhì)量和效果負責。3.2第三方中介的信息準確性第三方中介提供的租賃物信息應準確無誤，不得有誤導性或虛假信息。如因信息不準確導致甲乙雙方損失，第三方中介應承擔相應責任。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對在提供服務過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)信息保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務的，應承擔違約責任。附加條款四：共同條款4.1附加條款的生效本附加條款自雙方簽署之日起生效，成為本合同的一部分。4.2附加條款的修改附加條款的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。4.3附加條款的適用范圍本附加條款適用于本合同的雙方及第三方中介。附加條款一詳細說明：1.1甲方指定租賃物用途本條款賦予甲方在合同履行期間對租賃物用途的指定權(quán)，以確保租賃物能夠滿足甲方的需求。乙方應遵守甲方的指定，并確保租賃物符合甲方的指定用途。1.2甲方監(jiān)督權(quán)本條款授予甲方對租賃物使用情況的監(jiān)督權(quán)，以保證租賃物的使用符合甲方的期望。甲方或其代表有權(quán)進入租賃物進行必要的檢查，乙方應予以配合。1.3甲方提前終止權(quán)本條款規(guī)定了甲方在合同履行期間有權(quán)提前終止合同的條件。甲方在認為租賃物不再符合其需求時，可提前通知乙方終止合同。此條款對甲方提供了較大的靈活性。附加條款二詳細說明：2.1乙方合理使用租賃物本條款要求乙方在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全性和完好性。乙方不得將租賃物用于非法或有害用途，以保護租賃物的價值和使用壽命。2.2乙方維護和保養(yǎng)責任本條款明確了乙方對租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任。乙方應負責租賃物的維修費用，并確保租賃物的性能指標符合合同約定。2.3乙方提前終止權(quán)本條款賦予了乙方在合同履行期間有權(quán)提前終止合同的條件。乙方在認為租賃物不再符合其需求時，可提前通知甲方終止合同。此條款對乙方提供了較大的靈活性。附加條款三詳細說明：3.1第三方中介的服務質(zhì)量保證本條款要求第三方中介提供符合行業(yè)標準和甲乙雙方要求的服務，并對其服務的質(zhì)量和效果負責。第三方中介應確保其提供的服務能夠滿足甲乙雙方的需求。3.2第三方中介的信息準確性本條款強調(diào)了第三方中介提供租賃物信息的重要性，并要求第三方中介確保信息的準確性和可靠性。如因信息不準確導致甲乙雙方損失，第三方中介應承擔相應責任。3.3第三方中介的保密義務本條款規(guī)定了第三方中介在提供服務過程中對甲乙雙方商業(yè)信息的保密義務。第三方中介不得向任何第三方泄露在提供服務過程中獲得的商業(yè)附件及其他補充說明一、附件列表：租賃物詳細描述租金支付明細租賃物使用和維護指南合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議保密協(xié)議第三方中介服務協(xié)議租賃物維修記錄租賃物檢查報告租賃物使用記錄租賃物損壞報告租賃物交付證明租賃物歸還證明二、違約行為及認定：出租方違約行為：未能提供符合約定的租賃物未能保證租賃物的安全性和正常使用功能未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務租賃方違約行為：未能按時支付租金未能合理使用租賃物，導致租賃物損壞未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務居間方違約行為：未能誠實、公正地履行居間服務未能保密雙方的商業(yè)信息未能按照約定提供居間服務三、法律名詞及解釋：倉儲租賃：指出租方將倉儲設(shè)施出租給租賃方使用，租賃方支付租金的一種租賃方式。居間服務：指居間方在倉儲租賃過程中，為出租方和租賃方提供中介服務，協(xié)助雙方達成租賃關(guān)系。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。違約責任：指合同一方未能履行合同義務時，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：