2024年抵押借款合同范例

?2024年抵押借款合同[范例]合同編號：____________一、借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。1.2甲方借款用途為：____________________，甲方承諾不將借款用于違法活動。二、借款期限2.1本合同項下借款期限為____年，自甲方實際提取借款之日起計算。2.2若甲方提前還款或乙方同意延期，借款期限相應調(diào)整。三、借款利率及利息3.1借款利率為年利率____%，按季結(jié)息。3.2甲方未按約定的期限歸還借款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)和借款本金余額的____%計收逾期利息。四、抵押物（1）房產(chǎn)，位于：____________________；（2）車輛，車牌號：____________________；（3）其他財產(chǎn)：____________________。4.2甲方保證抵押物所有權(quán)歸甲方所有，且不存在任何權(quán)屬爭議。五、抵押物的登記與保險5.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交由乙方保管。5.2甲方應按照乙方的要求，對抵押物進行保險，保險費用由甲方承擔。六、借款的提取與歸還6.1甲方提取借款時，應向乙方提交相關(guān)文件和資料。6.2甲方應按照約定的期限和方式歸還借款本息。七、違約責任7.1甲方未按約定用途使用借款、未按期歸還借款本息或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.2甲方提供的抵押物因甲方原因貶值或毀損，乙方有權(quán)要求甲方提供新的抵押物或提前歸還借款。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________附件：抵押物清單注意事項：1.抵押物的權(quán)屬清晰：確保抵押物完全歸甲方所有，無任何權(quán)屬爭議。2.抵押物的價值評估：抵押物的價值應足夠覆蓋借款金額，避免貶值風險。3.抵押物登記與保險：按時完成抵押物登記，并根據(jù)乙方要求進行保險。4.借款用途的合規(guī)性：甲方必須按照約定的用途使用借款，不得用于違法活動。5.還款期限與方式：甲方應嚴格遵守約定的還款期限和方式。6.違約責任：明確雙方違約的責任和處理方式。解決辦法：1.權(quán)屬確認：在簽訂合同前，進行抵押物的權(quán)屬調(diào)查和核實。2.價值評估：委托專業(yè)機構(gòu)對抵押物進行價值評估。3.登記與保險：按照合同約定及時辦理抵押物登記和購買保險。4.用途監(jiān)督：乙方有權(quán)對甲方的借款用途進行監(jiān)督和檢查。5.還款管理：建立還款計劃，確保按期還款。6.違約處理：違約發(fā)生時，按照合同約定及時采取相應措施。法律名詞解釋：抵押物：指借款人為擔保債務的履行而提供給債權(quán)人的，在債務未履行完畢之前不得隨意處分的財產(chǎn)。抵押權(quán)：債權(quán)人對于抵押物所享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。借款人：指合同中申請借款并承擔還款義務的一方。抵押權(quán)人：指合同中提供借款并對抵押物享有抵押權(quán)的一方。逾期利息：借款人未按期還款時，根據(jù)逾期天數(shù)和借款余額計算的額外利息。違約金：合同一方未履行或未完全履行合同時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。特殊場合1：借款人是一家正在擴張的企業(yè)補充條款：鑒于甲方是一家成長型企業(yè)，因業(yè)務擴展需要資金支持，乙方同意在甲方提供未來經(jīng)營計劃和財務預測的基礎(chǔ)上，提供額外的貸款額度。1.貸款額度調(diào)整：甲方若達到乙方設(shè)定的業(yè)績指標，乙方可考慮提高借款額度。特殊場合2：借款人遭遇不可抗力事件補充條款：如甲方因不可抗力事件（如自然災害、疫情等）導致無法按期還款，雙方應協(xié)商延期還款，并免除期間的逾期利息。2.不可抗力條款：具體定義不可抗力事件，并明確雙方在遭遇此類事件時的權(quán)利和義務。1.抵押物清單：詳細列出抵押物的名稱、位置、價值等信息。場合1：場景：小張家里的工廠因為要擴大生產(chǎn)，需要一筆資金購買新設(shè)備。補充條款：小張可以和貸款方商量，如果工廠未來盈利達到某個標準，可以適當降低利率或者延長還款期限。場合2：場景：小李因為疫情原因，生意受影響，可能無法按時還款。補充條款：如果發(fā)生這種情況，可以約定貸款方給予一定的還款寬限期，或者調(diào)整還款計劃。附件1：抵押物詳細清單，包括所有房產(chǎn)和車輛的詳細信息。附件2：借款人的財務報表，證明借款人有能力償還貸款。附件3：借款人的營業(yè)執(zhí)照和身份證明文件。附件4：抵押物的評估報告，確保抵押物價值足夠。合同所需的附件：1.抵押物清單：這個清單要包括所有的東西，比如房產(chǎn)的位置、面積，車輛的型號、車牌