2024年商業(yè)門面翻新與改造服務(wù)協(xié)議版

2024年商業(yè)門面翻新與改造服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體與定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方門面概況1.4改造服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)范圍與要求2.1翻新與改造項目2.2服務(wù)標準與質(zhì)量2.3施工時間與進度3.合同價格與支付3.1總價與付款方式3.2價格調(diào)整條款3.3支付時間表4.施工與驗收4.1施工方案與流程4.2施工變更4.3工程驗收5.合同的履行與保證5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3履約保證6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2損害賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解與仲裁7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.適用法律與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1廣告與宣傳12.2信息保護12.3雙方簽字13.附件13.1設(shè)計方案13.2施工圖紙13.3材料規(guī)格14.合同生效條件14.1簽署日期14.2審批與備案第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方信息甲方全稱：_______，統(tǒng)一社會信用代碼：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______，聯(lián)系人：_______。1.2乙方信息乙方全稱：_______，統(tǒng)一社會信用代碼：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______，聯(lián)系人：_______。1.3甲方門面概況甲方門面位于_______，門面面積為_______平方米。1.4改造服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方提供的門面概況，將為甲方提供包括但不限于外墻翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新等改造服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。第二條服務(wù)范圍與要求2.1翻新與改造項目乙方應(yīng)按照附件中的設(shè)計方案和施工圖紙，完成甲方門面的翻新與改造項目。2.2服務(wù)標準與質(zhì)量乙方應(yīng)保證改造后的門面符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并確保工程質(zhì)量。2.3施工時間與進度乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成施工，如有特殊情況導(dǎo)致施工進度延遲，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減輕因延遲施工所產(chǎn)生的損失。第三條合同價格與支付3.1總價與付款方式本合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式支付。3.2價格調(diào)整條款如在合同履行過程中，因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鲁杀旧仙?，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付時間表（1）合同簽署后_______日內(nèi)支付人民幣_______元作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%后，支付人民幣_______元；（3）工程驗收合格后，支付剩余的合同價款。第四條施工與驗收4.1施工方案與流程乙方應(yīng)按照附件中的施工方案和流程進行施工。4.2施工變更如在施工過程中，甲方要求變更施工內(nèi)容或方案，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況提出變更方案，并報甲方批準。變更導(dǎo)致的費用增減按雙方約定的方式處理。4.3工程驗收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)整改，并承擔因整改所產(chǎn)生的費用。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權(quán)拒絕支付剩余合同價款。第五條合同的履行與保證5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供門面及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進行施工。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成翻新與改造服務(wù)，并保證工程質(zhì)量。5.3履約保證乙方應(yīng)向甲方提供合同金額_______%的履約保證金，用于保證乙方按合同約定履行合同義務(wù)。履約保證金在工程驗收合格后退還。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2損害賠償一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔損害賠償責(zé)任。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向約定的仲裁委員會申請仲裁。7.3法律途徑如調(diào)解、仲裁均無法解決爭議，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止8.1合同變更雙方同意，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。8.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的改造服務(wù)全部完成，甲方支付完畢合同價款；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情況。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。第十二條其他條款11.1廣告與宣傳乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方門面的形象進行廣告宣傳。11.2信息保護乙方應(yīng)對甲方提供的門面相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方。11.3雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條附件12.1設(shè)計方案附件中包含門面翻新與改造的設(shè)計方案，乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進行施工。12.2施工圖紙附件中包含施工詳細圖紙，乙方應(yīng)按照圖紙進行施工。12.3材料規(guī)格附件中列出施工所需材料的具體規(guī)格和品牌，乙方應(yīng)按照要求采購。第十四條合同生效條件13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2審批與備案合同生效前，需經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表審批，并報相關(guān)主管部門備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細描述門面翻新與改造的設(shè)計理念、風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇等內(nèi)容。設(shè)計方案應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等詳細圖紙，以及施工工藝說明。附件二：施工圖紙包含施工過程中所需的所有圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、水電圖、管道布局圖等。圖紙應(yīng)明確標明施工細節(jié)、材料要求、工藝流程等。附件三：材料規(guī)格列出施工所需的所有材料名稱、品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。對于主要材料，應(yīng)附上廠家的產(chǎn)品合格證書和檢測報告。附件四：施工進度計劃明確施工的起始日期、預(yù)計完工日期，以及各個階段的完成時間。同時，應(yīng)包括施工過程中的重要節(jié)點，如結(jié)構(gòu)驗收、水電驗收、竣工驗收等。附件五：施工人員名單列出乙方施工團隊的主要成員，包括項目經(jīng)理、施工負責(zé)人、技術(shù)人員、工匠等，并提供相關(guān)人員的資質(zhì)證明。附件六：質(zhì)量保證書詳細描述乙方對工程質(zhì)量的承諾，包括質(zhì)量標準、保修期限、售后服務(wù)等。附件七：安全防護措施列出施工過程中應(yīng)采取的安全防護措施，如施工現(xiàn)場的安全警示、工人的安全培訓(xùn)、消防設(shè)施的配置等。附件八：環(huán)保措施詳細描述乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保要求，包括廢棄物的處理、噪音的控制、空氣質(zhì)量的保護等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款。2.甲方未按照約定提供施工場地、相關(guān)資料或協(xié)助乙方施工。3.乙方未按照約定時間完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同要求。4.乙方未按照約定采購材料，或使用的材料不符合合同要求。5.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法按時完成或質(zhì)量不達標。違約責(zé)任認定標準：1.甲方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔因違約導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔因違約導(dǎo)致的甲方損失。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)實際情況各自承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方應(yīng)承擔因此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任，并向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔甲方權(quán)益的一方，即合同的委托方。2.乙方：指本合同中承擔乙方權(quán)益的一方，即合同的承攬方。3.合同價款：指雙方約定的完成合同義務(wù)所需支付的金額。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.履約保證