住宅小區(qū)入口裝修協(xié)議

住宅小區(qū)入口裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章住宅小區(qū)入口裝修項目的范圍與內容2.1裝修項目的范圍2.2裝修內容的具體要求第三章裝修工程的實施3.1裝修工程的實施主體3.2裝修工程的實施時間3.3裝修工程的實施標準第四章裝修材料與設備4.1裝修材料的質量要求4.2裝修材料的安全標準4.3裝修設備的選型與安裝第五章施工安全與環(huán)保5.1施工安全措施5.2環(huán)保要求與措施第六章工程質量的驗收6.1工程質量的驗收標準6.2工程驗收的程序與時間第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章違約責任8.1各方違約的情形8.2違約責任的具體承擔第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁或訴訟的地點與法院第十章權利與義務的轉讓10.1權利與義務的轉讓條件10.2轉讓的程序與通知第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務的履行與期限第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序與效力第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補充13.3合同的生效日期與有效期第十四章簽字蓋章14.1各方簽字蓋章的頁數(shù)與地點14.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（住宅小區(qū)管理方）與乙方（裝修施工方）就住宅小區(qū)入口裝修項目所達成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術語和定義，如甲方、乙方、裝修項目等，除非文中另有說明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。1.3.2本合同自合同簽訂之日起生效，有效期至裝修工程驗收合格之日止。第二章住宅小區(qū)入口裝修項目的范圍與內容2.1裝修項目的范圍2.1.1裝修范圍包括住宅小區(qū)入口大門、墻面、地面、天花板等區(qū)域。2.1.2裝修內容具體包括：2.1.2.1重新粉刷大門及墻面；2.1.2.2修復地面磨損部分；2.1.2.3更換天花板吊頂及燈具。2.2裝修內容的具體要求2.2.1裝修材料必須符合國家相關質量標準和安全標準。2.2.2裝修效果應符合甲方提供的設計方案要求。第三章裝修工程的實施3.1裝修工程的實施主體3.1.1裝修工程的實施主體為乙方。3.2裝修工程的實施時間3.2.1裝修工程的實施時間為合同生效之日起至裝修工程驗收合格之日止。3.3裝修工程的實施標準3.3.1裝修工程的實施標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的設計方案要求。第四章裝修材料與設備4.1裝修材料的質量要求4.1.1乙方提供的裝修材料必須符合國家相關質量標準。4.2裝修材料的安全標準4.2.1乙方提供的裝修材料必須符合國家相關安全標準。4.3裝修設備的選型與安裝4.3.1乙方提供的裝修設備必須符合國家相關質量標準和安全標準。4.3.2設備的安裝必須由專業(yè)技術人員完成，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。第五章施工安全與環(huán)保5.1施工安全措施5.1.1乙方必須按照國家和地方的相關規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。5.2環(huán)保要求與措施5.2.1乙方必須按照國家和地方的相關規(guī)定，采取必要的環(huán)保措施，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。第六章工程質量的驗收6.1工程質量的驗收標準6.1.1工程質量的驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的設計方案要求。6.2工程驗收的程序與時間6.2.1工程驗收程序為：乙方自檢>甲方初驗>雙方共同驗收。6.2.2工程驗收時間為裝修工程完成后七個工作日內。第八章違約責任8.1各方違約的情形8.1.1甲方未按照約定時間提供施工場地、施工圖紙、施工許可等，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔違約責任。8.1.2乙方未按照約定時間完成裝修工程，或者裝修工程質量不符合約定的，乙方應承擔違約責任。8.2違約責任的具體承擔8.2.1違約方應向守約方支付合同總價款的10%作為違約金。8.2.2違約方未能按時完成工程的，應按照逾期天數(shù)向守約方支付合同總價款的0.5%作為逾期違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.2雙方約定，仲裁或訴訟的地點與法院為合同簽訂地人民法院。第十章權利與義務的轉讓10.1權利與義務的轉讓條件10.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利與義務全部或部分轉讓給第三方。10.2轉讓的程序與通知10.2.1需轉讓本合同的一方應提前三十天書面通知對方，并提交轉讓合同的副本。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等敏感信息。11.2保密義務的履行與期限11.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。11.2.2保密義務的期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.1.1.1裝修工程驗收合格；12.1.1.2雙方協(xié)商一致解除；12.1.1.3依法應終止的其他情形。12.2合同解除的程序與效力12.2.1合同解除應當書面確認，自確認之日起合同效力終止。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1本合同的附件包括：裝修設計方案、施工圖紙、材料清單、設備清單等。13.2合同的修改與補充13.2.1本合同的修改與補充，應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3合同的生效日期與有效期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程驗收合格之日止。第十四章簽字蓋章14.1各方簽字蓋章的頁數(shù)與地點14.1.1雙方應在合同簽字蓋章，并在合同每頁簽字蓋章。14.1.2簽字蓋章地點為合同簽訂地。14.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)14.2.1簽字蓋章后的合同副本數(shù)量為甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本按照雙方約定分發(fā)。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質量和進度符合合同要求。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息和資料。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對裝修項目進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工計劃和費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保證乙方應對裝修工程的質量負責，確保工程質量符合合同約定的標準。如工程質量出現(xiàn)問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.2乙方工期保證乙方應保證按合同約定的工期完成裝修工程。如乙方逾期交付，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。2.3乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方保密信息承擔保密義務，不得向第三方泄露。如乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，確保合同的順利實施。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方中介應按照約定收取爭議處理費用。3.3第三方中介的變更權甲方和乙方均有權在合同履行過程中更換第三方中介。如雙方同意更換第三方中介，應簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.設備清單5.裝修工程進度計劃6.裝修工程質量標準7.保密信息清單8.第三方中介服務協(xié)議9.裝修材料安全檢測報告10.施工安全措施方案11.環(huán)保措施方案12.爭議處理協(xié)議13.合同履行時間表14.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間提供施工場地、施工圖紙、施工許可等，導致乙方無法正常施工。未按時支付合同價款。未履行合同約定的其他義務。2.乙方違約行為未按約定時間完成裝修工程。裝修工程質量不符合約定。未履行合同約定的其他義務。3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。未按約定提供中介服務。未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當支付給對方一定數(shù)額的違約金。2.工期：合同約定的裝修工程完成的時間。3.質量標準：合同約定的裝修工程質量的要求。4.保密信息：合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等敏感信息。5.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外的，負責協(xié)調雙方關系的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決方案：雙方協(xié)商確定