2024年停車場(chǎng)的租賃合同范本

?2024年停車場(chǎng)的租賃合同范本合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場(chǎng)租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為________________（注明用途，如停車、臨時(shí)倉儲(chǔ)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.3租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等。支付完成后，乙方需及時(shí)向甲方提供支付憑證。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地符合租賃用途的要求。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用租賃場(chǎng)地，不得無故收回。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)地，享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________。5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方共同簽署。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金的，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：租賃場(chǎng)地平面圖、相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方出租權(quán)利：在簽訂合同前，乙方需確保甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，避免因出租權(quán)問題導(dǎo)致合同無效。1.法律名詞解釋：出租權(quán)：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人，依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，將財(cái)產(chǎn)使用權(quán)讓與他人使用，并收取租金的權(quán)利。解決辦法：確認(rèn)出租權(quán)：要求甲方提供租賃場(chǎng)地的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。2.注意事項(xiàng)：明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的具體起止時(shí)間，避免因租賃期限不明產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租方使用租賃財(cái)產(chǎn)的期限。解決辦法：詳細(xì)約定：在合同中明確租賃期限的起始日和終止日。3.注意事項(xiàng)：租金支付及違約金：雙方需明確租金支付方式和時(shí)間，以及違約金的計(jì)算方式。法律名詞解釋：違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。解決辦法：明確支付條款：在合同中詳細(xì)約定租金支付時(shí)間、方式以及違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。4.注意事項(xiàng)：維護(hù)與管理責(zé)任：明確租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)和管理責(zé)任，防止因責(zé)任不明確導(dǎo)致的損失。法律名詞解釋：維護(hù)與管理：指對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的保養(yǎng)、維修和日常管理。解決辦法：約定責(zé)任條款：在合同中明確雙方在租賃期間的維護(hù)和管理責(zé)任。場(chǎng)景1：如果停車場(chǎng)用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款："特殊活動(dòng)條款：乙方如需在租賃場(chǎng)地舉辦超過____人參與的大型活動(dòng)，需提前____天通知甲方，并取得甲方及相關(guān)部門的書面批準(zhǔn)。"場(chǎng)景2：停車場(chǎng)需要翻新或維修補(bǔ)充條款："維修與翻新條款：甲方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修或翻新，應(yīng)提前____天通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的影響。"場(chǎng)景3：乙方需要安裝特殊設(shè)備補(bǔ)充條款："設(shè)備安裝條款：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝任何特殊設(shè)備前，需提交設(shè)備安裝方案給甲方審核，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行安裝。"特殊場(chǎng)景：1.假如停車場(chǎng)附近有學(xué)校，可能會(huì)有家長(zhǎng)臨時(shí)停車需求。2.或者停車場(chǎng)在商業(yè)區(qū)，晚上可能會(huì)用作臨時(shí)貨運(yùn)裝卸區(qū)。3.又或者節(jié)假日，停車場(chǎng)可能需要提供額外的安全保障。附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：這個(gè)很重要，讓大家清楚知道租賃的具體范圍。2.設(shè)施設(shè)備清單：列明停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，避免后續(xù)糾紛。3.支付憑證樣例：方便乙方知道支付租金后需要提供的憑證是什么樣的。停車場(chǎng)的“地圖”：就是那個(gè)場(chǎng)地怎么布置的，哪個(gè)地方是干什么的，一目了然的圖。設(shè)備和設(shè)施的“清單”：停車場(chǎng)里都有些啥設(shè)備，是不是都能用，得列個(gè)單子。