中介房屋租賃合同范本2024年

?中介房屋租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：_______身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：_______身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________丙方（中介方）：_______營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條房屋基本情況1.2該房屋權屬狀況：甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限及用途2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方向甲方承諾，租賃該房屋用作_______（居住/辦公/其他用途），在租賃期間不得擅自改變房屋用途。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，租金總額為人民幣_______元。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每個付款周期之首月_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條中介服務費用4.1乙方應在簽訂本合同之日向丙方支付中介服務費，費用為人民幣_______元。4.2丙方提供的中介服務包括：提供房屋信息、協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同、辦理房屋交接手續(xù)等。第五條房屋交付及維修5.1甲方應保證該房屋交付乙方使用時符合租賃用途，房屋設施設備齊全、完好。5.2在租賃期間，乙方負責該房屋的日常維護保養(yǎng)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3因房屋本身原因或自然損壞導致的維修責任，由甲方承擔。第六條權利義務6.1甲方有權按照合同約定收取租金，并在租賃期滿后收回房屋。6.2乙方有權按照合同約定使用房屋，但不得損害甲方利益。6.3丙方應保證提供的信息真實有效，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。7.2甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______丙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認房屋權屬：確保甲方對出租房屋擁有完全產(chǎn)權，無權屬糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供房產(chǎn)證等相關證明文件。2.明確租賃期限：合同中應明確租賃的開始和結束日期。解決辦法：在合同中詳細填寫租賃期限起止時間。3.租金支付方式：明確租金金額、支付周期及支付方式。解決辦法：在合同中詳細約定租金支付的相關條款。1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋提供給他人使用并收取租金的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指支付租金，使用他人房屋的自然人或法人。3.中介方（丙方）：指為租賃雙方提供房屋信息、協(xié)助成交并收取中介服務費的自然人或法人。4.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。5.權屬糾紛：指因房屋所有權、使用權等權利歸屬問題產(chǎn)生的糾紛。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，各方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.場合：房屋內(nèi)有貴重家具或設備補充條款："鑒于該房屋內(nèi)含有甲方提供的貴重家具和設備，乙方同意在使用期間妥善保管并負責日常保養(yǎng)。如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。"2.場合：乙方需要裝修房屋補充條款："乙方如需對房屋進行裝修，必須事先征得甲方書面同意，并保證裝修后的房屋符合相關安全標準。裝修費用由乙方承擔。"下面這些是合同需要的附件：1.房屋狀況清單：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片及家具清單房屋現(xiàn)狀照片，確保記錄所有細節(jié)。家具清單，詳細列出所有家具和設備。2.附件二：裝修方案及預算（如適