2024年航空貨物裝卸區(qū)租賃協(xié)議版

2024年航空貨物裝卸區(qū)租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及范圍1.1租賃物品描述1.2租賃物品數(shù)量1.3租賃物品使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.維修與保養(yǎng)4.1租賃方維修責(zé)任4.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.保險5.1租賃方保險責(zé)任5.2租賃物保險購買5.3保險費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約行為6.2出租方違約行為6.3違約責(zé)任處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后處理事項(xiàng)9.其他條款9.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)9.2租賃雙方保密協(xié)議9.3合同附件10.簽署信息10.1租賃雙方簽署人10.2簽署日期10.3簽署地點(diǎn)11.附件一：租賃物品清單11.1物品名稱11.2物品數(shù)量11.3物品規(guī)格12.附件二：租賃物品圖片12.1物品圖片13.附件三：租賃雙方聯(lián)系信息13.1租賃方聯(lián)系信息13.2出租方聯(lián)系信息14.附件四：其他相關(guān)文件14.1相關(guān)文件名稱14.2相關(guān)文件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及范圍1.1租賃物品描述：租賃物品為位于2024年航空貨物裝卸區(qū)的A版裝卸設(shè)備，包括但不限于叉車、輸送帶、貨架等（具體清單見附件一）。1.2租賃物品數(shù)量：共臺（件）。1.3租賃物品使用范圍：租賃物品僅限于租賃雙方約定的航空貨物裝卸區(qū)范圍內(nèi)使用，不得用于其他地點(diǎn)或用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：根據(jù)實(shí)際情況，租賃雙方可在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租或終止合同。2.3租賃續(xù)約條款：如租賃雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按屆時市場價格調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3租金支付賬戶信息：租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息見附件三。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維修保養(yǎng)工作，確保租賃物品的正常使用。4.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照操作規(guī)程使用租賃物品，并進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物品的使用壽命。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：租賃方承擔(dān)租賃物品的維修保養(yǎng)費(fèi)用，除非維修保養(yǎng)是由于出租方的原因?qū)е碌?。第五條保險5.1租賃方保險責(zé)任：租賃方應(yīng)按照出租方的要求購買保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險。5.2租賃物保險購買：租賃方應(yīng)在租賃開始前購買保險，并將保險單據(jù)交給出租方備案。5.3保險費(fèi)用承擔(dān)：租賃方承擔(dān)保險費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約行為：租賃方未按照約定支付租金、未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任等。6.2出租方違約行為：出租方未能按照約定提供租賃物品、未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任等。6.3違約責(zé)任處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照法律規(guī)定和本合同約定處理。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)在出租方所在地的人民法院提起訴訟。7.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：本合同簽訂后，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同無法履行、法律法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。8.3合同終止后處理事項(xiàng)：合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還租賃物品、支付欠款、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。第九條其他條款9.1租賃雙方權(quán)利與義務(wù)：租賃雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。9.2租賃雙方保密協(xié)議：租賃雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.3合同附件：本合同附件包括租賃物品清單、租賃物品圖片、租賃雙方聯(lián)系信息、其他相關(guān)文件等。第十條簽署信息10.1租賃雙方簽署人：出租方授權(quán)代表（簽名）、租賃方授權(quán)代表（簽名）。10.2簽署日期：____年____月____日。10.3簽署地點(diǎn)：____省____市____縣（區(qū)）。第十一條附件一：租賃物品清單11.1物品名稱：叉車。11.2物品數(shù)量：10臺。11.3物品規(guī)格：載重3噸。第十二條附件二：租賃物品圖片12.1物品圖片：見附件。第十三條附件三：租賃雙方聯(lián)系信息13.1租賃方聯(lián)系信息：名稱：____（公司名稱）地址：____省____市____縣（區(qū)）____街道____號聯(lián)系人：____（姓名）聯(lián)系電話：____電子郵箱：____13.2出租方聯(lián)系信息：名稱：____（公司名稱）地址：____省____市____縣（區(qū)）____街道____號聯(lián)系人：____（姓名）聯(lián)系電話：____電子郵箱：____第十四條附件四：其他相關(guān)文件14.1相關(guān)文件名稱：租賃物品維修保養(yǎng)記錄。14.2相關(guān)文件內(nèi)容：租賃物品的維修保養(yǎng)記錄，包括維修保養(yǎng)時間、地點(diǎn)、人員、維修項(xiàng)目、更換零部件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租賃物品圖片附件三：租賃雙方聯(lián)系信息附件四：其他相關(guān)文件1.租賃物品維修保養(yǎng)記錄2.租金支付記錄3.保險單據(jù)4.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議5.租賃物品使用說明書6.租賃物品驗(yàn)收報告7.租賃物品歸還驗(yàn)收報告附件的詳細(xì)要求和說明：1.租賃物品清單：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，以便雙方核對。2.租賃物品圖片：圖片應(yīng)清晰地展示租賃物品的外觀，以便雙方確認(rèn)物品的狀況。3.租賃雙方聯(lián)系信息：雙方聯(lián)系信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以確保在租賃期間能夠及時溝通。4.其他相關(guān)文件：包括但不限于維修保養(yǎng)記錄、租金支付記錄、保險單據(jù)等，以證明租賃物品的使用狀況和租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：1.1未按約定時間支付租金；1.2未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞；1.3未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；1.4提前終止合同并未按約定支付違約金。2.出租方違約行為：2.1未能按約定提供租賃物品；2.2未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致物品損壞；2.3提前終止合同并未按約定支付違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.2租賃方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)物品修復(fù)費(fèi)用或按物品市值賠償。3.3租賃方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.4出租方未能按約定提供租賃物品的，應(yīng)支付租賃方因此造成的損失。3.5出租方未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)物品修復(fù)費(fèi)用或按物品市值賠償。3.6提前終止合同并未按約定支付違約金的，違約方應(yīng)支付合同剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。示例說明：如租賃方未按約定時間支付租金，逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。若租賃方逾期支付租金超過三十日，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求租賃方支付合同剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同約定的由出租方提供給租賃方使用的物品。2.租金：指租