2024商業(yè)空間裝修工程承攬協(xié)議版

2024商業(yè)空間裝修工程承攬協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程時(shí)間表2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1承攬方權(quán)益與義務(wù)2.1.1工程設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)2.1.2工程施工與監(jiān)督2.1.3工程變更處理2.1.4工程質(zhì)量保證2.1.5工程資料提供2.2委托方權(quán)益與義務(wù)2.2.1合同款項(xiàng)支付2.2.2工程材料供應(yīng)2.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)2.2.4工程監(jiān)督與驗(yàn)收2.2.5遵守法律法規(guī)3.工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)審批與修改3.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.4施工材料要求3.5施工安全措施4.工程價(jià)款與支付4.1工程總價(jià)款4.2預(yù)付款支付4.3工程進(jìn)度款支付4.4尾款支付條件4.5付款方式與時(shí)間5.工期與延期5.1工程預(yù)計(jì)工期5.2工期延期的處理5.3工期延誤的賠償6.工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.3保修期限與范圍6.4保修責(zé)任與賠償7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除后果8.爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律法規(guī)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償金額10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約泄露后果11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他條款12.1合同的副本12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解釋權(quán)13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)13.3材料品牌及規(guī)格13.4施工安全標(biāo)準(zhǔn)14.簽字蓋章頁(yè)14.1承攬方簽字蓋章14.2委托方簽字蓋章14.3見(jiàn)證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)委托方的要求，對(duì)位于____的商業(yè)空間進(jìn)行裝修工程。1.2工程地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.3工程性質(zhì)：本工程為商業(yè)空間裝修工程，包括但不限于店鋪內(nèi)部裝修、公共區(qū)域裝修等。1.4工程規(guī)模：裝修面積為_(kāi)___平方米。1.5工程時(shí)間表：工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年__月__日。具體施工進(jìn)度按照雙方協(xié)商確定的施工計(jì)劃執(zhí)行。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1承攬方權(quán)益與義務(wù)2.1.1工程設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)：承攬方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。報(bào)價(jià)應(yīng)包括工程總價(jià)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等詳細(xì)明細(xì)。2.1.2工程施工與監(jiān)督：承攬方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的施工，并確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，承攬方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，確保施工安全。2.1.3工程變更處理：如委托方提出工程變更需求，承攬方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)的變更方案和報(bào)價(jià)，并經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行施工。2.1.4工程質(zhì)量保證：承攬方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和施工安全，并按照約定提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書(shū)。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承攬方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.1.5工程資料提供：承攬方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.2委托方權(quán)益與義務(wù)2.2.1合同款項(xiàng)支付：委托方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間，支付合同款項(xiàng)。預(yù)付款為合同總價(jià)的__%，進(jìn)度款為每月工程進(jìn)度的__%，尾款為工程驗(yàn)收合格后的__%。2.2.2工程材料供應(yīng)：委托方應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。材料供應(yīng)應(yīng)按照承攬方的施工計(jì)劃及時(shí)到位。2.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：委托方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與物業(yè)管理方、相鄰商戶(hù)的溝通、現(xiàn)場(chǎng)出入管理等。2.2.4工程監(jiān)督與驗(yàn)收：委托方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。如委托方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出，并由雙方協(xié)商解決。2.2.5遵守法律法規(guī)：雙方均應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托方的要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，并明確各功能區(qū)域的尺寸、材料和施工工藝。3.2設(shè)計(jì)審批與修改：設(shè)計(jì)方案應(yīng)在雙方確認(rèn)后進(jìn)行施工。如委托方提出修改需求，承攬方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)的修改方案和報(bào)價(jià)，并經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行施工。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行。施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。3.4施工材料要求：施工材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如委托方有特定品牌或型號(hào)要求，承攬方應(yīng)按照要求采購(gòu)。3.5施工安全措施：承攬方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和人員。如發(fā)生安全事故，承攬方應(yīng)立即采取措施并報(bào)告委托方。第四條工程價(jià)款與支付4.1工程總價(jià)款：工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2預(yù)付款支付：合同簽訂后__日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)的__%作為預(yù)付款。4.3工程進(jìn)度款支付：每月工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，委托方支付當(dāng)月工程進(jìn)度的__%。4.4尾款支付條件：工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)的__%作為尾款。4.5付款方式與時(shí)間：付款方式為轉(zhuǎn)賬支付，付款時(shí)間為雙方約定的日期。第五條工期與延期5.1工程預(yù)計(jì)工期：工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年__月__日。5.2工期延第八條工程質(zhì)量與保修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。如委托方有特定質(zhì)量要求，承攬方應(yīng)按照要求進(jìn)行施工。質(zhì)量問(wèn)題處理：如委托方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出，并由雙方協(xié)商解決。如驗(yàn)收合格后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承攬方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。保修期限與范圍：工程驗(yàn)收合格后，承攬方應(yīng)提供__年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承攬方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保修責(zé)任與賠償：如工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承攬方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因承攬方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承攬方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同變更與解除合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定解除合同的情況，可以解除合同。合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的款項(xiàng)和事宜。如因解除合同導(dǎo)致一方損失，雙方可協(xié)商賠償。第十條爭(zhēng)議解決與法律適用爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在__日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)及時(shí)向法院提起訴訟。第十一條保密條款保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。保密義務(wù)與期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密義務(wù)持續(xù)至合同解除或終止后__年。違約泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的生效與終止合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止條件：合同履行完成后，雙方協(xié)商一致可以終止合同。合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的款項(xiàng)和事宜。第十三條其他條款合同的副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條附件工程設(shè)計(jì)圖紙：作為本合同附件，詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)。工程預(yù)算明細(xì)：作為本合同附件，詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算。材料品牌及規(guī)格：作為本合同附件，列出工程所需主要材料的品牌、型號(hào)及規(guī)格。施工安全標(biāo)準(zhǔn)：作為本合同附件，明確施工安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。簽字蓋章頁(yè)：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙1.平面布局圖：展示店鋪內(nèi)部各個(gè)功能區(qū)域的布局和尺寸。2.效果圖：展示店鋪內(nèi)部裝修完成后的預(yù)期效果。3.施工圖：包括各個(gè)區(qū)域的詳細(xì)施工圖紙，如水電布線(xiàn)圖、墻面裝修圖等。4.材料清單：列出所需的裝修材料及其規(guī)格、數(shù)量等信息。附件二：工程預(yù)算明細(xì)1.工程總價(jià)款：包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。2.分項(xiàng)報(bào)價(jià)：細(xì)化各個(gè)部分的費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.材料品牌及型號(hào)：列出預(yù)算中涉及的材料的品牌、型號(hào)及單價(jià)。4.工程進(jìn)度款支付比例：明確每月工程進(jìn)度達(dá)到何種程度時(shí)，委托方應(yīng)支付進(jìn)度款的比例。附件三：材料品牌及規(guī)格1.墻面涂料：品牌、型號(hào)、顏色、適用面積等。2.地面材料：品牌、型號(hào)、材質(zhì)、鋪設(shè)方式等。3.水電材料：品牌、型號(hào)、規(guī)格等。4.施工工具：品牌、型號(hào)、用途等。附件四：施工安全標(biāo)準(zhǔn)1.施工人員的安全培訓(xùn)和資質(zhì)要求。2.施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，如安全帽、安全網(wǎng)等。3.施工過(guò)程中的安全操作規(guī)程。4.施工現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施配置。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬方未按約定時(shí)間完成工程。2.承攬方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.承攬方泄露委托方的商業(yè)秘密。4.委托方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。5.委托方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定。示例說(shuō)明：如承攬方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致委托方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，承攬方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失，如違約金、額外的人工成本等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同解除：雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。4.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付