2024年工地承包合同書

?2024年工地承包合同書合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等（具體以施工圖紙為準）。4.工程規(guī)模：_______5.工期要求：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。二、承包范圍及方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關技術資料，承擔本合同工程范圍內的全部施工任務。2.乙方按照甲方的要求，負責辦理與工程相關的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時占道證等。3.乙方采取包工包料的方式承包本工程。三、合同價款1.合同總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），雙方約定本合同價款為固定價，不因市場材料價格波動、政策調整等原因而調整。（1）合同簽訂后_______日內，支付合同總價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，支付合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后_______日內，支付合同總價款的_______%。四、工程質量1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、質量評定標準、施工圖紙及甲方的要求組織施工，確保工程質量達到合格標準。2.乙方應建立健全質量保證體系，確保施工過程中質量得到有效控制。3.若工程質量未達到約定標準，乙方應無條件返工，直至達到合格標準，并承擔由此造成的損失。五、工期及違約責任1.乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務，否則應承擔違約責任。2.因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款_______%的違約金。3.因不可抗力等不可預見因素導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。六、安全生產及環(huán)境保護1.乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應采取有效措施，防止施工現(xiàn)場環(huán)境污染和生態(tài)破壞。3.若發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔相應責任。七、合同變更、解除及終止1.雙方同意，合同簽訂后，如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除或終止合同。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：施工圖紙、工程量清單、技術資料等。注意事項：1.權利義務的明確：合同中應明確甲乙雙方的權利和義務，避免因權責不清導致的糾紛。2.工程變更管理：對于工程變更，應書面記錄并經雙方確認，防止口頭協(xié)議引起的爭議。3.工期延誤的處理：應詳細規(guī)定工期延誤的責任判定和違約金的計算方式。4.質量保證：合同中應明確質量標準和驗收程序，確保工程質量。解決辦法：1.簽訂合同時，雙方應充分溝通，確保條款明確、合理。2.對于變更和解除合同的情況，應遵循書面協(xié)議原則，確保有據可查。3.定期檢查工程進度，及時處理可能導致工期延誤的問題。法律名詞解釋：合同編號：指合同文本的唯一標識碼，用于合同管理和查詢。發(fā)包方：指擁有工程所有權，將工程發(fā)包給承包方進行建設的單位或個人。承包方：指接受發(fā)包方的委托，負責實施工程建設的單位或個人。固定價：指合同中約定的價格，不隨市場因素變化而調整。違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向對方支付的錢款。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。場合一：工程涉及到特殊季節(jié)性施工特殊場合補充條款：考慮到工程可能會在冬季或者雨季等特殊季節(jié)施工，我們得事先約定好這些特殊情況下的施工方案和可能產生的額外費用。補充條款示例：“若因冬季或雨季施工導致乙方需要采取特殊防護措施，甲方應予以合理支持，包括但不限于提供必要的保溫、防雨材料及費用?！眻龊隙汗こ痰攸c位于噪聲敏感區(qū)域特殊場合補充條款：如果工程地點附近有學校或者醫(yī)院等對噪聲特別敏感的區(qū)域，我們需要額外注意施工時間和噪聲控制。補充條款示例：“乙方施工時需遵守當?shù)卦肼曃廴痉乐我?guī)定，尤其在噪聲敏感時段，乙方應采取有效措施降低施工噪聲，確保不影響周邊環(huán)境。”附件列表：1.施工圖紙：包括了所有的建筑、結構、安裝等細節(jié)。2.工程量清單：詳細列出工程所需的所有材料、設備和工作量。3.技術資料：包括工程的技術要求、施工標準以及驗收規(guī)范等。附件清單：建筑藍圖：就是咱們蓋房子的那些圖，每個細節(jié)都清清楚楚的。物料和工程量單子：這個單子上寫了咱們需要啥材料，啥設備，還有要做哪些活兒