2024年工程預(yù)決算管理制度（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年工程預(yù)決算管理制度第十條工程標(biāo)底預(yù)算的編制一、工程標(biāo)底預(yù)算的編制工作主要由預(yù)算合同部負(fù)責(zé)，原則上由該部門執(zhí)行。在特殊情況下，須經(jīng)總公司領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)，可委托外部機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。此編制需基于以下資料：1、相關(guān)部門批準(zhǔn)的工程立項(xiàng)批文；2、設(shè)計(jì)施工圖紙及工程勘察資料；3、相關(guān)定額；4、工程招標(biāo)文件；5、其他相關(guān)資料，如施工設(shè)計(jì)、建材及設(shè)備價(jià)格等。預(yù)算合同部編制的標(biāo)底預(yù)算需提交總公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批，批準(zhǔn)后的標(biāo)底預(yù)算將作為工程發(fā)包和施工合同簽訂的依據(jù)。二、在編制過(guò)程中，預(yù)算合同部需特別關(guān)注以下事項(xiàng)：1.工料機(jī)限價(jià)與市場(chǎng)價(jià)的匹配及價(jià)差處理；2.適用的年度定額標(biāo)準(zhǔn)；3.取費(fèi)基數(shù)和工程類別確定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.計(jì)時(shí)工工日工資標(biāo)準(zhǔn)。三、對(duì)于部分不完全執(zhí)行定額，以定額結(jié)合市場(chǎng)情況定價(jià)的工程，如大宗材料、設(shè)備采購(gòu)、部分裝修裝飾工程，需在事前廣泛調(diào)查市場(chǎng)并咨詢廠家以確定價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。第十一條施工預(yù)算的編制一、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)條件不明或圖紙不明確，無(wú)法在施工前編制施工預(yù)算的工程，應(yīng)依據(jù)合同約定的暫估價(jià)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行決算審核。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)條件明確、圖紙明確的工程，必須編制施工預(yù)算。二、工作標(biāo)準(zhǔn)如下：1、嚴(yán)格遵循各類工程量計(jì)算規(guī)則，確保計(jì)算結(jié)果與圖紙一致；2、合理套用相關(guān)定額進(jìn)行施工預(yù)算編制；3、確保取費(fèi)基數(shù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、定額標(biāo)準(zhǔn)、利潤(rùn)及稅金計(jì)算的準(zhǔn)確；4、精確計(jì)算材料價(jià)差，材料抽量與工程量相符，預(yù)算價(jià)與合同規(guī)定保持一致，市場(chǎng)價(jià)找差與估價(jià)表一致。第十二條工程的竣工決算1、設(shè)計(jì)變更需按相關(guān)規(guī)定，經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，工程造價(jià)提高需經(jīng)工程部和公司經(jīng)理批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得納入決算；2、正負(fù)零以下工程在回填前，裝修工程隱蔽前需由相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證；3、施工過(guò)程中，如出現(xiàn)以大代小，增加工程成本的情況，需由相關(guān)人員共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證；4、事前定價(jià)材料、設(shè)備需重點(diǎn)審核數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量，價(jià)格調(diào)整需提供分析報(bào)告和證據(jù)；5、零星工程按市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格結(jié)算，確保工、料、機(jī)單價(jià)符合市場(chǎng)價(jià)；6、預(yù)算人員在審核過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)與圖紙不符、工程量變化、用料變化、施工情況不符、預(yù)留尾工等情況，需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí)或取證；7、預(yù)算人員應(yīng)核實(shí)工程款支付是否符合合同規(guī)定，手續(xù)是否完備，發(fā)現(xiàn)多付問(wèn)題應(yīng)立即停止付款。第十五條第十六條修訂。工程竣工決算值超出核定值一定比例內(nèi)視為合乎標(biāo)準(zhǔn)，具體獎(jiǎng)懲措施見(jiàn)相關(guān)規(guī)定。超出標(biāo)準(zhǔn)比例較高的情況，將對(duì)相關(guān)人員提出處理意見(jiàn)，嚴(yán)重者可追究責(zé)任。本制度解釋權(quán)歸公司預(yù)算合同部，與國(guó)家或上級(jí)主管部門規(guī)定沖突時(shí)，以上級(jí)規(guī)定為準(zhǔn)。____鐵龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2024年工程預(yù)決算管理制度（二）第十條工程標(biāo)底預(yù)算的編制一、工程標(biāo)底預(yù)算的編制工作主要由預(yù)算合同部負(fù)責(zé)，原則上由該部門執(zhí)行。在特殊情況下，須經(jīng)總公司領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)，可委托外部機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。此編制需基于以下資料：1、相關(guān)部門批準(zhǔn)的工程立項(xiàng)批文；2、設(shè)計(jì)施工圖紙及工程勘察資料；3、相關(guān)定額；4、工程招標(biāo)文件；5、其他相關(guān)資料，如施工設(shè)計(jì)、建材及設(shè)備價(jià)格等。預(yù)算合同部編制的標(biāo)底預(yù)算需提交總公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批，批準(zhǔn)后的標(biāo)底預(yù)算將作為工程發(fā)包和施工合同簽訂的依據(jù)。二、在編制過(guò)程中，預(yù)算合同部需特別關(guān)注以下事項(xiàng)：1.工料機(jī)限價(jià)與市場(chǎng)價(jià)的匹配及價(jià)差處理；2.適用的年度定額標(biāo)準(zhǔn)；3.取費(fèi)基數(shù)和工程類別確定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.計(jì)時(shí)工工日工資標(biāo)準(zhǔn)。三、對(duì)于部分不完全執(zhí)行定額，以定額結(jié)合市場(chǎng)情況定價(jià)的工程，如大宗材料、設(shè)備采購(gòu)、部分裝修裝飾工程，需在事前廣泛調(diào)查市場(chǎng)并咨詢廠家以確定價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。第十一條施工預(yù)算的編制一、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)條件不明或圖紙不明確，無(wú)法在施工前編制施工預(yù)算的工程，應(yīng)依據(jù)合同約定的暫估價(jià)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行決算審核。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)條件明確、圖紙明確的工程，必須編制施工預(yù)算。二、工作標(biāo)準(zhǔn)如下：1、嚴(yán)格遵循各類工程量計(jì)算規(guī)則，確保計(jì)算結(jié)果與圖紙一致；2、合理套用相關(guān)定額進(jìn)行施工預(yù)算編制；3、確保取費(fèi)基數(shù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、定額標(biāo)準(zhǔn)、利潤(rùn)及稅金計(jì)算的準(zhǔn)確；4、精確計(jì)算材料價(jià)差，材料抽量與工程量相符，預(yù)算價(jià)與合同規(guī)定保持一致，市場(chǎng)價(jià)找差與估價(jià)表一致。第十二條工程的竣工決算1、設(shè)計(jì)變更需按相關(guān)規(guī)定，經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，工程造價(jià)提高需經(jīng)工程部和公司經(jīng)理批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得納入決算；2、正負(fù)零以下工程在回填前，裝修工程隱蔽前需由相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證；3、施工過(guò)程中，如出現(xiàn)以大代小，增加工程成本的情況，需由相關(guān)人員共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證；4、事前定價(jià)材料、設(shè)備需重點(diǎn)審核數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量，價(jià)格調(diào)整需提供分析報(bào)告和證據(jù)；5、零星工程按市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格結(jié)算，確保工、料、機(jī)單價(jià)符合市場(chǎng)價(jià)；6、預(yù)算人員在審核過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)與圖紙不符、工程量變化、用料變化、施工情況不符、預(yù)留尾工等情況，需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘核實(shí)或取證；7、預(yù)算人員應(yīng)核實(shí)工程款支付是否符合合同規(guī)定，手續(xù)是否完備，發(fā)現(xiàn)多付問(wèn)題應(yīng)立即停止付款。第十五條第十六條修訂。工程竣工決算值超出核定值一定比例內(nèi)視