2024版建筑工程施工協(xié)議模板解析版

2024版建筑工程施工協(xié)議模板解析版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1工程概述1.2承包商責(zé)任1.3業(yè)主責(zé)任2.工程進(jìn)度與交付2.1施工時間表2.2工程分階段交付2.3提前交付與延期交付3.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量控制3.3材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.工程變更4.1變更申請4.2變更批準(zhǔn)4.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整5.合同價格與支付5.1工程總價5.2預(yù)付款5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5支付方式與時間6.承包商責(zé)任與義務(wù)6.1施工許可與合規(guī)6.2施工安全6.3環(huán)境保護(hù)6.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)7.1施工場地準(zhǔn)備7.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.3不可抗力7.4保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律適用10.合同終止10.1提前終止10.2終止后的責(zé)任與義務(wù)10.3終止效果11.一般條款11.1通知11.2合同附件11.3合同修改11.4合同解除11.5繼承與轉(zhuǎn)讓12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.法律與合規(guī)13.1合同效力13.2合規(guī)性13.3審計與檢查14.附錄14.1工程量清單14.2材料與設(shè)備規(guī)格書14.3設(shè)計圖紙14.4相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1工程概述本合同所述工程為（工程名稱），位于（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括（具體工程內(nèi)容）。1.2承包商責(zé)任承包商應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成工程的施工。1.3業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)按照本合同約定提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、支付合同價款等。第二條工程進(jìn)度與交付2.1施工時間表承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工時間表進(jìn)行施工，確保工程按期完成。2.2工程分階段交付工程分為（幾個階段），每個階段的交付標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件。2.3提前交付與延期交付提前交付應(yīng)得到業(yè)主的書面同意，并按照約定的提前交付獎勵條款執(zhí)行。延期交付應(yīng)提前通知業(yè)主，并按照約定的延期交付違約金條款執(zhí)行。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量控制承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。3.3材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)工程使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程變更4.1變更申請工程變更應(yīng)由業(yè)主或承包商提出，并提交書面變更申請。4.2變更批準(zhǔn)變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)及時簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)部門批準(zhǔn)。4.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整變更協(xié)議簽訂后，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價款，并按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。第五條合同價格與支付5.1工程總價工程總價為本合同約定的工程范圍、工程量、工程質(zhì)量等確定的總價。5.2預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后（預(yù)付款比例）內(nèi)支付預(yù)付款。5.3進(jìn)度付款承包商完成工程進(jìn)度達(dá)到（進(jìn)度比例）時，業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度付款。5.4最終付款工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付剩余合同價款。5.5支付方式與時間支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時間為（支付時間，如合同簽訂后一個月內(nèi)等）。第六條承包商責(zé)任與義務(wù)6.1施工許可與合規(guī)承包商應(yīng)依法取得施工許可證，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2施工安全承包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，確保施工安全。6.3環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。6.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)承包商應(yīng)保護(hù)業(yè)主的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用業(yè)主的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約承包商未能按照本合同約定完成工程、造成工程質(zhì)量不合格、延期交付等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2業(yè)主違約業(yè)主未能按照本合同約定支付價款、提供施工場地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金條款進(jìn)行賠償。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同終止10.1提前終止任何一方提前終止本合同，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的終止后的責(zé)任與義務(wù)執(zhí)行。10.2終止后的責(zé)任與義務(wù)合同終止后，承包商應(yīng)立即停止施工，業(yè)主支付已完成的工程價款。10.3終止效果合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)即告終止，雙方不再有約束力。第十一條一般條款11.1通知任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。11.2合同附件本合同附件包括工程量清單、材料與設(shè)備規(guī)格書、設(shè)計圖紙等。11.3合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等效力。11.4合同解除任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對方。11.5繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)不得繼承和轉(zhuǎn)讓。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。12.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止之日止。12.3泄露后果泄露本合同內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律與合規(guī)13.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.2合規(guī)性本合同符合國家相關(guān)法律法規(guī)，依法成立有效。13.3審計與檢查雙方均有權(quán)對對方的合同執(zhí)行情況進(jìn)行審計與檢查。第十四條附錄14.1工程量清單工程量清單詳見附件。14.2材料與設(shè)備規(guī)格書材料與設(shè)備規(guī)格書詳見附件。14.3設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙詳見附件。14.4相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范詳見附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程中所涉及的所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。附件二：材料與設(shè)備規(guī)格書詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、型號、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以及所需設(shè)備的名稱、型號、技術(shù)參數(shù)等信息。附件三：設(shè)計圖紙包含工程的平面圖、立面圖、剖面圖等各種圖紙，詳細(xì)展示工程的設(shè)計內(nèi)容。附件四：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范列出本工程需遵守的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未能按照本合同約定完成工程、造成工程質(zhì)量不合格、延期交付等。2.業(yè)主未能按照本合同約定支付價款、提供施工場地等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金條款進(jìn)行賠償。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失的賠償責(zé)任。示例說明：若承包商未能按照約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，則承包商需支付違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的業(yè)主損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024版建筑工程施工協(xié)議模板解析版A版，由雙方簽訂并具有法律約束力的文件。2.承包商：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的自然人、法人或其他組織。3.業(yè)主：指擁有工程所有權(quán)或管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。4.工程：指本合同所述的工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容等。5.預(yù)付款：指業(yè)主在合同簽訂后按約定的比例支付給承包商的款項。6.進(jìn)度付款：指業(yè)主