2024年工地承包合同書

?2024年工地承包合同書合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）。4.工程規(guī)模：_______5.工期要求：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。二、承包范圍及方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)資料，承擔(dān)本合同工程范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。2.乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時占道證等。3.乙方采取包工包料的方式承包本工程。三、合同價款1.合同總價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），雙方約定本合同價款為固定價，不因市場材料價格波動、政策調(diào)整等原因而調(diào)整。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后_______日內(nèi)，支付合同總價款的_______%。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及甲方的要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工過程中質(zhì)量得到有效控制。3.若工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的損失。五、工期及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款_______%的違約金。3.因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場環(huán)境污染和生態(tài)破壞。3.若發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同變更、解除及終止1.雙方同意，合同簽訂后，如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除或終止合同。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)資料等。注意事項：1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程變更管理：對于工程變更，應(yīng)書面記錄并經(jīng)雙方確認(rèn)，防止口頭協(xié)議引起的爭議。3.工期延誤的處理：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工期延誤的責(zé)任判定和違約金的計算方式。4.質(zhì)量保證：合同中應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序，確保工程質(zhì)量。解決辦法：1.簽訂合同時，雙方應(yīng)充分溝通，確保條款明確、合理。2.對于變更和解除合同的情況，應(yīng)遵循書面協(xié)議原則，確保有據(jù)可查。3.定期檢查工程進(jìn)度，及時處理可能導(dǎo)致工期延誤的問題。法律名詞解釋：合同編號：指合同文本的唯一標(biāo)識碼，用于合同管理和查詢。發(fā)包方：指擁有工程所有權(quán)，將工程發(fā)包給承包方進(jìn)行建設(shè)的單位或個人。承包方：指接受發(fā)包方的委托，負(fù)責(zé)實施工程建設(shè)的單位或個人。固定價：指合同中約定的價格，不隨市場因素變化而調(diào)整。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。場合一：工程涉及到特殊季節(jié)性施工特殊場合補(bǔ)充條款：考慮到工程可能會在冬季或者雨季等特殊季節(jié)施工，我們得事先約定好這些特殊情況下的施工方案和可能產(chǎn)生的額外費用。補(bǔ)充條款示例：“若因冬季或雨季施工導(dǎo)致乙方需要采取特殊防護(hù)措施，甲方應(yīng)予以合理支持，包括但不限于提供必要的保溫、防雨材料及費用?！眻龊隙汗こ痰攸c位于噪聲敏感區(qū)域特殊場合補(bǔ)充條款：如果工程地點附近有學(xué)?；蛘哚t(yī)院等對噪聲特別敏感的區(qū)域，我們需要額外注意施工時間和噪聲控制。補(bǔ)充條款示例：“乙方施工時需遵守當(dāng)?shù)卦肼曃廴痉乐我?guī)定，尤其在噪聲敏感時段，乙方應(yīng)采取有效措施降低施工噪聲，確保不影響周邊環(huán)境?！备郊斜恚?.施工圖紙：包括了所有的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等細(xì)節(jié)。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備和工作量。3.技術(shù)資料：包括工程的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)以及驗收規(guī)范等。附件清單：建筑藍(lán)圖：就是咱們蓋房子的那些圖，每個細(xì)節(jié)都清清楚楚的。物料和工程量單子：這個單子上寫了咱們需要啥材料，啥設(shè)備，還有要做哪些活兒