住宅小區(qū)改造正規(guī)裝修合同

住宅小區(qū)改造正規(guī)裝修合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的權(quán)益保障1.3合同的生效與終止第二章項目概述2.1住宅小區(qū)改造項目的基本情況2.2裝修改造的范圍與內(nèi)容2.3裝修改造的目標(biāo)與要求第三章合同主體3.1甲方（住宅小區(qū)所有權(quán)人或管理者）的權(quán)益與義務(wù)3.2乙方（裝修公司或個人）的權(quán)益與義務(wù)3.3丙方（材料供應(yīng)商）的權(quán)益與義務(wù)第四章裝修改造方案4.1裝修設(shè)計的提交與審核4.2裝修改造方案的修改與確定4.3裝修改造的施工工藝與標(biāo)準(zhǔn)第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度的計劃與安排5.2工期的保證與延誤處理5.3工程驗收與交付第六章裝修材料與質(zhì)量6.1裝修材料的品牌與標(biāo)準(zhǔn)6.2材料采購的驗收與保管6.3裝修質(zhì)量的監(jiān)督與保障第七章費用與支付7.1裝修費用的預(yù)算與決算7.2支付方式的約定與執(zhí)行7.3費用爭議的處理第八章安全與環(huán)保8.1施工安全的規(guī)定與措施8.2施工現(xiàn)場的管理與監(jiān)督8.3環(huán)保要求的遵守與落實第九章爭議解決9.1合同爭議的協(xié)商與調(diào)解9.2合同爭議的仲裁與訴訟9.3法律適用與管轄第十章違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任與賠償10.2乙方違約的責(zé)任與賠償10.3丙方違約的責(zé)任與賠償?shù)谑徽潞贤淖兏c解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的法律后果第十二章附則12.1合同附件的效力12.2合同的解釋與適用12.3合同的簽訂日期與地點第十三章其他約定13.1甲方與乙方關(guān)于裝修改造的其他約定13.2甲方、乙方與丙方關(guān)于材料供應(yīng)的其他約定13.3甲乙丙三方關(guān)于工程合作的其他約定第十四章簽署頁14.1甲方（簽字/蓋章）14.2乙方（簽字/蓋章）14.3丙方（簽字/蓋章）合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的權(quán)益保障1.3合同的生效與終止第二章項目概述2.1住宅小區(qū)改造項目的基本情況2.2裝修改造的范圍與內(nèi)容2.3裝修改造的目標(biāo)與要求第三章合同主體3.1甲方（住宅小區(qū)所有權(quán)人或管理者）的權(quán)益與義務(wù)3.2乙方（裝修公司或個人）的權(quán)益與義務(wù)3.3丙方（材料供應(yīng)商）的權(quán)益與義務(wù)第四章裝修改造方案4.1裝修設(shè)計的提交與審核4.2裝修改造方案的修改與確定4.3裝修改造的施工工藝與標(biāo)準(zhǔn)第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度的計劃與安排5.2工期的保證與延誤處理5.3工程驗收與交付第六章裝修材料與質(zhì)量6.1裝修材料的品牌與標(biāo)準(zhǔn)6.2材料采購的驗收與保管6.3裝修質(zhì)量的監(jiān)督與保障第七章費用與支付7.1裝修費用的預(yù)算與決算7.2支付方式的約定與執(zhí)行7.3費用爭議的處理第八章安全與環(huán)保8.1施工安全的規(guī)定與措施8.2施工現(xiàn)場的管理與監(jiān)督8.3環(huán)保要求的遵守與落實第九章爭議解決9.1合同爭議的協(xié)商與調(diào)解9.2合同爭議的仲裁與訴訟9.3法律適用與管轄第十章違約責(zé)任10.1甲方違約的責(zé)任與賠償10.2乙方違約的責(zé)任與賠償10.3丙方違約的責(zé)任與賠償?shù)谑徽潞贤淖兏c解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的法律后果第十二章附則12.1合同附件的效力12.2合同的解釋與適用12.3合同的簽訂日期與地點第十三章其他約定13.1甲方與乙方關(guān)于裝修改造的其他約定13.2甲方、乙方與丙方關(guān)于材料供應(yīng)的其他約定13.3甲乙丙三方關(guān)于工程合作的其他約定第十四章簽署頁14.1甲方（簽字/蓋章）14.2乙方（簽字/蓋章）14.3丙方（簽字/蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料品牌甲方有權(quán)指定裝修所需材料的品牌，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采購相應(yīng)的材料，并保證材料質(zhì)量。若乙方未按照甲方要求采購，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照約定的時間節(jié)點完成。若乙方延誤工程進(jìn)度，需向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。1.3甲方變更要求處理在裝修過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出變更要求。乙方應(yīng)及時評估變更對工程進(jìn)度、費用的影響，并與甲方溝通確認(rèn)。若變更導(dǎo)致工程費用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的增加費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方報價透明乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的裝修報價，包括各項工程量、材料費用、人工費用等。乙方不得在施工過程中擅自增加費用，如確需增加，需與甲方協(xié)商一致。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對裝修質(zhì)量負(fù)全責(zé)，若裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方需無條件進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。若乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定。2.3乙方工程保險乙方應(yīng)購買工程保險，確保在裝修過程中發(fā)生意外事故導(dǎo)致的人員傷亡和財產(chǎn)損失得到賠償。乙方不得以任何理由拒絕購買工程保險，否則甲方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)客觀公正地處理各方之間的爭議，并保密合同內(nèi)容。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方另行約定。若第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介支付違約金，具體金額雙方另行約定。3.3第三方中介解除合同若第三方中介嚴(yán)重失職，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方利益受損，甲方、乙方或丙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。合同解除后，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案及相關(guān)圖紙2.材料采購清單及品牌標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度計劃表4.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.安全與環(huán)保措施方案6.爭議解決辦法及相關(guān)法律文件7.保險購買證明8.工程保險條款9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付工程款，未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)等。2.乙方違約：未按約定時間完成工程，使用非指定材料，施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。3.丙方違約：未能按時提供材料，材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，未履行合同約定的保密義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。2.工程驗收：對裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。3.仲裁：合同各方同意將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理的一種方式。4.訴訟：合同各方不同意仲裁或仲裁無效時，向人民法院提起的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，并提前通知甲方。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按約定支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的品牌和標(biāo)準(zhǔn)采購材料。如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時更換并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.質(zhì)量爭議：雙方可共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。如檢測結(jié)果不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.保險購買：乙方應(yīng)購買工程保險，并提交保險購買證明。如