2024年商場場地租賃合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年商場場地租賃合同范本租賃協(xié)議出租人：吉安市新世界物業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）承租人：（以下簡稱“乙方”），身份證號碼：（此處填寫身份證號碼）鑒于雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃場地事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地乙方承租甲方經(jīng)營管理的吉安市新世界廣場場地，面積約____平方米，用于____（具體用途）。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日____時____分起至____年____月____日____時____分止。第三條續(xù)租若乙方有意在租賃期滿后續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金標準同本協(xié)議。第四條租金及支付方式租金共計____元，遵循“先付租金后使用”的原則，實行____支付制，租金以現(xiàn)金方式支付。第五條保證金保證金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，乙方在支付場地租賃費時一并支付保證金____元。乙方商業(yè)活動結(jié)束后，經(jīng)甲方驗收場地達到交付給乙方前的狀態(tài)，保證金將全額退還乙方。第六條保險乙方需自行投保公共責任險、火災險等必要險種。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度，并負責監(jiān)督實施。2.甲方為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。3.甲方對場地進行管理、規(guī)劃和控制，并負責功能等區(qū)域的劃分。4.甲方對乙方商品及財物不承擔任何保管、維護責任；若因乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等情形造成他人人身或財物損害的，法律責任由乙方獨自承擔。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理，并自行辦理場地商業(yè)活動的相關(guān)行政許可證，費用由乙方承擔。2.乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)事先征得甲方書面同意；造成損壞的，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。4.在租賃期限內(nèi)或場地未完全交付前（包括移交過程中），因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財產(chǎn)損害的，法律責任由乙方獨自承擔。第九條協(xié)議的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理解除租賃手續(xù)，并按照租金的____%標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因提前解除協(xié)議而減收的租金及保證金應(yīng)退還乙方。第十條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________授權(quán)代表人（簽字）：_________授權(quán)代表人（簽字）：_____________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________2024年商場場地租賃合同范本（二）出租方（簡稱甲方）：_________承租方（簡稱乙方）：_________簽訂地點：_________簽訂時間：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)與地點甲方將其合法擁有的位于_________的場地（具體范圍參照雙方確認的圖紙），包含辦公室，出租予乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標準為每年人民幣____萬元（￥____元）。租金按半年支付，本協(xié)議生效后乙方需先支付首期六個月租金，自第七個月起支付第二期租金，以此類推。甲方在收取租金時，需向乙方提供稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票。第四條租賃財產(chǎn)的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃財產(chǎn)。因乙方使用不當導致的租賃財產(chǎn)損壞（不包括水泥場地），由乙方負責修復并承擔相應(yīng)維修費用。若租賃物因自然原因損壞，則由甲方負責維護，確保乙方能夠正常使用。第五條爭議解決本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意向_________人民法院提起訴訟解決。第六條合同終止租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同即告終止。第七條補充條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同份數(shù)與執(zhí)行本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：_________