2024年天津市房屋轉(zhuǎn)租合同（二篇）

第11頁共11頁2024年天津市房屋轉(zhuǎn)租合同第二方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)執(zhí)行。第二方除需支付逾期租金外，還需自應(yīng)付租金次日起至實(shí)際支付逾期租金之日止，按每日______元向第一方支付違約金。2、終止合同。若第二方累計(jì)拖欠租金達(dá)______個(gè)月或以上，第一方有權(quán)解除合同。第二方除應(yīng)支付累計(jì)的逾期租金外，自合同解除次日起至實(shí)際支付逾期租金之日止，按每日______元向第一方支付違約金。3、______（詳細(xì)說明其他違約情況及相應(yīng)責(zé)任）。第五條押金與額外費(fèi)用5-1當(dāng)?shù)谝环浇桓对摲课輹r(shí)，第二方向第一方支付押金，押金金額為______元。第一方收取押金后，應(yīng)向第二方開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止時(shí)，第一方收取的押金及產(chǎn)生的利息在抵充應(yīng)由第二方承擔(dān)的______費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)退還給第二方。5-2轉(zhuǎn)租期間，使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中，______費(fèi)用由第二方承擔(dān)；其他相關(guān)費(fèi)用，由______承擔(dān)。第六條房屋使用與維修6-1在轉(zhuǎn)租期間，第一方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。第二方應(yīng)合理使用其所租賃的房屋及其附屬設(shè)施。6-2轉(zhuǎn)租期間，如需改動(dòng)房屋，第二方應(yīng)事先取得甲方和原出租人的書面同意，并遵守國家和本地的相關(guān)規(guī)定。未經(jīng)第一方書面同意，第二方改動(dòng)房屋，第一方有權(quán)解除合同并要求第二方賠償損失。若乙方裝修房屋、增設(shè)設(shè)備，需事先征得甲方和原出租人的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增設(shè)設(shè)備，或因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。6-3因正常使用導(dǎo)致的房屋及原有附屬設(shè)備損壞，雙方將按照以下第______種方式承擔(dān)維修責(zé)任。1、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。如甲方逾期不維修，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3、______（詳細(xì)說明其他維修責(zé)任方式）。第七條提前終止合同7-1在轉(zhuǎn)租期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方提前解除合同，收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需賠償超過違約金部分的損失。7-2在轉(zhuǎn)租期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方提前解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償超過違約金部分的損失。7-3______（詳細(xì)說明其他提前終止合同的情況及責(zé)任）。第八條其他條款8-1本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充條款（見附件三）。附件一至三為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。8-2在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按照以下第______種方式處理。1）向人民法院提起訴訟。2）向______委員會(huì)申請(qǐng)______。8-3本合同連同附件共______頁，一式______份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余作為備用，具有同等效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______日期：______日期：______委托代理人（蓋章）：______委托代理人（蓋章）：______日期：______日期：______合同登記備案情況：經(jīng)審查，本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理相關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。______（蓋章）______年______月______日附件一：房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款2024年天津市房屋轉(zhuǎn)租合同（二）自租賃日起至實(shí)際歸還房屋之日，乙方除租金外，還需按每日____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式及期限4_1甲乙雙方將按照以下第_____種方式計(jì)算租金：1.以建筑面積計(jì)算，每平方米的月租金或日租金為____元(人民幣)；2.以使用面積計(jì)算，每平方米的月租金或日租金為____元(人民幣)；3.以整套計(jì)算，每套的月租金或日租金為____元(人民幣)。4_2乙方將按照以下第_____種方式支付租金：1.按月支付，付款時(shí)間______________________________.2.按季度支付，付款時(shí)間______________________________.3.按年支付，付款時(shí)間______________________________.4_3若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按照以下第_____種約定追究乙方違約責(zé)任：1.繼續(xù)履行合同。乙方除支付欠租外，自應(yīng)付租金的次日起至實(shí)際支付欠租之日止，按每日____元向甲方支付違約金。2.解除合同。若乙方累計(jì)拖欠租金達(dá)____個(gè)月及以上，甲方有權(quán)解除合同。除支付累計(jì)欠租外，乙方還需自解除合同次日起至實(shí)際支付欠租之日止，按每日____元向甲方支付違約金。第五條押金和其他費(fèi)用5_1房屋交付時(shí)，乙方需向甲方支付押金，押金金額為____元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金及利息在抵充乙方應(yīng)承擔(dān)的____費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)退還乙方。5_2轉(zhuǎn)租期間，房屋使用產(chǎn)生的____費(fèi)用由乙方承擔(dān)；其他相關(guān)費(fèi)用由____承擔(dān)。第六條房屋使用和維修6_1轉(zhuǎn)租期間，甲方確保房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。6_2經(jīng)甲方和原出租人書面同意，乙方方可拆改房屋。未經(jīng)書面同意，乙方拆改房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方裝修或增加設(shè)備，須事先征得甲方和原出租人書面同意，并商定歸屬及維修責(zé)任。未經(jīng)書面同意，乙方裝修或設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。6_3關(guān)于房屋及原有附屬設(shè)備的維修責(zé)任，雙方將按照以下第_____種方式執(zhí)行：1.甲方負(fù)責(zé)維修，承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方接到通知后____日內(nèi)未進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，相關(guān)費(fèi)用及損失由甲方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)提供協(xié)助。_____________________________.第七條提前解除合同7_1非本合同規(guī)定的情況，甲方提前收回房屋，需向乙方支付違約金____元。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)賠償超出違約金部分的損失。7_2非本合同規(guī)定的情況，乙方提前解除合同，需向甲方支付違約金____元。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)賠償超出違約金部分的損失。7_3________________________________________.第八條其他條款8_1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款（附件三），附件一至三與本合同具有同等效力。8_2若在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按照以下第_____種方式處理：1.向人民法院提起訴訟。2.向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8_3本合同共____頁，一式____份。甲乙雙方各執(zhí)一份，登記備案機(jī)關(guān)留存一份，其余備用，效力相同。甲方(簽章)____日期：_____委