中介服務(wù)費居間合同2024年

?中介服務(wù)費居間合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（居間方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)積極為甲方尋找、介紹合適的________（事項名稱），并提供與________（事項名稱）相關(guān)的信息、資料及咨詢意見。1.2乙方應(yīng)確保提供的________（事項名稱）及相關(guān)信息的真實性、合法性、有效性，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供________（事項名稱）的相關(guān)需求、條件等信息，以便乙方更好地提供中介服務(wù)。2.2甲方在接到乙方提供的________（事項名稱）后，應(yīng)及時進(jìn)行評估、決策，并在必要時與乙方進(jìn)行溝通，以便乙方調(diào)整中介服務(wù)方案。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找、介紹合適的________（事項名稱），并協(xié)助甲方與________（事項名稱）的相關(guān)方進(jìn)行接洽、談判。3.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及個人信息，不得向無關(guān)第三方泄露。第四條中介服務(wù)費用4.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費，中介服務(wù)費為本次________（事項名稱）成交金額的_____%，具體金額以實際成交金額為準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在________（事項名稱）成交后____日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費。第五條合同的變更與解除5.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可生效。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的_____%。6.2乙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供虛假信息、隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同條款的明確性和完整性，避免含糊不清的表述。2.確認(rèn)甲乙雙方的資格和授權(quán)，保證合同的簽署人有權(quán)代表相應(yīng)方簽訂合同。3.明確中介服務(wù)費用的計算方式和支付時間，避免日后因費用問題產(chǎn)生糾紛。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定，確保違約責(zé)任與違約行為相匹配。5.確保爭議解決條款的合理性和可執(zhí)行性，便于爭議發(fā)生時的解決。解決辦法：1.對合同條款進(jìn)行詳細(xì)審查，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.查驗甲乙雙方的授權(quán)文件，確保簽署人有合法授權(quán)。3.在合同中詳細(xì)列明中介服務(wù)費用的計算公式和支付時間節(jié)點。4.在違約責(zé)任部分，具體列舉違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任。5.選擇對雙方均有利的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。法律責(zé)任：指因違反法律上的義務(wù)（包括違約等）而應(yīng)當(dāng)承受的某種不利的法律后果。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的過程。場合一：房屋買賣中介服務(wù)在這個場合下，甲乙雙方可能涉及到房屋的實地考察、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等特殊需求。補充條款：1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的實地考察，并提供專業(yè)的購房咨詢意見。2.乙方需對房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。場合二：商業(yè)合作中介服務(wù)這個場合可能涉及到商業(yè)秘密的保護、合作雙方的資質(zhì)審查等。補充條款：1.乙方在介紹合作方時，應(yīng)確保合作方的商業(yè)信譽和資質(zhì)符合甲方要求。2.雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得對外披露。場合三：國際物流中介服務(wù)涉及到跨國運輸，可能需要對于貨物的清關(guān)、運輸保險等有特殊要求。補充條款：1.乙方需協(xié)助甲方完成貨物的清關(guān)手續(xù)，并確保符合相關(guān)國家的進(jìn)口規(guī)定。2.乙方應(yīng)推薦合適的運輸保險方案，以保障貨物在運輸過程中的安全。附件列表：1.甲方授權(quán)代表的有效身份證明文件復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及中介服務(wù)資質(zhì)證明。3.與________（事項名稱）相關(guān)的需求說明書。4.乙方提供的相關(guān)________（事項名稱）信息資料。5.雙方簽署的關(guān)于商業(yè)秘密保護協(xié)議（如適用）。哦，對了，咱們這個合同嘛，因為是涉及到一些特別的情況，我們得準(zhǔn)備一些額外的附件，比如：1.你方的代表，得有個身份證明的復(fù)印件，我們得確保合同是跟對的人簽的。2.我們這邊也得看看你的營業(yè)執(zhí)照和中介資