中介銷售服務(wù)合同范本2024年

?中介銷售服務(wù)合同范本2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（中介方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有________（填寫產(chǎn)品/服務(wù)名稱）的所有權(quán)，并希望乙方提供中介銷售服務(wù)，乙方同意提供該項服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1本合同所述項目為甲方委托乙方進行中介銷售服務(wù)的________（填寫產(chǎn)品/服務(wù)名稱）。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與本項目相關(guān)的所有資料和信息，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和信息開展中介銷售活動。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極尋找潛在買家，進行市場推廣和銷售活動。2.2乙方應(yīng)確保其銷售行為的合法性，不得進行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費者等違法活動。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有資料和信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售進展情況，包括但不限于已接觸的潛在買家、銷售價格、銷售策略等。第三條乙方的權(quán)利3.1乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取中介服務(wù)費。3.2乙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素，有權(quán)要求甲方延長履行期限或終止本合同。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對所委托銷售的________（填寫產(chǎn)品/服務(wù)名稱）擁有合法、完整、有效的所有權(quán)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供與項目相關(guān)的資料和信息，并確保資料和信息的真實性和準確性。4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費。4.4甲方在合同有效期內(nèi)，不得另行委托其他中介機構(gòu)或個人進行本項目的中介銷售。第五條甲方權(quán)利5.1甲方有權(quán)了解乙方進行的銷售活動，要求乙方提供銷售報告和進度。5.2甲方有權(quán)在合同約定條件下，終止本合同。第六條中介服務(wù)費及支付方式6.1甲方同意支付給乙方的中介服務(wù)費為：________（填寫中介服務(wù)費金額或計算方式）。6.2甲方支付中介服務(wù)費的時間為：________（填寫支付時間）。6.3甲方支付中介服務(wù)費的方式為：________（填寫支付方式）。第七條合同的解除和終止7.1在合同履行期間，如甲方單方面解除或終止本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：________（填寫違約金金額或計算方式）。7.2在合同履行期間，如乙方未按照本合同的約定履行中介銷售義務(wù)，甲方有權(quán)解除或終止本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效、修改及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。9.2對本合同的任何修改、補充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條其他約定10.1雙方確認，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方資格合法，即甲方對所銷售產(chǎn)品擁有合法所有權(quán)，乙方為合法中介機構(gòu)。2.明確合同標的，即中介銷售的具體產(chǎn)品或服務(wù)。3.詳細規(guī)定乙方的義務(wù)和權(quán)利，包括推廣、報告、保密等。4.明確中介服務(wù)費的金額、支付時間和方式。5.規(guī)定合同的解除和終止條件及相應(yīng)的違約責任。6.確定爭議解決的方式和地點。7.注意合同的生效、修改和解除必須采用書面形式。解決辦法：1.在簽訂合同前，核實雙方的資質(zhì)和授權(quán)情況。2.在合同中詳細描述標的物，避免模糊不清的表述。3.明確規(guī)定乙方應(yīng)盡的中介服務(wù)內(nèi)容和甲方應(yīng)提供的支持。4.對于費用支付，應(yīng)具體、明確，避免日后糾紛。5.設(shè)定合理的違約責任，保障雙方利益。6.選擇雙方均認可的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。7.保留所有書面文件，包括修改和解除合同的文件。法律名詞解釋：合同標的：指合同中雙方交易的對象，即中介銷售的具體產(chǎn)品或服務(wù)。中介服務(wù)費：中介方因提供中介服務(wù)而向委托方收取的費用。違約金：一方違反合同約定時，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，使合同不能履行或部分履行。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：房屋買賣中介服務(wù)補充條款：考慮到甲方對房屋的特殊情感，乙方在推廣過程中應(yīng)充分尊重甲方的情感需求，避免在營銷材料中使用可能引起甲方不適的表述。同時，甲方有權(quán)要求乙方在帶客戶看房時，維護房屋的原貌和整潔。場合二：商業(yè)地產(chǎn)租賃中介服務(wù)特殊條款：針對商業(yè)地產(chǎn)，可能甲方有特定的租戶要求，如下：補充條款：甲方要求乙方向特定行業(yè)的企業(yè)進行租賃推廣，乙方應(yīng)充分考慮甲方的要求，并在尋找潛在租戶時，優(yōu)先考慮符合甲方要求的企業(yè)。若乙方未能按照甲方要求進行推廣，甲方有權(quán)要求乙方重新調(diào)整推廣策略。附件列表：1.甲方身份證明文件：確保甲方是房屋或者服務(wù)的所有者。2.房產(chǎn)證或者相關(guān)所有權(quán)證明：證明甲方有權(quán)利出售或租賃該房產(chǎn)。3.中介服務(wù)費支付憑證：雙方支付和接收費用的憑證。4.項目詳細資料：包括但不限于房產(chǎn)平面圖、設(shè)施清單等。5.授權(quán)書：如果甲方代表公司或其他實體，需要提供授權(quán)書。嗨，咱們得準備一些文件，確保這個合同順利執(zhí)行。您得提供您的身份證，證明這房子是您的。然后，房本也得給我看看，這樣我們才能證明您有權(quán)處置這個房產(chǎn)。還有