2024年工程預決算管理制度（二篇）

第6頁共6頁2024年工程預決算管理制度第十條工程標底預算的編制一、工程標底預算的編制工作主要由預算合同部負責，原則上由該部門執(zhí)行。在特殊情況下，須經(jīng)總公司領導的批準，可委托外部機構進行編制。此編制需基于以下資料：1、相關部門批準的工程立項批文；2、設計施工圖紙及工程勘察資料；3、相關定額；4、工程招標文件；5、其他相關資料，如施工設計、建材及設備價格等。預算合同部編制的標底預算需提交總公司主管領導審批，批準后的標底預算將作為工程發(fā)包和施工合同簽訂的依據(jù)。二、在編制過程中，預算合同部需特別關注以下事項：1.工料機限價與市場價的匹配及價差處理；2.適用的年度定額標準；3.取費基數(shù)和工程類別確定的取費標準；4.計時工工日工資標準。三、對于部分不完全執(zhí)行定額，以定額結合市場情況定價的工程，如大宗材料、設備采購、部分裝修裝飾工程，需在事前廣泛調查市場并咨詢廠家以確定價格標準。第十一條施工預算的編制一、對于現(xiàn)場條件不明或圖紙不明確，無法在施工前編制施工預算的工程，應依據(jù)合同約定的暫估價結合現(xiàn)場簽證進行決算審核。對于現(xiàn)場條件明確、圖紙明確的工程，必須編制施工預算。二、工作標準如下：1、嚴格遵循各類工程量計算規(guī)則，確保計算結果與圖紙一致；2、合理套用相關定額進行施工預算編制；3、確保取費基數(shù)、取費標準、定額標準、利潤及稅金計算的準確；4、精確計算材料價差，材料抽量與工程量相符，預算價與合同規(guī)定保持一致，市場價找差與估價表一致。第十二條工程的竣工決算1、設計變更需按相關規(guī)定，經(jīng)設計單位同意，工程造價提高需經(jīng)工程部和公司經(jīng)理批準，未經(jīng)批準不得納入決算；2、正負零以下工程在回填前，裝修工程隱蔽前需由相關人員進行現(xiàn)場簽證；3、施工過程中，如出現(xiàn)以大代小，增加工程成本的情況，需由相關人員共同進行現(xiàn)場簽證；4、事前定價材料、設備需重點審核數(shù)量、規(guī)格、型號及質量，價格調整需提供分析報告和證據(jù)；5、零星工程按市場實際價格結算，確保工、料、機單價符合市場價；6、預算人員在審核過程中，如發(fā)現(xiàn)與圖紙不符、工程量變化、用料變化、施工情況不符、預留尾工等情況，需進行現(xiàn)場查勘核實或取證；7、預算人員應核實工程款支付是否符合合同規(guī)定，手續(xù)是否完備，發(fā)現(xiàn)多付問題應立即停止付款。第十五條第十六條修訂。工程竣工決算值超出核定值一定比例內視為合乎標準，具體獎懲措施見相關規(guī)定。超出標準比例較高的情況，將對相關人員提出處理意見，嚴重者可追究責任。本制度解釋權歸公司預算合同部，與國家或上級主管部門規(guī)定沖突時，以上級規(guī)定為準。____鐵龍房地產開發(fā)有限公司2024年工程預決算管理制度（二）第十條工程標底預算的編制一、工程標底預算的編制工作主要由預算合同部負責，原則上由該部門執(zhí)行。在特殊情況下，須經(jīng)總公司領導的批準，可委托外部機構進行編制。此編制需基于以下資料：1、相關部門批準的工程立項批文；2、設計施工圖紙及工程勘察資料；3、相關定額；4、工程招標文件；5、其他相關資料，如施工設計、建材及設備價格等。預算合同部編制的標底預算需提交總公司主管領導審批，批準后的標底預算將作為工程發(fā)包和施工合同簽訂的依據(jù)。二、在編制過程中，預算合同部需特別關注以下事項：1.工料機限價與市場價的匹配及價差處理；2.適用的年度定額標準；3.取費基數(shù)和工程類別確定的取費標準；4.計時工工日工資標準。三、對于部分不完全執(zhí)行定額，以定額結合市場情況定價的工程，如大宗材料、設備采購、部分裝修裝飾工程，需在事前廣泛調查市場并咨詢廠家以確定價格標準。第十一條施工預算的編制一、對于現(xiàn)場條件不明或圖紙不明確，無法在施工前編制施工預算的工程，應依據(jù)合同約定的暫估價結合現(xiàn)場簽證進行決算審核。對于現(xiàn)場條件明確、圖紙明確的工程，必須編制施工預算。二、工作標準如下：1、嚴格遵循各類工程量計算規(guī)則，確保計算結果與圖紙一致；2、合理套用相關定額進行施工預算編制；3、確保取費基數(shù)、取費標準、定額標準、利潤及稅金計算的準確；4、精確計算材料價差，材料抽量與工程量相符，預算價與合同規(guī)定保持一致，市場價找差與估價表一致。第十二條工程的竣工決算1、設計變更需按相關規(guī)定，經(jīng)設計單位同意，工程造價提高需經(jīng)工程部和公司經(jīng)理批準，未經(jīng)批準不得納入決算；2、正負零以下工程在回填前，裝修工程隱蔽前需由相關人員進行現(xiàn)場簽證；3、施工過程中，如出現(xiàn)以大代小，增加工程成本的情況，需由相關人員共同進行現(xiàn)場簽證；4、事前定價材料、設備需重點審核數(shù)量、規(guī)格、型號及質量，價格調整需提供分析報告和證據(jù)；5、零星工程按市場實際價格結算，確保工、料、機單價符合市場價；6、預算人員在審核過程中，如發(fā)現(xiàn)與圖紙不符、工程量變化、用料變化、施工情況不符、預留尾工等情況，需進行現(xiàn)場查勘核實或取證；7、預算人員應核實工程款支付是否符合合同規(guī)定，手續(xù)是否完備，發(fā)現(xiàn)多付問題應立即停止付款。第十五條第十六條修訂。工程竣工決算值超出核定值一定比例內視