2024專用版酒店施工協(xié)議細(xì)則版

2024專用版酒店施工協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2項目名稱1.3協(xié)議各方2.施工范圍與要求2.1施工范圍2.2施工要求2.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度與時間安排3.1施工開始時間3.2施工結(jié)束時間3.3關(guān)鍵節(jié)點時間安排4.施工質(zhì)量與驗收4.1施工質(zhì)量保證4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.施工費(fèi)用與支付5.1工程總價5.2費(fèi)用支付方式5.3進(jìn)度付款條件6.施工材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備要求6.2材料與設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收7.施工安全與環(huán)保7.1安全措施要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.保險與保證10.1保險要求10.2保證事項11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭議解決14.附件14.1施工圖紙14.2技術(shù)說明書14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2項目名稱本協(xié)議所述項目名稱為酒店施工項目。1.3協(xié)議各方第二條施工范圍與要求2.1施工范圍施工方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工圖紙和技術(shù)說明書的要求，完成酒店的土建、裝修、安裝等施工工作。2.2施工要求施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)遵守施工標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、消防安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。第三條施工進(jìn)度與時間安排3.1施工開始時間本工程計劃于X年X月X日開工。3.2施工結(jié)束時間本工程計劃于X年X月X日竣工。3.3關(guān)鍵節(jié)點時間安排（1）X年X月X日前完成地基與基礎(chǔ)施工；（2）X年X月X日前完成主體結(jié)構(gòu)施工；（3）X年X月X日前完成裝修施工；（4）X年X月X日前完成安裝施工；（5）X年X月X日前完成竣工驗收。第四條施工質(zhì)量與驗收4.1施工質(zhì)量保證施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定。4.3驗收程序工程竣工后，施工方應(yīng)按照約定的程序組織驗收，甲方應(yīng)參加驗收。驗收不合格的，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條施工費(fèi)用與支付5.1工程總價本工程的合同總價為人民幣X元（大寫：X元整）。5.2費(fèi)用支付方式本工程的費(fèi)用支付方式為按進(jìn)度付款。5.3進(jìn)度付款條件（1）地基與基礎(chǔ)施工完成后，支付合同價的30%；（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同價的30%；（3）裝修施工完成后，支付合同價的20%；（4）安裝施工完成后，支付合同價的10%；（5）工程竣工驗收合格后，支付合同價的5%。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備要求施工方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工圖紙和技術(shù)說明書的要求，采購、運(yùn)輸、保管和使用材料與設(shè)備。6.2材料與設(shè)備供應(yīng)施工方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的供應(yīng)，并承擔(dān)相應(yīng)的供應(yīng)風(fēng)險。6.3材料與設(shè)備驗收施工方應(yīng)按照約定的時間、地點和標(biāo)準(zhǔn)，組織甲方進(jìn)行材料與設(shè)備驗收。驗收不合格的，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍本協(xié)議簽訂后，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額為本協(xié)議約定的工程總價的一定比例。9.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保險與保證10.1保險要求施工方應(yīng)為本工程購買建筑工程保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。10.2保證事項施工方應(yīng)對本工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)保證責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂、履行及相關(guān)事項予以保密。11.2保密期限保密期限為本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格日止。11.3泄密責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本協(xié)議在工程竣工驗收合格后終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，施工方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程移交，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條附件14.1施工圖紙本協(xié)議所附施工圖紙為本協(xié)議的組成部分。14.2技術(shù)說明書本協(xié)議所附技術(shù)說明書為本協(xié)議的組成部分。14.3其他相關(guān)文件本協(xié)議所附其他相關(guān)文件為本協(xié)議的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙是本協(xié)議的組成部分，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示了工程的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息。施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案和要求進(jìn)行制作，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后使用。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求和說明：技術(shù)說明書是本協(xié)議的組成部分，詳細(xì)描述了施工過程中所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程、材料要求等。技術(shù)說明書應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后使用。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單是本協(xié)議的組成部分，列出了工程中各項工程量及其對應(yīng)的數(shù)量和單位工程造價。工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和技術(shù)說明書進(jìn)行編制，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后使用。附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計是本協(xié)議的組成部分，詳細(xì)描述了施工過程中的組織管理、施工方法、施工進(jìn)度安排等。施工組織設(shè)計應(yīng)由乙方根據(jù)工程特點和要求進(jìn)行編制，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件五：施工安全計劃詳細(xì)要求和說明：施工安全計劃是本協(xié)議的組成部分，詳細(xì)描述了施工過程中的安全措施和管理制度。施工安全計劃應(yīng)由乙方根據(jù)國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行編制，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)保措施方案是本協(xié)議的組成部分，詳細(xì)描述了施工過程中的環(huán)保措施和管理制度。環(huán)保措施方案應(yīng)由乙方根據(jù)國家環(huán)保法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行編制，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.施工方未按照約定的進(jìn)度完成施工工作，構(gòu)成違約。2.施工方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工工作，構(gòu)成違約。3.施工方未按照約定的材料和設(shè)備要求進(jìn)行供應(yīng)，構(gòu)成違約。4.施工方未按照約定的安全措施進(jìn)行施工，構(gòu)成違約。5.施工方未按照約定的保密信息進(jìn)行保密，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額為本協(xié)議約定的工程總價的一定比例。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修費(fèi)用。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因安全問題導(dǎo)致的罰款、賠償責(zé)任。5.違約方應(yīng)承擔(dān)因泄密導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)施工方未按照約定的進(jìn)度完成施工工作，導(dǎo)致工程延期一個月。根據(jù)協(xié)議約定，施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出，如租房、人員工資等，具體賠償金額為工程總價的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)行為。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。4.工期延誤：指工程未能在約定的時間內(nèi)完成。5.返工：指因質(zhì)量問題需要重新施工的行為。6.維修費(fèi)用：指因質(zhì)量問題需要進(jìn)行的維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.罰款：指因違反法律法規(guī)或合同約定而需要支付的懲罰性費(fèi)用。8.泄密：指未經(jīng)許可泄露合同保密信息的行為。本合同中提到的“不可抗力”用于界定合同履行過程中可能出現(xiàn)的不可預(yù)見情況，影響合同的履行。本合同中提到的“違約行為”用于界定各方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違反合同約定的行為。本合同中提到的“損失賠償”用于確